Свердловское областное региональное сообщество

Спецкомиссия по кадастровой оценке предприятий рассмотрела 60 заявок от предпринимателей с просьбой о расчете налога исходя из коммерческой стоимости. Она неожиданно оказалась ниже государственной оценки коммерческой недвижимости.

Участники мероприятия обсудили новый законопроект, который будет влиять на более точную кадастровую оценку объектов недвижимости. Свое мнение высказал руководитель управления Росреестра по Свердловской области И. Цыганаш.

В Нижнем Тагиле в результате оценки кадастровой стоимости земли, на которой расположены киоски, арендная плата для бизнесменов выросла на 300%. После того, как киоскеры осадили мэрию, платеж пообещали снизить, чтобы увеличение от первоначального значения составило лишь несколько процентов.

Как оказалось, свердловскому региональному Центру государственной и кадастровой оценки приходится рассматривать немало обращений свердловчан о допущенных неточностях в результатах кадастровой оценки.

Собственники недвижимости смогут оспорить кадастровую оценку до 17 марта

В ходе проведения оценки была определена кадастровая стоимость 3 222 000 объектов капитального строительства.

Нынешняя кампания по государственной кадастровой оценке земли завершится в апреле 2020 года.

Многие предприниматели не обращаются в комиссию, а сразу идут в суд и отменяют оценку. Так или иначе, все, кто не согласен с методикой, которую установил Налоговый кодекс, пойдут в суд.

На базе министерства по управлению госимуществом Свердловской области сформирована комиссия для решения спорных ситуаций, появившихся при утверждении в 2019 году кадастровой стоимости объектов недвижимости. Срок работы спецкомиссии составит один месяц.

В регионе завершена государственная кадастровая оценка объектов недвижимого имущества, в отношении которых такая стоимость признается налоговой базой для расчета налога на имущество. В области это крупные административно-деловые и торговые центры площадью более 5 тыс. кв. м, на 2020 год новый список включает в себя 347 объектов.