Вопрос-ответ
На сайте 1 оценочного канала просмотр вебинаров Вольновой В.А. от 06.12 и 07.12 недоступны - какая-то ошибка 303...
Остальные вебинары работают.
Как посмотреть вебинары Вольновой В.А.?
Сапрыкин Евгений Александрович
Уважаемый Евгений Александрович,
Если Вы заходили по ссылке доступа на закрытый раздел сайта, и возникли проблемы с просмотром, то это могли быть проблемы на Первом оценочном - у них проводились технические работы. Сейчас все работает.
17.12.2017
Здравствуйте. Хотел бы уточнить пару вопросов касательно приостановления членства в РОО.
1. Приостановить членство можно только с начала года или с любой даты в течение года?
2. Если можно приостановить членство с любой даты в течение года, то правильно ли я понимаю что членский взнос на момент приостановки членства должен быть оплачен в полном объеме за весь год?
Артем Шевчук
Уважаемый Артем,
Все зависит от того, планируете ли Вы сдавать квалэкзамен. Сообщите нам, пожалуйста, и тогда будем обсуждать вопрос дальше.
http://sroroo.ru/board/2311062/
Ответ юридической службы РОО:
Добрый день!
Добровольно приостановить членство нельзя. "Приостановка членства" - это мера дисциплинарного воздействия, которая применяется к оценщику решением Дисциплинарного комитета РОО за несоответствие условиям членства в РОО.
В соответствии с 14 статьей Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон), добровольно можно только приостановить право осуществления оценочной деятельности:
"Оценщик имеет право....добровольно приостанавливать право осуществления оценочной деятельности по личному заявлению, направленному в саморегулируемую организацию оценщиков, в порядке, который установлен внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков...".
Приостановить право осуществления оценочной деятельности можно по личному заявлению с любой даты в течение года, при этом от уплаты членского взноса на этот период освобождаются только отдельные категории членов РОО, которые перечислены в Порядке приостановления/восстановления права осуществления оценочной деятельности: http://sroroo.ru/about/membership/
В период приостановления деятельности, Закон Вам гарантирует только право непредставления ежеквартальной отчетности и Вы можете не страховать свою деятельность
17.12.2017
Добрый день, может ли быть определена и установлена рыночная стоимость для земельного участка с разрешенным видимо использования "земли общего пользования"?
Земельный участок поставлен на кадастровый учет.
Николаев Роман
Уважаемый Роман,
В соответствии с ФСО №4 под кадастровой стоимостью понимается рыночная стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Если объект поставлен на кадастровой учет и имеет кадастровую стоимость, значит, имеет и рыночную.
Но вообще возникает вопрос: для чего это нужно?
14.12.2017
Доброго времени суток! Дайте пожалуйста разъяснения на интересующий меня вопрос. Если на 01 апреля 2018 года у меня не будет на руках квал аттестата, а я допустим в конце марта приостанавливаю свою оценочную деятельность на пол года, не исключат ли меня с РОО по состоянию на 01 апреля 2018 года? За эти пол года приостановки деятельности я намереваюсь сдать квал экзамен. Данный вопрос возникает по причине, что я мама 2 летнего ребенка и в январе не имею возможности ехать в г. Хабаровск на сдачу экзамена. Но заниматься оценочной деятельностью хочу и сдавать квал экзамен в любом случае буду.
Романчук Лия Сергеевна
Уважаемая Лия Сергеевна,
Если член РОО планирует сдать экзамен, но не успеет его сдать до 1 апреля 2018 г., то ему приостановят членство на полгода точно, а дальше Совет РОО будет решать со всеми индивидуально. На время приостановки членства оценщик не сможет подписывать отчеты. Вы только ближе к 1 апреля напишите на orgotdel@sroroo.ru, что будете сдавать экзамен, но позже.
Если мамочки в декретном отпуске приостанавливают членство, то их освобождают от годового взноса (на период приостановки, хоть на несколько месяцев).
И должны Вас предупредить, что после 1 апреля при отсутствии квалаттестата нельзя будет ДОБРОВОЛЬНО приостановить членство. Данная мера уже будет являться дисциплинарным взысканием.
15.12.2017
Добрый день. Можно ли получить доступ к просмотрам вебинаров и получать информацию и приглашения на семинары?
Никаноров Сергей Витальевич
Уважаемый Сергей Витальевич,
Для доступа к вебинарам в закрытой части сайта направьте на metod@sroroo.ru просьбу выслать ссылку доступа.
По поводу рассылки и приглашений - подпишитесь на новостную рассылку на сайте РОО, будете получать анонсы всех событий. На главной странице сайта справа есть кнопка "Подписаться".
В группе РОО на на фейсбуке также публикуются анонсы.
13.12.2017
Здравствуйте. Согласно данным ст. 21.2 135-ФЗ Квалификационный аттестат выдается органом, уполномоченным на проведение квалификационного экзамена, при условии, что лицо, претендующее на его получение (далее - претендент):
сдало квалификационный экзамен;
имеет на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее трех лет. Не менее года из последних трех лет указанного стажа (опыта) работы должно приходиться на работу в должности помощника оценщика или оценщика.
Если я с 2012 года работала государственным судебным экспертом (экспертная специальность 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки»). С ноября 2016 и по настоящий момент работаю по совместительству в должности помощника оценщика у юр. лица.
Является ли мой стаж работы судебным экспертом стажем работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности? Не получу ли я отказ в выдаче квалификационного аттестата в случае успешной сдачи экзамена?
Заранее спасибо.
Прожога Анна Сергеевна
Уважаемая Анна Сергеевна,
Решение будут принимать в ФРЦ. Уточните у них заранее. Вероятно, они будут подробно смотреть должностные инструкции, чем конкретно Вы занимались. Без этого сложно сказать, насколько Ваша работа была связана с оценкой.
13.12.2017
Добрый день! Я собираюсь воспользоваться услугами независимого оценщика для оценки городской квартиры (для оспаривания кадастровой стоимости). Подскажите, пожалуйста, куда мне обратиться по данному вопросу? Интернет пестрит предложениями оценки, но имеет место сомнение в квалификации таких оценщиков. С уважением, Юрий
Арефьев Юрий Павлович
Уважаемый Юрий Павлович,
Укажите, пожалуйста, город или область.
13.12.2017
Добрый день, как ИП вступить в реестр оценщиков, получить все разрешительные документы для оказания услуг оценки недвижимости?
8 967 738 16 90 Ренат Салаватович
Муратшин Ренат Салаватович
Уважаемый Ренат Салаватович,
В СРО оценщиков вступают физические лица. Информация о вступлении здесь http://sroroo.ru/about/membership/
Для того, чтобы стать оценщиком, имеющим право подписывать отчеты, необходимо:
1. Иметь диплом в\о
2. Иметь диплом об образовании в области оценки
3. Сдать квалификационный экзамен и получить квалаттестат. Для получение квалаттестата нужен стаж работы в оценке не менее 3-х лет (например, помощником оценщика).
4. Вступить в СРО.
12.12.2017
Добрый день. Объектом оценки выступают права требования по договору строительного подряда. Являются ли эти вещные права к нематериальным активом, а именно - правами, составляющими содержание договорных обязательств (договоров, соглашений) (согласно ФСО 11, п. 4.2)?
Смоляго Елена
Уважаемая Елена!
Права требования по договору строительного подряда являются самостоятельным объектом оценки в смысле положений ст.5 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Право требования не подпадает под понятие «нематериальные активы», так как не удовлетворяет таким критериям признания в качестве НМА бизнеса, как: «проявляют себя своими экономическими свойствами», «дают выгоды их собственнику (правообладателю)», «генерируют для него доходы (выгоды)» (часть первая ст.4 ФСО № 11). При этом речь идет о дополнительных экономических выгодах и генерировании дополнительных доходов для своего правообладателя.
В Вашем случае денежный размер прав требований ограничен ценой работ, предусмотренных в договоре строительного подряда, и эта цена на является дополнительной экономической выгодой. Дебитор в результате выставления своих требования может получить не более 100% цены договора, чаще всего - намного ниже.
Таким образом, ввиду не соответствия характера прав требований к критериям признания «нематериальных активов» в смысле положений части первой ст.4 ФСО № 11, «права требования» не являются нематериальными активами и их оценка не подпадает под действие ФСО № 11.
С уважением,
Х.А. Мамаджанов
11.12.2017
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! 10.12.2017 оплатил годовой членский взнос, но сведениям о данном платеже в личном кабинете не отражаются. К кому обращаться за помощью?
Аврамов Константин Степанович
Уважаемый Константин Степанович,
Сотрудник бухгалтерии вносит сведения в Личные кабинеты вручную, поэтому информация отражается не сразу.
Завтра Вам на почту ответят, поступили ли деньги
11.12.2017
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам
|
