Запрос цен по отбору оценочных компаний для оказания услуг по определению рыночной стоимости жилых объектов недвижимого имущества

26 Июля 2010

Извещение о проведении запроса цен по отбору оценочных компаний для оказания услуг по определению рыночной стоимости жилых объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

 

Уважаемые господа!

 

Организатор запроса цен - ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ОАО «АИЖК») - приглашает оценочные компании, оказывающие услуги по определению рыночной стоимости жилых объектов недвижимого имущества, принять участие в запросе цен по отбору независимой оценочной компании для оказания услуг по определению рыночной стоимости жилых объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности ОАО «АИЖК» (далее – Запрос цен).

 

Предмет Запроса цен: услуги по определению рыночной стоимости жилых объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности ОАО «АИЖК».

 

Объекты, подлежащие определению рыночной стоимости: квартиры, жилые дома с земельными участками, квартиры с земельными участками.

 

Месторасположение объектов: в различных субъектах РФ.

 

Дата и время окончания подачи заявок на участие в Запросе цен: «28» июля 2010 года в 15 часов 00 минут (время московское).

 

Порядок проведения Запроса цен:

 

При рассмотрении заявок на участие в Запросе цен и приложенных к ним документов претендентов на участие в Запросе цен (далее – Заявка) будут учитываться:

 

1.  Стоимость работ по оценке каждого вида объекта недвижимого имущества (квартиры, жилого дома с земельным участком, квартиры с земельным участком);
2.  Сроки выполнения работ по оценке каждого вида объекта недвижимого имущества (квартиры, жилого дома с земельным участком, квартиры с земельным участком);
3.  Качество оказания услуг или квалификация претендента;
4.  Соответствие претендента Требованиям к оценочным компаниям, указанным в Приложении № 2 к настоящему извещению о проведении Запроса цен.

 К участию в Запросе цен допускаются оценочные компании, отвечающие  Требованиям к оценочным компаниям, указанным в Приложении №2 к настоящему извещению о проведении Запроса цен.

 

Организатор вправе предложить претендентам, предложившим, по мнению Организатора, наилучшие условия по оказанию услуг по определению рыночной стоимости жилых объектов недвижимого имущества, заключить договор на условиях, содержащихся в Заявке претендента.

 

Проведение Запроса цен проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации, но не является аукционом либо конкурсом, и его проведение не регулируется статьями 447-449 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Запрос цен  также не является публичным конкурсом и не регулируется статьями 1057-1061 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, данная процедура не накладывает на Организатора соответствующего объема гражданско-правовых обязательств, в том числе обязанности заключить договор по предмету Запроса цен.

 

Порядок подготовки претендентами Заявок на участие в Запросе цен:

 

Претенденты должны предоставить в свободной форме Заявки и необходимые документы, подтверждающие соответствие требованиям:

 

- Заявка оформляется отдельным документом за подписью уполномоченного лица Претендента и печатью претендента;

- в Заявке должно быть выражено согласие претендента на оказание услуг и заключение договора по предмету Запроса цен, Заявка должна иметь правовой статус оферты;

- в Заявке должен быть указан срок действия Заявки (срок, в течение которого между Претендентом и Организатором Запроса цен может быть заключен  договор на оказание услуг по оказанию услуг по определению рыночной стоимости жилых объектов недвижимого имущества на условиях, содержащихся в Заявке), который должен составлять не менее 60 календарных дней с даты окончания срока подачи Заявок;

 

          -в Заявке должны быть указаны предлагаемые претендентом:

 

1. Стоимость работ по оценке каждого вида объекта недвижимого имущества (квартиры, жилого дома с земельным участком, квартиры с земельным участком);
2. Сроки выполнения работ по оценке каждого вида объекта недвижимого имущества (квартиры, жилого дома с земельным участком, квартиры с земельным участком);
3. Возможность проведения оценочных работ в регионах РФ с указанием таких регионов РФ, указанием количества объектов недвижимого имущества в соответствии с территориальным распределением объектов недвижимого имущества, указанным в Приложении № 3 к настоящему извещению о проведении Запроса цен, а также с указанием представительств в регионах РФ. Количество объектов в каждом из регионов РФ указано по состоянию на 18.06.2010 г. и может измениться к моменту заключения договора.
4. Документы, подтверждающие соответствие претендента Требованиям к оценочным компаниям, указанным в Приложении № 2 к настоящему извещению о проведении Запроса цен.

 

- все расчеты, отраженные в Заявке, необходимо выполнять в рублях Российской Федерации с учетом всех затрат (включая затраты по проезду до объекта недвижимого имущества, подлежащего оценке), налогов, пошлин и сборов, согласно действующему законодательству Российской Федерации. Если цены указываются в иной валюте, то в Заявке должен быть указан механизм пересчета указанных цен в рубли Российской Федерации и дата такого пересчета;

 

- к Заявке должны быть приложены следующие документы:

 

• расчет стоимости оценочных работ по каждому виду объекта, подлежащему определению рыночной стоимости (квартиры, жилые дома с земельными участками, квартиры с земельными участками) с указанием сроков выполнения работ, условий и сроков оплаты;
• гарантийное письмо за подписью единоличного исполнительного органа претендента о готовности проведения оценочных работ в указанных претендентом в Заявке на участие в Запросе цен регионах РФ, с указанием максимального количества объектов недвижимого имущества, которое претендент готов оценить в течение 1 (одного) месяца на регулярной основе, а также с указанием наличия представительств в регионах РФ и как справочную информацию: наличие заключений об оценках проведенных оценочной компанией в указанных регионах РФ;
• выписка из единого государственного реестра юридических лиц (Полученная не ранее чем за 1 (один)  месяц до дня размещения на сайте ОАО «АИЖК» извещения о проведении запроса цен по отбору оценочной компании для проведения работ по определению рыночной стоимости жилых объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности ОАО «АИЖК») или её нотариальную копию;
• документы (нотариально заверенные копии), подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени претендента – юридического лица (решения собрания учредителей/совета директоров о назначении или об избрании, приказ о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо имеет право действовать от имени претендента без доверенности (далее для целей настоящего пункта – руководитель)). Если от имени претендента действует иное лицо, Заявка на участие в Запросе цен должна также содержать доверенность на осуществление действий претендента, заверенную печатью претендента и подписанную руководителем претендента или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем претендента, Заявка на участие в Запросе цен должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

• нотариально заверенная копия свидетельства о внесении записи о претенденте в Единый государственный реестр юридических лиц;
• нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения претендента.
• анкета претендента по форме, указанной в Приложении № 1 к настоящему извещению.
• копии документов в соответствии с Приложением №2 к настоящему извещению.
 

- Заявка и приложенные к ней документы должны быть предоставлены либо в отсканированном виде на адрес электронной почты, указанный в контактной информации, либо доставлены по адресу Организатора, указанному в контактной информации в сроки, установленные настоящим извещением о проведении Запроса цен.

 

При доставке Заявки и документов в письменном виде все листы Заявки на участие в Запросе цен должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в Запросе цен должна содержать опись входящих в её состав документов, которые должны быть скреплены печатью претендента и подписаны претендентом или уполномоченным им лицом. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав Заявки на участие в Запросе цен, поданы от имени претендента, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе Заявки на участие в Запросе цен документов и сведений.

 

- Заявка на участие в Конкурсе должна быть надежно запечатана в конверт (пакет и т.п.) с надписью «Заявка на участие в проведении запроса цен по отбору оценочной компании для оказания услуг по определению рыночной стоимости жилых объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

 

Приложение № 1-3( Анкета претендента; Требования к оценочным компаниям; Справка по имуществу )

 

Контактная информация Организатора

 

117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская  д. 69 Б, телефон: (495) 775-47-40, факс: (495) 775-47-41, адрес страницы в сети Интернет: http://www.ahml.ru/ / http://www.rosipoteka.ru/.

E-mail: ocenka@ahml.ru – электронный адрес для разъяснений по настоящему извещению.

E-mail: ocenka-zayavka@ahml.ru  – электронный адрес для подачи заявок на участие в запросе цен.

 

Контактное лицо: Миронова Наталия Валентиновна, Володина Олеся Александровна. 

 

Источник: Агентство по ипотечному жилищному кредитованию