Вопрос-ответ

Добрый день!
Нет, не правомерно, законодательство об оценочной деятельности не регламентирует предоставление фотоматериалов в отчете об оценке.
Обращаем Ваше внимание на тот факт, что ответы данной рубрики носят консультационный характер и не могут использоваться в качестве доказательств в суде и т.п.

Уважаемый Руслан Фаимович,
Копию полиса, оформленного в рамках коллективного страхования РОО, нам присылать не надо, поскольку мы сразу себе оставляем один экз. (если речь идет о полисе на 300 тыс.) Вам его должны были выдать в Вашем региональном отделении.
Полис на юр.лицо можно не присылать, достаточно указать сведения о полисе в Приложении № 8 к Положению о членстве: http://sroroo.ru/about/membership/#1407
 
информация о юридическом лице, с которым у оценщика заключен трудовой договор.
Если же Вы оформляете  дополнительный полис на физлицо на бОльшую сумму, то можно прислать нам копию, чтобы она хранилась в Вашем личном деле.

Уважаемая Ирина Андреевна,
Для начала надо уточнить терминологию - кто такой "эксперт"?
1. Если Вы спрашиваете о том, в какие сроки можно подать жалобу на качество Отчета об оценке, выполненного оценщиком-членом СРО (в его СРО), то, в принципе, срок не ограничен. Но поскольку срок хранения отчета - 3 года, то желательно подать жалобу  до истечения 3-х лет, иначе могут возникнуть проблемы с получением отчета.
Жалоба подается в письменном виде, с подписью заявителя. Жалоба должны быть мотивированной, в ней должно быть подробно изложено, какие именно нарушения, по мнению заявителя, имеются в отчете, со ссылками на статьи закона, ФСО и т.п. Жалобу рассматривает Дисциплинарный комитет СРО оценщиков.
2. Если под словом "эксперт" понимать члена Экспертного совета СРО оценщиков, выполнившего экспертизу Отчета об оценке, то обращаться надо также в то СРО, в котором состоит данный эксперт. Сроки и порядок в целом такие же.
3. Если речь идет о судебной или какой-либо еще экспертизе, то этот вопрос к  нашей компетенции не относится. Обращайтесь к тем, кто этого эксперта назначил.

Уважаемая Татьяна,
Сроки выполнения отчета определяются оценщиком и заказчиком при составлении договора на оценку, исходя из здравого смысла, опыта оценщика, его возможностей, особенностей объекта, состояния документов, потребностей заказчика и других факторов. Никаких нормативных документов, ограничивающих допустимый срок выполнения отчета об оценке, не существует, но условия договора, конечно, оценщик должен выполнять.

Уважаемая Юлия Николаевна,
ССО РОО размещены в разделе "Раскрытие информации" - "Стандарты и правила оценочной деятельности".  (Если сегодня файл не откроется - попробуйте позже, идет обновление информации).

Уважаемый Виктор,
Нет, не нужно, т.к. если документы оформлены верно, органы опеки дадут разрешение на продажу квартиры.

Уважаемая Елена,
Стаж считается по трудовой книжке или по трудовому договору с работником.
Во всяком случае, мы трудовой договор учитываем. Но как это будет делать организация, выдающая квалаттестат, мы не можем сказать.
Вы пока можете отправить скан своего трудового договора в наш Орготдел orgotdel@sroroo.ru  и спросить, будет ли в нашем реестре зачтен оценочный стаж при прохождении стажировки.
По поводу трех лет - в закон внесено такое требование. Это все, что можно сказать на данный момент.

Уважаемая Светлана,
Спасибо за информацию, исправим.

Уважаемый Денис Анатольевич,
С 01 января 2017 г. предварительное обращение в комиссию не является обязательным ни для юрлиц, ни для физлиц.

Уважаемая Ирина Ивановна,
Да, оценщик может одновременно работать и в качестве ИП, и как сотрудник ООО. При этом он обязан сообщать в свое СРО информацию обо всех местах работы.