Вопрос-ответ

Уважаемая Оксана Владимировна,
Согласно Ст. 15.1 ФЗ-135 "Об оценочной деятельности"

 Оценочная компания должна иметь в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено;

Поэтому на то время, пока у одного из Ваших сотрудников право осуществления оценочной деятельности приостановлено, можно заключить срочный трудовой договор с другим специалистом, имеющим право осуществления ОД (можно по совместительству и на неполную ставку).

Уважаемая Юлия Николаевна,

Действительно, наличие правоустанавливающих документов на гараж - это достаточно редкий случай. Часто есть только справка из ГСК. Иногда нет вообще ничего, кроме возможности осмотреть объект оценки.

Однако, при вступлении в наследство все правовые вопросы решает нотариус и несет ответственность за это.

Поэтому оценщик, в случае отсутствия правоустанавливающих документов, может произвести оценку в предположении о наличии прав собственности на наследуемый объект (описать этот момент в разделе ограничения). При этом, чтобы избежать негативных последствий для себя, оценщик должен пояснить заказчику оценки, что он определяет стоимость в предположении наличия права собственности на объект, а решение о праве на наследство принимает нотариус или суд.

С уважением, Фоменко Александр Никифорович , член Совета и Экспертного Совета РОО

Уважаемая Елена,
По Положению о членстве в РОО поквартальная форма оплаты не предусмотрена. Но в ряде  случаев по личным обстоятельствам можно обратиться в бухгалтерию с такой просьбой  buhg@sroroo.ru (Жанна Петровна).

Уважаемый Леонид Евгеньевич,
Практика показывает, что  большинство оценщиков со второй попытки сдают хотя бы один экзамен (по общему мнению и по статистике МЭР, проще всего сдается направление "оценка движимого имущества").
С каждым членом РОО, который хочет остаться в организации, будем рассматривать вопрос индивидуально. Если оценщик твердо решил сдать экзамен, то никто не будет стремиться его "выкинуть". Совет может принимать решение о продлении срока приостановки, если оценщик обратится с таким заявлением. Оценщик, конечно, на период приостановки членства лишится возможности подписывать отчет, но все равно это лучше, чем платить взнос заново.
Насчет "приятностей" при вступлении - в РОО в 2018 году можно будет вступить без оплаты годового и членского взносов.

Уважаемый Евгений Константинович,
В 1 квартале 2018 г. ФРЦ планирует провести квалэкзамены в 8 городах (плюс Москва), но Калининграда в этом списке нет. http://en.pprog.ru/examination/
Хотя РОО и Калининградское отделение неоднократно обращались в Минэк с просьбой привезти экзамен в самый западный регион страны, и в городе есть вузы, готовые предоставить аудитории для квалэкзамена, но пока оценщикам, заинтересованным в скорейшей сдаче экзамена, видимо, не стоит рассчитывать на такую возможность.

Уважаемый Дмитрий Николаевич,
Вам должно поступить приглашение на экзамен на определенную дату. Если оно не поступает, надо звонить в ФРЦ, другого варианта нет. Очень много случаев, когда кандидат так и не дожидается приглашения, звонит, и ему быстро назначают дату. 

Уважаемый Игорь,
Конечно, мы будем делать все возможное, чтобы те оценщики, кто хочет остаться в РОО, не вылетели из СРО из-за недостатка стажа. Самое лучшее, что Вы могли бы сделать в такой ситуации - найти возможность получить документ, подтверждающий Ваш стаж работы помощником оценщика, например, по трудовому договору. Если член РОО сдал квалэкзамен и оплатил взнос, то у Совета гораздо больше оснований индивидуально рассмотреть вопрос о продлении срока приостановки членства. Пока, конечно, сложно сказать, насколько строго Ростреестр будет контролировать допустимый срок приостановки, но мы надеемся, что можно будет срок приостановки членства продлять.
Но на этот период оценщик лишится права подписывать отчеты. Попробуйте все-таки придумать что-нибудь со стажем...

Уважаемая Ирина Геннадьевна,
Данный оценщик является членом РОО.
Мы просили председателя Сахалинского РО РОО помочь связаться с данным оценщиком, но он также не может ему дозвониться и говорит, что это не первая жалоба на данного оценщика.
Отдел контроля и Дисциплинарный комитет  РОО могут рассматривать жалобы, касающиеся качества выполненного отчета. Нарушение оценщиком договорных отношений  относится к компетенции суда. Кроме того, Отдел контроля может назначить внеплановую проверку деятельности оценщика, если поступит информация о выполненном оценщиком отчете, а данного отчета не окажется в представленной оценщиком ежеквартальной отчетности.

Уважаемая Юлия Владимировна,
По Положению о членстве член РОО может совершенно законно оплачивать взнос до конца 1 квартала, не считаясь при этом "должником". До 31 декабря 2017 был установлен льготный период (можно было сэкономить две тысячи). Так что в программу страхования попадут все оплатившие взнос в течение первого квартала.

Уважаемая Татьяна Андреевна,
В 135-ФЗ сказано, что в оценочной компании должно быть не менее двух оценщиков-членов СРО. Требований о том, чтобы работа в данной компании была их основным местом работы, нет. С оценщиком должен быть заключен трудовой договор.