Ответы на поступившие вопросы по конкурсу "Лучший молодой оценщик РОО 2013". Часть 1

15 Января 2013

Уважаемые участники конкурса «Лучший молодой оценщик РОО-2013»!

Ответы на вопросы по выполнению отчета по оценке недвижимости в рамках конкурса:

  1. В качестве заказчика оценки принять ООО «Заказчик».
  2. Данные по площадям помещений:
    • общая площадь здания - 3094,5 кв. м;
    • общая площадь подвала – 1610,8 кв. м (складские помещения);
    • общая площадь первого этажа – 1 483,7 кв. м (торговые – 960,5 кв.м; офисные – 310,2 кв.м;вспомогательные – 213,0 кв.м).
  3. Данные по техническим характеристикам здания:
    • одноэтажное отдельно стоящее здание с подвалом;
    • год постройки 2005г.;
    • внутренняя высота помещений: подвал – 3,3м; первый этаж – 4,3м
    • строительный объем – 13 345,4 куб.м, в т.ч. подвал – 6 668,7 куб.м; первый этаж – 6 676,7 куб. м;
    • состояние конструкций и отделки – очень хорошее;
    • конструкции: фундаменты железобетонные; каркас металлический; стены из легкого бетона (сибит); перегородки – сибит; перекрытия железобетонные; кровля-металлический утепленный профлист (сэндвич); полы – бетонные в подвале, керамическая плитка в торговых залах, коммерческий линолеум в офисах; заполнение проемов: окна и входные двери – пластиковые, внутренние двери – МДФ; наружная отделка: декоративная штукатурка с декоративной окраской; внутренняя отделка: подвесные потолки из плитка «Армстронг», стены – окраска водоэмульсионной краской, в офисах – обои под покраску;
    • текущее использование: магазин промышленных товаров.

Возможно изменение параметров объекта оценки (кроме назначения, этажности и общей площади) в соответствии с условиями местного рынка.

Ответы на вопросы по оформлению отчета:

Напоминаем, что отчет должен соответствовать требованиям 135-ФЗ и ФСО № 1-3. Проверочную таблицу можно посмотреть на сайте РОО в Методических рекомендациях по экспертизе отчетов об оценке, утвержденных Решением Совета РОО 13.01.2012г., по ссылке

Ответы на организационные вопросы:

Отчеты об оценке необходимо сдать в Региональное отделение РОО в электронном виде до 20 января 2013г.

После проверки каждого отчета заполняется Контрольный лист, форма которого передана в региональное отделение РОО.

Один отчет от отделения по направлению (1 - оценка недвижимости и 1 - оценка оборудования), набравший максимальный суммарный балл, вместе со сканом соответствующего контрольного листа, направляется в РОО до 30 января 2013г. в электронном виде, по адресу: so@sibocenka.com, копия ponomarenko@sroroo.ru

После поступления отчета в региональное отделение РОО, участнику будет направлено задание на второй этап конкурса - написание реферата на заданную тему.


Квалификационный экзамен Заказать экспертизу Выписать счет на оплату взносов Выписать счет на оплату взносов

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Последствия несдачи квалэкзамена

Попов Иван Андреевич

Какие последствия не сдачи экзамена, т.е. если исключат из СРО вновь вступление туда после уплаты компенсационного фонда и через три года ??

Отвечает :

Уважаемый Иван Андреевич,
Если член РОО к 1 апреля 2018 года не сдал квалэкзамен (не смог, не успел), но будет продолжать пытаться его сдать, то ему надо будет нас об этом проинформировать. Есть такая мера, как приостановка членства. Она не бесконечна, но даст оценщику дополнительное вре... Показать весь ответ»


#