Забайкальское краевое сообщество

«Забгеоинформцентр» завершает масштабную работу по кадастровой оценке более 300 тысяч земельных участков населенных пунктов. Промежуточные итоги будут опубликованы в конце июня.

Кадастровую оценку земель сельхозназначения планируют провести в Забайкалье в 2022 году. Сейчас используются данные 2007 года.

Недавно прошедшая государственная переоценка кадастровой стоимости недвижимости вызвала массовые волнения забайкальских предпринимателей.

Кадастровая стоимость в 4 раза превышает реальную, рыночную, стоимость, сложившуюся в период проведения оценки и основанную на реально заключенных сделках.

Управление Росреестра по Забайкальскому краю информирует, что с 2018 года в регионе будет проводиться кадастровая оценка объектов недвижимости, к которой приступит государственное бюджетное учреждение. Надзор за данной деятельностью будут осуществлять специалисты регионального Росреестра.  

В результате проведенных оперативно-розыскных мероприятий,  было установлено, что Николай Затеев ,  используя в качестве посредника  руководителя одной из оценочных компаний  Читы Ивана Васина,  осуществляет получение  вымогательство взяток с представителей юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц Читы за ускорение регистрационных действий с объектами недвижимости.

Предприниматели с 2014 года жалуются на кратное повышение земельного налога. Одна из причин повышения в том, что кадастровая стоимость по сравнению с предыдущей оценкой увеличилась практически по всем видам разрешенного использования до 7 раз.

Мы можем в следующем году инициировать изменения в новую кадастровую оценку, если ситуация не поменяется на федеральном уровне. Сегодня принят ряд актов на федеральном уровне, которые ужесточили требования к оценщикам и самой этой процедуре. В следующем году мы можем рассчитывать на адекватные результаты.

В правительстве РФ предлагают передать право оценивать кадастровую стоимость объектов недвижимости специально создаваемым бюджетным организациям (ГБУ) в регионах. Часть депутатов Госдумы РФ уже заявили, что это «коррупция в чистом виде». Парламентарии предлагают Минэкономразвития приостановить проведение кадастровой оценки в регионах, пока новый базовый закон не примут в доработанном виде.

Приказами Департамента государственного имущества и  земельных отношений Забайкальского края №6/НПА  и  №7/НПА  от 10.12.2014г. (в редакции №1/НПА  от 24.06.2015 г.) установлена новая кадастровая стоимость по землям поселений и  землям сельскохозяйственного назначения и  землям садоводческих, огороднических и  дачных объединений.