Из-за кризиса Смольный заморозит налог на имущество и даст скидку малому бизнесу

4 Сентября 2015

Смольный заморозит ставку налога на имущество владельцев коммерческой недвижимости как минимум на год – в 2016 году она останется на уровне 1% от кадастровой стоимости помещений. А владельцы малого и среднего бизнеса получат скидку 35% от налога.

Смольный планирует в 2016 году не повышать налоговую ставку для владельцев офисов, торговых центров и других нежилых помещений площадью более 3 тыс. м2, а оставить ее на уровне 1% от кадастровой стоимости. Проект постановления правительства об этом подготовил комитет имущественных отношений.

Кроме того, в проекте постановления предлагается дать скидку 35% от налога малому и среднему бизнесу. Эта преференция также распространится на владельцев недвижимости площадью свыше 3 тыс. м2 и затронет немногих предпринимателей. Всего в Петербурге более 360 тыс. малых и средних предприятий, но среди них владельцев такого объема торговой и офисной недвижимости единицы.

Закон о том, что налог на имущество будет рассчитываться не от балансовой, как раньше, а от более высокой — кадастровой стоимости, президент Владимир Путин подписал в конце 2013 года. Тогда предполагалось, что в 2014 году предельная налоговая ставка составит 1%, в 2015 году – 1,5%, а в 2016-м и в последующих годах – 2%. По федеральному закону регионы получили право уменьшать ставку по своему усмотрению, этим и воспользовались власти Петербурга – сначала Смольный на год, до 2015-го, отложил переход на расчет по кадастровой стоимости, теперь планирует заморозить ставку на уровне 1% еще на год.

"Налоговые поступления — это обоюдоострая игрушка. Иногда, когда повышаешь налоги, наступает обратный эффект и объем поступлений сокращается, а Депардье переезжает в Чечню, — объясняет решение КИО Андрей Пушкарский, генеральный директор "Универс Холдинга". — Власти, наверное, не хотят, чтобы Депардье уехал дальше, да и наши предприниматели тоже, поэтому сдерживают себя. Предприниматели же создают рабочие места, поэтому добивать их не обязательно, тем более в кризис".

Андрей Лушников, президент ГК "БестЪ", готовит о том, что эта мера поможет рантье, которые теряют арендаторов и вынуждены снижать ставки. "Хорошо бы ставку снизили, но это невозможно, так что хотя бы заморозили. Это существенный плюс, особенно по объектам, который построены давно, в них из-за перехода на расчет от кадастровой оценки налоги повысились в разы", — уверен Андрей Лушников, приводя в пример БЦ "Желтый угол" на ул. Маршала Говорова, кадастровая стоимость в котором составила 80 тыс. рублей за 1 м2, то есть возросла в 8 раз по сравнению с балансовой.

Источник: http://rcsme.ru/ru/news/show/77562/%D0%98%D0%B7-%D0%B7%D0%B0-%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D1%81%D0%B0-%D0%A1%D0%BC%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B7%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B7%D0%B8%D1%82-%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%B0-%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%B8-%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82-%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B4%D0%BA%D1%83-%D0%BC%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%BC%D1%83-%D0%B1%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%D1%83/1140/03-09-2015

Региональное отделение:  Санкт-Петербургское региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Оценочная деятельность