Вопрос-ответ
Здравствуйте!
Что такое работа, «связанная с осуществлением оценочной деятельности», в соотв. с ч.3 ст. 21.2 №135-ФЗ? Помимо должностей помощника оценщика и оценщика, о которых там оговорено отдельно.
ЯН
Добрый день!
Этот вопрос надо адресовать регулятору - они определяют стаж для выдачи квалаттестата. Но поскольку в качестве подтверждения принимают трудовые договора с должностными инструкциями, можно предположить, что если там будут прописаны обязанности, которые обычно выполняет оценщики или помощник оценщика, этого будет достаточно, независимо от того, как называется должность.
Если у Вас есть сомнения, будет ли засчитана выполняемая Вами работа как "связанная с осуществлением ОД", то лучше выяснить в ФРЦ заранее. Мы с такими проблемами не сталкивались - пока все сдавшие КЭ, с кем мы общались, не имели проблем с подтверждением стажа.
29.11.2017
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, возможно ли оспорить отчет оценщика в суде если оценщик не указал информацию об оценке в ежеквартальном отчете? Правильно ли считать, что если сведения о выполненной оценке не указаны в отчетности, то оценки не было или она считается недействительной?
Семенов Павел
Уважаемый Павел,
Сначала надо выяснить, почему этого отчета нет в ежеквартальной отчетности. Возможно, это техническая ошибка. Может быть, это вообще не отчет об оценке, а экспертное заключение (например, для суда) - их оценщик не обязан указывать в отчетности. Может иметь место и сознательное сокрытие информации.
28.11.2017
ФСО№3 пункт 12. Документы, предоставленные заказчиком (в том числе справки, таблицы, бухгалтерские балансы), должны быть подписаны уполномоченным на то лицом и заверены в установленном порядке, и к отчету прикладываются их копии.
Заказчик оценки квартиры физ. лицо. Вопрос: Кем должны быть заверены документы на квартиру (технический паспорт, документы на право собственности)?
Рустам Гареев
Добрый день!
Заказчиком оценки.
28.11.2017
Добрый день, Хочу заказать экспертизу " Отчёта об оценке рыночной стоимости" Квартиры собственником которой я являюсь, Сделанного оценщиком состоящим в вашем РОО, так как есть подозрения что он выполнен с ошибками и не объективно, потому что оценщик работает в организации принадлежащей заказчику, сам отчёт мне выдать отказываются, но он есть в вашей базе в квартальных отчётах. Подскажите пожалуйста могу ли я сделать экспертизу у Вас и что для этого нужно. Благодарю!
Господинов Максим Алексеевич
Уважаемый Максим Алексеевич,
Вся информация о том, как заказать экспертизу, здесь http://sroroo.ru/about/expertise/
Но поскольку у Вас нет самого отчета, то Вам, скорее всего, придется направить нам мотивированную жалобу, тогда мы сможем запросить у оценщика отчет. Хотя сложно составить мотивированную жалобу, не видя отчет, основываясь только на предположениях, что он выполнен с нарушениями...
Проконсультируйтесь в отделе контроля, как лучше поступить в таком случае 495 662 74 25 доб. 157 Ирина Ивановна
28.11.2017
Добрый день! как можно получить доступ к просмотру вебинаров для подготовки к квалэкзамену
Захарова Анна Олеговна
Уважаемая Анна Олеговна,
Напишите на metod@sroroo.ru , попросите ссылку доступа.
27.11.2017
У меня здание нежилое. Долг 758000 тысяч. Оно сейчас находится в аресте. Если я буду на судный счет, отправлять какую то сумму, у меня все равно имеют право забрать его и выставить на торги?
Козлова Елена Адольфовна
Уважаемая Елена Адольфовна,
Это вопрос не к оценщикам, а к юристам.
27.11.2017
Подскажите, пожалуйста, если в реестре членов, размещенном на вашем сайте основным местом работы оценщика указана одна организация, но при этом, составлен отчет этим же оценщиком за печатью другой организации, не указанной в реестре, - возможна ли такая ситуация и в каких случаях?
Никулкина Ольга
Уважаемая Ольга,
Такая ситуация возможна, поскольку, хотя оценщики и должны сообщать в свое СРО обо всех изменениях места работы, они не всегда это делают в установленные сроки. Кроме того, оценщики могут работать по совместительству, по трудовому договору, их могут временно нанять на выполнение определенного проекта - разные варианты трудоустройства могут быть. Сам по себе факт несовпадения информации о месте работы в реестре и в отчете не является следствием злого умысла.
27.11.2017
Скажите пожалуйста, при выходе из СРО по собственному желанию возвращаются ли денежные средства уплаченные ранее в компенсационный фонд? если не возвращаются то какими нормативными актами (документами) это регламентируется.
Евгений
Уважаемый Евгений,
Нет, не возвращается, ни при добровольном выходе, ни при исключении за какие-либо нарушения.
Это регламентируется ФЗ-135 об оценочной деятельности и ФЗ-315 о СРО.
27.11.2017
Спасибо Вам за вебинары и тренинги, которые были предоставлены в процессе подготовки к КЭ. Все очень пригодилось в процессе сдачи КЭ (явилось базисом). В связи с тем, что в штате есть оценщики, не сдавшие КЭ, подскажите:1. будет ли по вашей информации проводиться экзамен в Казани; 2.Продлится ли срок сдачи до 01.01.19 г.
Хасанов Ренат
Уважаемый Ренат,
Мы всегда рады помочь!
1. Видимо, Вы спрашиваете, будет ли еще раз (или не раз) организован прием экзамена в Казани?
По словам председателя РО "Общество оценщиков Татарстана" Дмитрия Захматова, теоретически обсуждался вопрос о такой возможности в феврале. Мы так понимаем, что если будет много заявок на Казань, то могут и приехать...
2. По поводу продления срока сдачи - мы не рекомендуем на это рассчитывать. Да, есть такой законопроект, но знающие люди особо не обольщаются. Выборы главы государства - это окончание определенного этапа в жизни страны и в т.ч. в деятельности гос.органов. Они будут стремиться завершить начатые проекты...
А кроме того, если Ваши коллеги сейчас находятся "в тонусе", усиленно готовятся, то стоит ли расслабляться? Знания, не используемые на практике, быстро утрачиваются. Все равно же сдавать придется.
27.11.2017
Добрый день. 1.
Планирую пройти переподготовку по специальности оценщика в "Международной академии экспертизы и оценки" г. Саратов, где предлагается бонусом вступление в СРО на год. Возможно ли это и какое учебное заведение могли бы посоветовать вы.
2.По окончанию учебы в 2018г.,надо ли мне сдавать квалификационный экзамен для доступа к работе?. Спасибо.
Ростовская область, г. Таганрог
Оберман Лия Амирановна
Уважаемая Лия Амирановна,
Существует много предложений, мягко говоря, странных. Непонятно, что это за бонус такой - "вступление в СРО на год".
Условием для вступления в СРО является не только диплом об оценочном образовании, но и квалаттестат, который выдается при успешной сдаче квалэкзамена и наличии стажа работы в оценке не менее трех лет, а также оплата взносов, в т.ч. взноса в Компфонд в сумме 30 000 руб. Если Вам обещают вступление без соблюдения всех этих условий - не стоит доверять таким предложениям, можно остаться и без нормального образования, и без членства в СРО.
Так что выясняйте все тщательно.
Квалаттестат для вступления в СРО обязателен всем, и в т.ч. выпускникам.
Если Вас устроит учеба в Вашем регионе, можем порекомендовать в Ростове: ДГТУ (РИСИ), РГЭА (РИНХ), в Краснодаре - КубГТУ.
27.11.2017
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам
|
