Вопрос-ответ

Уважаемая Елена,
С т.з. ФСО 8 доходный подход предпочтительней. А с т.з. Положения ЦБ РФ по оценке залогов (кажется №254) предпочтительней затратный подход.
С уважением,
Козырь Ю.В., председатель ЭС РОО

Добрый день!

Уточните, пожалуйста, какой именно документ о стоимости выдал Вам эксперт? Скорее всего, Вы имели дело с экспертом-техником, выполнившим экспертное заключение в рамках ОСАГО. Деятельность экспертов-техников к компетенции СРО оценщиков не относится. Мы осуществляем контроль деятельности оценщиков, и рассматриваем жалобы на качество ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ в соотв. с ФЗ-135 "Об оценочной деятельности", но не экспертных заключений. В Реестр экспертов-техников включает Межведомственная аттестационная комиссия. Но не уверены, что они рассматривают жалобы и лишают специалиста аккредитации - в их функциях такого пункта нет. http://minjust.ru/ru/press/news/prikaz-ot-18012011-nono-161321
http://www.asn-news.ru/community/1700

Уважаемый Иван Владимирович,
По самым оптимистичным прогнозам первые квалаттестаты будут получены к концу августа (по независящим от СРО и экспертов причинам). Процесс приема экзаменов пока не начался. Приказ официально вступил в силу 24 июля - может, заказчик учтет это обстоятельство и поймет, что сроки сдвигаются на 2 месяца. Легитимных экспертных заключений с 1 июля сейчас не может выдавать ни одно СРО.

Уважаемая Наталья Викторовна,
Да, можно. В справочнике 2016 г. используются данные за 2014-2015 гг.

Уважаемый Василий,
Обратитесь, пожалуйста, в отдел экспертиз expertiza@sroroo.ru
В настоящее время есть определенные сложности с выдачей экспертных заключений в связи с новыми требованиями законодательства.

Уважаемая Ольга,
Очень хорошо, что у Вас есть достаточный стаж - это позволяет Вам получить квалаттестат при успешной сдаче экзамена. С 1 июля Вы не можете подписывать отчеты, т.к. у Вас пока нет квалаттестата (по независящим от Вас причинам, но тем не менее).
Индивидуальный подход заключается не в том, что мы можем разрешить Вам нарушать закон, а в том, что мы не будем исключать оценщиков, не имеющих стажа и квалаттестта, прямо с 1 июля, а будем предлагать временно приостановить членство и т.п. Так что пока Минэк не обеспечит всем возможность для сдачи экзамена, Вы, к сожалению, не должны подписывать отчеты самостоятельно. В Вашем случае, надеемся, получится быстро получить квалаттестат. Вы, наверное, уже подали заявление на сдачу экзамена? Если нет, то Вам надо это сделать как можно быстрей.

Уважаемый Аскар Маратович,

Уточните, пожалуйста, в каком вузе Вы получили диплом о профпереподготовке. В акцию для 25-летних Вы не попадаете, но в акцию "17 вузов" можете.

Совет РОО на заседании 22 марта 2017 г. принял решение в год 25-летия РОО (в период с 23 марта 2017 г. по 31 марта 2018 г.) при вступлении в РОО освободить выпускников 17 вузов, входящих в Методический Совета вузов, осуществляющих подготовку специалистов по оценочной деятельности, от оплаты вступительного взноса при вступлении в РОО в указанный период.

Данное решение распространяется на всех выпускников указанных вузов (независимо от возраста), закончивших вуз в 2017 г., и действует в указанный юбилейный период.

А Вы в курсе, что с 1 июля 2017 года для вступления в СРО оценщиков нужно иметь квалификационный аттестат, который будет выдаваться после успешной сдачи квалэкзамена и наличии оценочного стажа не менее 3-х лет? Если у Вас нет стажа, то его придется нарабатывать.

Уважаемый Дмитрий Натырович,
Официально СРО сейчас не могут выдавать экспертное заключение на отчеты, поскольку нет экспертов, имеющих квалаттестат. Сроки зависят не от нас. С учетом всех прописанных в приказе сроков, при самом оптимистическом развитии событий, первые полномочные эксперты появятся через месяц. Обратитесь в Отдел экспертиз expertiza@sroroo.ru . Можно заранее начать проверять отчет, и если он потребует доработки, чтобы потом не терять времени.

Добрый день!

О том, как подать сведения при изменении места работы, смотрите http://sroroo.ru/about/membership/#1407  . Вам надо заполнить форму № 8 и прислать ее в Отдел Реестра на адрес kazarmina@sroroo.ru

Уважаемая Наталия Евгеньевна,

При оценке любых зданий вообще нельзя использовать в качестве аналогов помещения.