Вопрос-ответ

Уважаемый Алексей,

Да, можно, закон этого не запрещает. В РОО Вам нужно представить копию трудовой книжки, заверенную работодателем, или другие документы, подтверждающие работу  оценщиком в составе юрлица. (более подробно см. Положение о членстве http://sroroo.ru/about/membership/#1407)

Уважаемая Мария,

Нет, для выбора аналогов нельзя использовать. П.8 имеет в виду информацию по анализу рынка.

Председатель ЭС РОО Козырь Ю.В. комментирует этот пункт таким образом, что если, например, на время долгих новогодних каникул новой информации по рынку не поступало, то можно рассматривать общие тенденции к понижению или повышению цен на рынке. Посмотрите запись вебинаров по применению ФСО 1,2,3, там должна быть эта  информация.

http://www.ocenka1tv.ru/#/catalog_6401 (запись в двух частях)

Уважаемая Светлана,

В данном случае оценивать надо все помещения как отдельные объекты, т.к. они имеют разные свидетельства о собственности. Можно объединить их в один отчет, но итоговые величины должны быть по каждому объекту.

Добрый день!

Да, обязательно. При изменении места работы предоставляется копия трудовой книжки, заверенная новым работодателем (или иные документы, подтверждающие расторжение трудовых отношений с одним работодателем и заключение трудовых отношений с другим работодателем). (Закон об оценочной деятельности, статья 15)

Документы надо выслать по почте на адрес 107078, Москва, а\я 308, РОО. Можно для ускорения внесения сведений в Реестр сначала написать в Орготдел orgodel@sroroo.ru о смене места работы, приложив скан трудовой книжки - 1ую стр.  и последнюю.

Уважаемый Михаил Васильевич,

Ваш вопрос прокомментировал член ЭС РОО Фоменко А.Н.:

- В.В. Путин высказал мнение о том, что в рамках ОСАГО нужно перейти на возмещение убытков в натуральной форме. Дано поручение ЦБ проработать этот вопрос.

Что и как будет пока - не ясно.

Очевидно, что за те деньги, которые рассчитаны по ценам справочника, произвести ремонт с использованием оригинальных деталей невозможно. Следовательно, либо потерпевший должен будет доплачивать, либо качество ремонта будет соответствовать цене (ремонт вместо замены, массовое использование б/у деталей или некачественных неоригинальных деталей).

Возникает вопрос: как быть с износом. По действующему закону – доплачивать должен потерпевший.

Неясно как быть с ремонтом, когда его стоимость превышает 400 тыс. руб., поскольку сверх этой суммы уже не ОСАГО.

При натуральной форме возмещения СК должны проверять СТОА, что бы те не завышали стоимость ремонта. Значит, кто-то должен рассчитывать эту стоимость. На самих СТОА тоже будут производить расчеты для обоснования требований к СК.

Если будет необходима доплата, то должен быть контроль за величиной доплаты, т.е. расчет расходов на восстановительный ремонт. Очевидно, что будут недовольные величиной доплаты. Кто будет делать расчеты? Видимо, эксперт-техник.

Не исчезнет проблема «тотального автомобиля», когда возмещение в натуре невозможно. Значит, опять расчеты.

Расчет убытков в не страховых случаях и по КАСКО также никуда не исчезнет.

Поэтому какие-то выводы делать преждевременно. Нужно дождаться практических шагов.

Уважаемая Алина,

Вопрос сформулирован не совсем корректно.

Если речь идет об арендной ставке, то дату берут на начало периода (1 мая, 1 июля).

Если о рыночной стоимости объекта - то заказчик должен сам определить конкретную дату. Срок действия отчета - не более 6 месяцев.

Добрый день!

Руководитель, являющийся еще и оценщиком, оформляет две ЭЦП - на юрилицо и на физлицо, и ставит на отчет две подписи.

Уважаемый Олег,

Нужна информация о валюте баланса. Направьте, пожалуйста,  свой запрос напрямую в отдел экспертиз Евгении Козловой kozlova@sroroo.ru

Уважаемая Марина,

Оценка бизнеса производится по установленным методикам, никаких особенностей в данном случае нет, т.к. право хозяйственного ведения (форма права собственности) предполагает, что данное юридическое лицо имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом собственника.