Вопрос-ответ

Здравствуйте! Оценочная компания не корректно провела отчёт, в качестве сравнения были выбраны объекты, значительно отличающиеся по характеристикам от оцениваемого. Что я могу в данном случае предпринять? Компания отказывается принимать какие-либо претензии

Елена Бондарева

Посмотреть ответ

Уважаемая Елена,

1. Вы можете заказать независимую экспертизу отчета. Имея отрицательную экспертизу, можно обратиться в суд.
2. Можно подать мотивированную жалобу на оценщика в его СРО. Дисциплинарный комитет может, в т.ч., обязать оценщика переделать отчет. На оценщика может быть наложено взыскание.

31.03.2021

Скрыть ответ

Добрый день, на сайте РОО "В 2021 году РОО будет осуществлять активную подготовку оценщиков для сдачи квалификационного экзамена, планируется проведение целого ряда вебинаров по направлениям оценочной деятельности" Планирую сдать квал экзамен в марте, есть где обнавленная база тестов? Как готовиться? по базе 2017-2018г?

Козар Наталья Николаевна

Посмотреть ответ

Уважаемая Наталья Николаевна,
Пока готовимся по старой базе, но, например, в группе на ФБ "Готовимся к экзамену по оценочной деятельности" уже появляется информация о новых задачах. Просто еще пока не так много сдавших в новом цикле.
У нас будет вводный вебинар 7 апреля по недвижке. Все лекторы отслеживают изменения в базе, и они будут отражены в материалах вебинаров.

11.03.2021

Скрыть ответ

Прояснить ситуацию: может ли является правильным заключение об оценки стоимости квартиры на момент 2021г. Если у эксперта- оценщика полис страхования закончился в 2020 г. И он приведен в конце заключения. И как быть при обсуждении его в судебном заседании.

Будник Алексей Викторович

Посмотреть ответ

Уважаемый Алексей Викторович,
Судебная экспертиза и заключения об оценке стоимости не относятся к нашей компетенции. Если бы рассматривался ОТЧЕТ об оценке, то у подписавшего его ОЦЕНЩИКА должен быть действующий полис страхования ответственности, в соответствии с требованиями ФЗ -135 "Об оценочной деятельности". Его отсутствие является формальным нарушением. Членам РОО мы обновляем полисы централизованно и своевременно, чтобы не было случаев с просроченными полисами.

Как быть в Вашем случае, надо спрашивать в суде. Суд самостоятельно определят требования к экспертам.

11.03.2021

Скрыть ответ

Где взять квитанцию или счет на оплату сдачи экзамена

Сергей Александрович Смирнов

Посмотреть ответ

Уважаемый Сергей Александрович,

На сайте ФРЦ https://www.pprog.ru/examination/obraztsy-platezhnykh-dokumentov/
Там же, где Вы будете заполнять регистрационную анкету, смотреть график сдачи экзаменов и все прочее

16.03.2021

Скрыть ответ

Требования к сдаче квал. экзамена, на счёт того, что при подтверждении, нужно сдавать теорию, т.е. без задач? так ли это.

Рахматуллин Айдар Равилевич

Посмотреть ответ

Уважаемый Айдар Равилевич,

Пока такой возможности нет. Ожидалось, что такая норма должна вступить в силу с 1 апреля, но пока уверенности нет.
Мы уже написали письма по этому поводу, ждем ответ от регулятора.

Но кстати, многие опытные оценщики считают, что легче набрать нужные баллы на задачах, чем на теоретических вопросах. Посмотрим, как это будет работать.

17.03.2021

Скрыть ответ

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить подписку на журнал "Вопросы оценки"?

Березина Ксения Олеговна

Посмотреть ответ

Уважаемая Ксения Олеговна,

Пока мы подписку на 2021 год не оформляем, т.к. не решили, будет ли журнал ежеквартальным и печатным. Может, перейдем на электронный формат.
Номера за 2020 год (1-3) можно купить отдельно.

17.03.2021

Скрыть ответ

Доброго времени суток! Был исключен из СРО в 2019 году, так как не сдал квал экзамен и с того времени не занимался оценочной деятельности. Вопрос:
1) Могу ли я сдав экзамен вновь стать членом вашего СРО?
2) Может ли к примеру, если оценщик в ближайшие лет 5-6 не сдаст экзамен и решит сдать его через лет 8-10, то ему придёт заново официально пройти двухгодовую стажировку у действующего оценщика, сдать экзамен и уже потом иметь право осуществлять оценочную деятельность?

Келбалиев Абдулалим Низамудинович

Посмотреть ответ

Уважаемый Абдулалим Низамудинович,

1. Можете, но не раньше 17.05.2022 года - раньше этой даты ни одно СРО оценщиков, в т.ч. РОО, не сможет Вас принять, поскольку Вы были исключены за непредоставление квалаттестата и неуплату членских взносов. См. статью 24 ФЗ "Об оценочной деятельности".
Если бы Вы заблаговременно вышли по личному заявлению (а мы всем давали такую возможность), то можно было бы вступать в СРО в любой момент, конечно, при наличии квалаттестата. А так придется ждать, пока закончится трехлетний срок "запрета на профессию".

2. В настоящее время никаких ограничений по "сроку годности" стажа нет, просто нужно иметь стаж работы в области оценки не менее трех лет. А что будет через 8-10 лет, какие требования, сложно сказать...

17.03.2021

Скрыть ответ

Хочу сдать ежеквартальную отчетность за 2021 год,в связи с выходом из Ассоциации РОО, не могу ввести год 2021

Самойлова Ирина Николаевна

Посмотреть ответ

Уважаемая Ирина Николаевна,

Еще квартал не кончился, потому пока такой возможности нет.
Но Вы просто направьте отчетность в экселе на адрес f5@sroroo.ru

18.03.2021

Скрыть ответ

Добрый день. Прошу разъяснить, можно ли в отчете об оценке ставить факсимильную подпись руководителя оценочной компании под печатью организации?
подпись оценщика в этом отчете предполагается всегда оригинальная.

Заббарова Эльвира Сагитовна

Посмотреть ответ

Добрый день!

Законодательство об оценочной деятельности не содержит требований к подписи руководителя оценочной организации. Более того, статья 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", не предусматривает наличие такой подписи:

"...Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор...".

В то же время, пункт 6 ФСО №3 содержит требования к отчету, составленному в форме электронного документа:

"...Отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть пронумерован постранично, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также подписью руководителя юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор...".

16.02.2021

Скрыть ответ

Действуют ли сейчас «Государственные требования к программам профессиональной переподготовки оценщиков РФ», Согласованные Мингосимуществом РФ 19 апреля 2000 года и Утвержденные замминистра образования РФ Б.А. Виноградовым 12 мая 2000 года?

Если они отменены, то, каким документом и когда?

И тогда, какое количество часов может быть в учебных планах по подготовке оценщиков бизнеса, оценщиков недвижимости и остальных направлений и НА КАКОМ ОСНОВАНИИ (было от 800 и свыше 500 соответственно) ?

Таран Сергей Алексеевич

Посмотреть ответ

Добрый день!

Данный документ не является нормативным актом РФ, он отсутствует в правовых системах РФ, в 2000 году данный документ использовался для целей лицензирования оценочной деятельности.

В настоящее время требование к образованию оценщика содержится в статье 21 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Требований к дополнительным профессиональным программам профессиональной переподготовки оценщиков 135-ФЗ не содержит.

Также сообщаем, что дополнительное профессиональное образование регулируется Федеральным законом от 29.12.2012 № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" и выходит за рамки компетенции РОО.

25.02.2021

Скрыть ответ

Пред. | 19 20 21 22 23 | След.

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам