Наш многоканальный номер:+7 (495) 662—7425

# Личный кабинет

# Контакты РОО

#
Главная / Оценщикам / 

Собственники недвижимости спешат оспорить новую кадастровую стоимость

25 Октября 2023

В соответствии с Приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 18.06.2019 № 113-п "О проведении государственной кадастровой оценки" (с изменениями, внесенными приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 10.11.2020 № 171-п), СПб ГБУ "КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА" проведена очередная государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест в 2023 году, по итогам которой составлен проект отчета об определении кадастровой стоимости зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, расположенных на территории Санкт-Петербурга № 1/2023 от 10.08.2023.

В настоящее время ГБУ завершило прием замечаний к проекту указанного отчета.

Те собственники недвижимого имущества, которые по каким-либо причинам не воспользовались правом на подачу замечаний, а равно и те собственники, замечания которых не были устранены, либо устранение замечаний оказалось неощутимым, могут подать заявления на установление рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве кадастровой стоимости начиная с 1 января 2024 года.

Однако, в адрес ООО "Правовые решения" уже сейчас начали поступать заявки на проведение оценочных работ с целью последующего оспаривания кадастровой стоимости.

Мотивация собственников понятна, "новая" кадастровая стоимость существенно (в среднем в 2-3 раза) превышает действующую кадастровую стоимость, установленную на 01.01.2018.

Напомним, кадастровая стоимость является официальной и необходима для вычисления суммы налога на недвижимость, подсчета суммы налога в случае купли-продажи (аренды, обмена жилья), оформления права наследования на жилье, определения цены при обмене данного объекта на эквивалентный, оформления договора дарения на недвижимость.

Источник


Региональное отделение:  Санкт-Петербургское региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Кадастровая оценка

Оценщикам:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»

# Все вопросы »

#