Наш многоканальный номер:+7 (495) 662—7425

# Личный кабинет

# Контакты РОО

#
Главная / Оценщикам / 

Собственникам бизнес-центров не удается оспорить результаты кадастровой оценки

27 Августа 2015

Собственники крупных объектов коммерческой недвижимости  в Петербурге предпринимают все новые попытки добиться снижения кадастровой стоимости своих объектов. Но комиссия Росреестра не принимает доводы частных оценщиков в расчет.

Сегодня состоялось очередное заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре. ООО УК "СИТИ" (подконтрольна Сергею Веремееву и Юрию Бесчастному) оспаривает результаты оценки бизнес-центра класса В+ "Александровский" на Херсонской улице, 39, литера А. Государственные оценщики из ГУП "ГУИОН"оценили здание площадью 10,7 тыс. м2 в 771,2 млн рублей. В пересчете на 1 м2 — 72,2 тыс. рублей, что почти вдвое выше средней кадастровой стоимости недвижимости в Центральном районе.

Юрист ООО УК "СИТИ" Мария Потаскаева сообщила, что они настаивают на снижении кадастровой стоимости на 24%, до 587 млн рублей. "Нам неверно посчитали кадастровую стоимость, и представитель ГУП "ГУИОН" это признал. Но в итоге мы получили отказ не по содержанию отчета, а по формальным основаниям", — говорит она. Собственники бизнес-центра намерены устранить замечания и подать заявление о снижении кадастровой стоимости повторно.


Источник


Региональное отделение:  Санкт-Петербургское региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Кадастровая оценка

Оценщикам:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»

# Все вопросы »

#