banner-490x70-px-sobranie-4.gifbanner-490x70-px-kongress-4.jpg

Отчет об оценке содержит стоимость объекта с НДС

16 Ноября 2012

В 2009 году ООО приобрело у муниципалитета нежилое помещение по стоимости, равной оценочной стоимости согласно отчету независимой экспертизы об определении рыночной стоимости. Данная сумма была перечислена в бюджет муниципального образования.

Однако немного позже организация потребовала вернуть ей сумму НДС, исчисленную от стоимости приобретенного объекта, которую должна была удержать и перечислить в качестве налогового агента, но ошибочно перечислила продавцу в составе оплаты стоимости объекта.

Комитет по управлению муниципальным имуществом сделать это отказался. Суды с первой по третью инстанции также отказывали налогоплательщику, мотивируя это тем, что стоимость согласно отчету об оценке - это стоимость без НДС (отдельного указания на НДС в отчете об оценке сделано не было).

днако президиум ВАС решил иначе.

В силу статьи 12 Закона об оценочной деятельности итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки. Таким образом, в случае если определение рыночной стоимости производится для совершения сделки по отчуждению имущества, и операции по реализации этого имущества облагаются налогом на добавленную стоимость, предполагается, что цена, определенная на основе рассчитанной независимым оценщиком рыночной стоимости, включает в себя налог на добавленную стоимость", - говорится в постановлении  президиума ВАС по делу № А27-2268/2011.

Указание на то, что рыночная стоимость объекта для цели совершения сделки была определена оценщиком без учета налога на добавленную стоимость, должно следовать из отчета.

Источник: Audit-it.ru


Квалификационный экзамен Заказать экспертизу Выписать счет на оплату взносов Выписать счет на оплату взносов

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Последствия несдачи квалэкзамена

Попов Иван Андреевич

Какие последствия не сдачи экзамена, т.е. если исключат из СРО вновь вступление туда после уплаты компенсационного фонда и через три года ??

Отвечает :

Уважаемый Иван Андреевич,
Если член РОО к 1 апреля 2018 года не сдал квалэкзамен (не смог, не успел), но будет продолжать пытаться его сдать, то ему надо будет нас об этом проинформировать. Есть такая мера, как приостановка членства. Она не бесконечна, но даст оценщику дополнительное вр... Показать весь ответ»


#