Вопрос-ответДобрый день! Прошедший экспертизу отчет об оценке кадастровой стоимости нужно подписать эцп оценщика и руководителя? или руководитель подписывает только печатный вариант? или цифровой вариант тоже? И кто устанавливает требования? Например физическое лицо оспаривает кадастровую в суде - ему надо отдавать в суд цифровую копию Отчета с эцп или только экспертизу с эцп? Сигов Ю.О.
Добрый день! 1. Прошедший экспертизу отчет об оценке кадастровой стоимости нужно подписать ЭЦП оценщика и руководителя? - ДА, ДВЕ ПОДПИСИ. 2. или руководитель подписывает только печатный вариант? или цифровой вариант тоже? - ОБА ВАРИАНТА 3. И кто устанавливает требования? - РОСРЕЕСТР 4. Например, физическое лицо оспаривает кадастровую в суде - ему надо отдавать в суд цифровую копию Отчета с ЭЦП или только экспертизу с ЭЦП? - И ОТЧЕТ, И ЭКСПЕРТИЗУ. 12.04.2016
Добрый день. Очень прошу помочь. Необходимо рассчитать рыночную стоимость квартиры на 1995 год. Так как аналоги подобрать трудно на тот год, подскажите, пожалуйста, как правильней рассчитать? Полякова Анжелика Сергеевна
Уважаемая Анжелика Сергеевна, Для того, чтобы определить рыночную стоимость квартиры, надо приобрести базы данных риэлторских агентств по продажам аналогичных квартир в 1995 и после этого подобрать по этим данным аналоги и произвести оценку с учетом ФСО, действующих на дату оформления отчета. 08.04.2016
Здравствуйте, я ни давно защитил диплом по оценке предприятия (бизнеса), дает ли мне право данный диплом для оценки недвижимости? Пилипенко А.Н.
Добрый день! Давайте уточним: право осуществлять оценку и самостоятельно подписывать отчет об оценке дает не диплом, а членство в СРО оценщиков. Вы можете работать оценщиком в качестве сотрудника оценочной компании, не вступая в СРО, но тогда Вы не сможете подписывать отчеты. С дипломом "Оценка бизнеса" оценщик имеет право оценивать любые объекты, т.к. в рамках данного курса (во всяком случае, теоретически) специалист изучает и оценку недвижимости, и машин и оборудования, и ИС, и многое другое. Диплом "Оценка недвижимости" ограничивает деятельность оценщика только оценкой объектов недвижимости, о чем делается соответствующая запись в членских документах. 12.04.2016
Давно не пользовался личным кабинетом и сейчас не могу открыть. Подскажите,пожалуйста, как это сделать.Спасибо. МИФТАХОВ ЯВДАТ
1. Где проводится экспертиза отчета об оценке стоимости недвижимости? 2. какой гос. орган контролирует деятельность оценочных организаций? Смирнова Елена Викторовна
Уважаемая Елена Викторовна! 1. Экспертизу отчета об оценке проводит саморегулируемая организация (СРО), в которой состоит оценщик как физическое лицо. О том, как заказать экспертизу, читайте здесь: http://sroroo.ru/about/expertise/ 2. Под "оценочными организациями" Вы подразумеваете оценочные компании (ЗАО или ООО) или СРО оценщиков? Для СРО оценщиков контролирующим органом является РОСРЕЕСТР. Контроль за профессиональной деятельностью оценщиков - физических лиц осуществляет СРО оценщиков (сейчас таких СРО существует не менее 15). Вопросами финансового контроля юрлиц-оценочных компаний, выполнения оценочными компаниями договорных обязательств, соблюдения трудового законодательства, техники безопасности и всего прочего занимаются соответствующие гос.структуры. т.е. если Вы хотите пожаловаться на качество отчета об оценке - Вам в СРО; если на невыполнение оценочной компанией договорных обязательствам - обращайтесь в суд; если пожаловаться на действия\бездействие СРО оценщиков - в РОСРЕЕСТР. 11.04.2016
Я заканчивал обучение в ВУЗе по специальность Антикризисное управление. Последние 2 курса я изучал дисциплины: оценка недвижимости, оценка машин, оборудования и транспортных средств, оценка стоимости предприятия, теория и практика оценочной деятельности. Буду защищать дипломную работы по теме Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Вопрос могу ли стать членом СРОО без диплома переподготовки? Николай
Уважаемый Николай, Уточните, как будет называться Ваша специализация по диплому? Если там не будет указано "оценка", то Вам придется проходить профпереподготовку. Но Вы попросите, чтобы Вам зачли те предметы по оценке, которые Вы уже изучали в вузе. 09.04.2016
Добрый день. Татауров Алексей Николаевич
Уважаемый Алексей Николаевич, Скидки для членов РОО остались прежними. Вы, если нужно подсчитать точную стоимость экспертизы, пишите напрямую в Отдел экспертиз. 08.04.2016
Добрый день! николай алексеевич
Уважаемый Николай Алексеевич, Неважно, сколько оценщиков подписали отчет. Каждый из них указывает данный отчет в своей ежеквартальной отчетности. 08.04.2016
Прошу подтвердить является ли членом РОО Саврасова Кристина Сергеевна, Иркутское региональное отделение, № 8810 от 29.11.2013? Сведения необходимы в связи с рассмотрением заявок по электронному аукциону. Хайрулина Виктория Ануваровна
Добрый день! Да, только она фамилию поменяла. Обращайтесь в Орготдел. 08.04.2016
Здравствуйте, ситуация такая. Был сделан отчет для банка. Но в банке сделали замечания по отчету, и указывают, что стоимость объекта не более определенной цифры, оценщик с этим не согласен, и считает, что стоимость которую указывает банк никак не рыночная, а заниженная, даже ниже кадастровой стоимости. Как быть оценщику в таком случае? Анастасия
Уважаемая Анастасия, По опыту наших коллег можем сказать, что спорить с банками достаточно сложно. Можно, конечно, заказать за свой счет экспертизу отчета, и в случае получения положительного заключения, попытаться доказать банку свою правоту... Ваш вопрос содержит мало информации. Если хотите, можете описать ситуацию более конкретно, мы проконсультируемся со специалистом, работающим оценщиком в банке, и ответить Вам лично, по почте. 08.04.2016
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам 
|
