Вопрос-ответ

Уважаемая Ольга Александровна,
Мы исходим из текста закона.
Если вы находились в реестр СРО РОО по состоянию на 01.01.2017, то обязанность иметь квалификационный аттестат (как обязательное условие членства в СРО) наступает к 01.04.2018.
К сожалению, законодатель не прописал особые условия для такой категории как находящиеся в декретном отпуске, поэтому на вас эта обязанность также распространяется.
Мы рекомендуем найти возможность и сдать квал.экзамен до 01.04.2018 г.

Уважаемая Оксана Михайловна,
Нет, повышение квалификации давно уже не требуется (ФЗ-135 не требует, и СРО тоже нет). Но документ о повышении квалификации требовалось при многих конкурсах.
Так что официально оно по-прежнему не требуется, но гарантировать, что у Вас его никто не спросит, невозможно. Это что касается бизнеса.
Что касается квалэкзамена, то это обязательное требование, и сдать КЭ надо будет ДО 1 апреля 2018 г.

Уважаемый Сергей Александрович,

Изменение места работы — копия трудовой книжки, заверенная новым работодателем (или иные документы, подтверждающие расторжение трудовых отношений с одним работодателем и заключение трудовых отношений с другим работодателем), информация о юридическом лице, с которым у оценщика заключен трудовой договор (приложение №8 к положению о членстве). Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя предоставляется заверенное нотариусом. (Закон об оценочной деятельности, статья 15)

Уважаемая Марина,

Прежде всего, необходимо понять в наиболее эффективном использовании - будет ли электрооборудование отрицательным фактором.

Если "для попадания в сегмент" необходимо будет установить газовое оборудование, то поправкой является стоимость выполнения техусловий по подключению к газу.

Уважаемый Павел Алексеевич,
Напишите, пожалуйста, свой вопрос Валентину Зюрикову на адрес zurikov@sroroo.ru , он проверит по базе.

Уважаемая Надежда,
Насчет "на сегодняшний день" - это правильная постановка вопроса. Рассказываем, как было до сих пор. Что будет дальше - пока сложно сказать.
Членов Экспертного совета РОО выбирают на Общем собрании РОО, как правило, по рекомендации регионального отделения. До 1 июля 2017 г. одним из основных требований к кандидату в члены ЭС было наличие документа о сдаче единого  квалэкзамена для экспертов СРО. Но в с 1 июля этот аттестат утрачивает силу, и эксперты должны сдавать единый квалэкзамен наряду со всеми членами СРО.
Так что пока порядок выборов в ЭС не определен. Думаем, что ближе к собранию, которое будет в конце ноября, будет прописан новый порядок, требования и т.п., и вообще потребность в экспертизе, количестве членов ЭС.
Одним из важных условий для кандидата является наличие квалификационного звания РОО "Сертифицированный оценщик (по направлению)", стаж работы в оценке и опыт работы по экспертизе отчетов.

Уважаемая Любовь Григорьевна,
Запись вебинара выложена на Первом оценочном канале http://sroroo.ru/evaluators/exam/2184135/

Уважаемый Сергей Петрович,
Подать жалобу может любое заинтересованное лицо, но жалоба должная быть мотивированной, т.е. в ней надо подробно указать, что именно нарушено в отчете (ФЗ-135, ФСО, имеются ошибки в расчетах и т.п.) Кроме того, надо указать, какое отношение заявитель имеет к объекту оценки и в чем именно ущемляются его интересы. Например, при оценке квартиры при разводе часто возникают претензии у второй стороны, не являющейся заказчиком отчета.

Уважаемая Любовь Григорьевна,
В проекте приказа о квалэкзамене сказано, что подтверждением стажа может в т.ч. служить выписка от СРО о выполненных оценщиком отчетах об оценке (на основании ежеквартальной отчетности (годовой) отчетности оценщика).
29 июня будет выбинар, который проведут специалисты юридической службы РОО (анонс сегодня разместим). Там, в частности, будет информация о стаже.

Уважаемая Анна,
Прежде всего надо понять, Вы оценщик или заказчик оценки.
Если Вы заказчик и хотите оспорить отчет, то определить правомерность применения какого-либо подхода или отказа от него может эксперт, проведя экспертизу отчета.
Если Вы оценщик, и у Вас вопрос по методологии, то Вы можете задать его здесь, подробно описав проблему.
Если Вы планируете наш ответ использовать, например, в суде, то, скорее всего, без экспертизы, не видя всего отчета, Вам не смогут дать официальный ответ.
Так что пишите подробней, постараемся помочь.