Вопрос-ответ

Уважаемая Елена Александровна,

1. РОО не проводит сертификацию печатных изданий, компьютерных программ и т.п. Когда-то давно, еще до саморегулирования, РОО проводило сертификацию изданий, и у изданий "Ко-Инвеста" был диплом "Знак качества РОО", но не уверены, что это произведет впечатление на банк.

2. В соответствии с ФСО-9 у банков есть возможность устанавливать дополнительные требования, а оценщики должны с требованиями банка ознакомиться.  В общем, это непростой вопрос, который периодически обсуждается у нас на семинарах. Павел Русаков хорошо знает эту тему.

Уважаемая Татьяна Рудольфовна,

Требования о сроках действия отчета об оценке содержатся в новой редакции ФЗ-135 «Об оценочной деятельности», ст. 12 абзац. 2:

«Рыночная стоимость, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Уважаемая Алена,

Если Вам требуется официальное письмо, Вам надо написать официальный запрос на имя президента РОО Табаковой Светланы Алексеевны и направить его в РОО.

В рамках  рубрики "Вопрос-ответ" админ может предварительно выяснить, возможно ли вообще написание такого письма, но, скорее всего, у руководства возникнут дополнительные вопросы, поэтому лучше решать это с руководством напрямую.

Уважаемая Светлана Николаевна,

Вам надо обратиться в НП "Партнерство РОО" 499 261 56 53 prokroo@yandex.ru

Добрый день!

Смотря за что. Если за неуплату взносов, то можно быстро их оплатить и подать заявление о добровольном выходе. По другим причинам - узнавайте в Отделе контроля. Но если оценщик рекомендован к исключению за серьезные нарушения, допущенные в отчетах, то точно нельзя.

Уважаемая Алина Валерьевна,

Ваш вопрос передан в бухгалтерию Вам ответят по мейлу.

Уважаемый Александр Александрович,

Да, можно. Это будет графа  "перевод в другую организацию". Только не забудьте в назначении платежа указать "оплата годового членского взноса"

Уважаемая Яна,

Вам надо обратиться в бухгалтерию borodina@sroroo.ru, но только в своем письме, кроме суммы, укажите название организации, номер и дату договора.

Уважаемый Виктор,

При оценке на ретроспективную дату оценщик не может использовать информацию о событиях, произошедших после даты оценки. 

В любом случае, оценка без осмотра не запрещена. Оценка объекта без осмотра может быть проведена, если оценщику предоставлено достаточно информации для идентификации объекта (все документы, фотографии и т.п.). При этом в разделе "Допущения и ограничения" оценщик обязан указать, что личный осмотр объекта оценщик не проводил, оценка проводилась на основании документов, предоставленных заказчиком.

По поводу ЭЦП - если Вы выполняете или планируете выполнять работы, при которых требуется ЭЦП, то да. ЭЦП получили все члены Экспертного совета РОО. ЭЦП требуется при выполнении работ по кадастровой оценке. Видимо, постепенно потребность в ЭЦП будет возрастать, с переходом на электронный документооборот, поэтому имеет смысл его получить, даже если в данный момент Вам это не требуется.

Уважаемый Олег Дмитриевич,

Этот вопрос надо задавать в суде - кому они отдают предпочтение при назначении судебных экспертов. Никто не запрещает судам назначить оценщика, не имеющего квалификации судебного эксперта, для оценки рыночной стоимости имущества. Но сейчас очень многие оценщики получают квалификацию судебного эксперта, и это дает им конкурентные преимущества.

Ну и эксперты-техники - это тоже отдельная тема.