ТРК и бизнес-центры Петербурга обратились к Путину из-за кадастровой переоценки

29 Сентября 2023

Крупные владельцы торговой и офисной недвижимости в Петербурге обратились к президенту РФ Владимиру Путину и губернатору Александру Беглову с просьбой не утверждать кадастровую переоценку, из-за которой стоимость объектов существенно выросла.

Письмо подписали руководители ХК "Адамант", ГК "Империя", УК "Теорема" и торговых центров, входящих в Fort Group. Участники рынка указывают на непропорциональное изменение кадастровой стоимости — объекты подорожали на разный порядок, хотя "существуют в рамках одинаковых условий".

По словам предпринимателей, в экономике нет факторов, которые бы способствовали к такому значительному скачку стоимости. Также они считают действующие ставки по налогу на недвижимость завышенными и не соответствующими экономическим реалиям.

Авторы обращения отмечают, что за последние несколько лет положение бизнеса ухудшилось из-за антиковидных ограничений, санкций и исхода зарубежных компаний.

"И если торговая недвижимость пока не может приблизиться к выручке 2019 года, при существенном росте эксплуатационных платежей, то деловая недвижимость находится в более глубоком кризисе. На территории Санкт-Петербурга можно встретить полностью неиспользуемые бизнес-центры", — говорится в письме (цитата по "РБК Петербург").

Городское управление кадастровой оценки в начале сентября пересчитало стоимость 3,4 млн объектов. В результате вся недвижимость подорожала на 78,5%, а некоторые объекты выросли в цене в 10–11 раз.


Смольный попытался успокоить владельцев коммерческой недвижимости. Вице-губернатор Алексей Корабельников пообещал сохранить ставку налога на имущество в 2024 году на уровне 1,5%. Однако предприниматели всё равно опасаются увеличения суммы налогов, отмечая, что в такой ситуации инвестиции в новое строительство потеряют смысл.

Источник

Региональное отделение:  Санкт-Петербургское региональное сообщество
Раздел сайта:  Пресс-центр
Тематика:  Кадастровая оценка

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Заббарова Э.С. : prav@nkf.ru

Заббарова Э.С.

Добрый день. Нужна ли оценщикам с 01.09.2024 машиночитаемая  доверенность от работодателя при подписании отчетов об оценке ЭЦП?

Отвечает :

Добрый день!
Требования к подписанию отчета оценщиком содержатся в ФСО VI.... Показать весь ответ»


#