Вопрос-ответ

Уважаемая Анастасия,

Сформулируйте, пожалуйста, свой вопрос более четко - в таком виде неудобно отправлять его экспертам для ответа.

Уважаемый Виктор Сергеевич,

Судя по тому, как называется Ваша специальность, - нет, Вашего диплома недостаточно. Но чтобы точно ответить, надо посмотреть Ваш диплом. Пришлите скан нашим юристам nastya@sroroo.ru 

Скорее всего, Вам придется получать дополнительный диплом профпереподготовки. Попробуйте  договориться о том, чтобы Вам зачли предметы по оценке, которые Вы уже изучали в вузе.

Добрый день!

Дело в том, что сведения об исключенных  членах СРО должны оставаться в Реестре в соотвествии с требования закона о СРО. Пока в 315-ФЗ не внесут изменений, сведения об исключенных оценщиках так и будут оставаться в Реестре и в общем доступе.

Добрый день!

Ознакомьтесь, пожалуйста, с информацией, как заказать документы о членстве в РОО http://sroroo.ru/about/membership/#1396

Уважаемая Елена Анатольевна,

Исключение из членов СРО - это максимальная мера воздействия СРО на оценщика. После исключения оценщика СРО уже не рассматривает жалобы на него и никаким образом повлиять на оценщика не может. Но при этом СРО имеет право выполнить экспертизу его ОТЧЕТА (если отчет составлен в тот период, когда оценщик еще состоял в рядах СРО). Это платная услуга. С заключением по экспертизе отчета можно обратиться в суд, а суд уже примет решение, рассматривать или нет данную экспертизу отчета.

Из Вашего запроса непонятно, было ли вообще представлено в суд отрицательное заключение по экспертизе данного отчета.

Уважаемый Олег Дмитриевич,

Участие специалиста прописывается в отчете после указания оценщика и его организации или оценщика ИП с обязательным указанием его специализации и разделов отчета, в котором он принимал участие. Кроме того, его квалификационные документы могут быть приложены к отчету об оценке.

Что касается участия специалиста в защите отчета, то надо четко понимать, что  ответственность за отчет все равно несет оценщик-член СРО. Он может взять с собой специалиста, например, на заседание в суд, чтобы от дал пояснения по своей части отчета. 

Добрый день!

Адрес f5@sroroo.ru — только для ежеквартальной отчетности в формате Excel

Уважаемая Олеся Сергеевна,

Прежде всего, отчет должен быть выполнен в соответствии с ФСО № 9 "Оценка для целей залога". Очень рекомендуем Вам также книгу Рослова В.Ю. "Оценка для целей залога".

По методике: затратный и сравнительный. 

По нашему мнению, при использовании затратного подхода надо применить метод стоимости однородного объекта с учетом износа. В сравнительном подходе - стоимость сравнительного анализа продаж. Аналоги брать на вторичном рынке с учетом года и производителя (итальянская обувь может быть сделана в Италии, а может в Белоруссии).

Уважаемый Владимир Петрович,

Вопрос непростой. Коллеги согласны, что да, сравнительным подходом, и советуют смотреть «земли для рекреационных целей» по разным регионам, там можно что-нибудь найти. В общем, необходимо подойти творчески и очень тщательно делать оценку.

Напишем Вам на мейл, с кем можно посоветоваться.

Уважаемая Татьяна Михайловна,

Оценщик имеет право числится в штате (на основной работе и по совместительству) в двух и более организациях. Никаких ограничений ФЗ-135 по этому поводу не содержит.

По поводу предоставления данных: да, теперь мы просим предоставлять сведения о всех местах работы оценщика. В Реестре членов РОО недавно появилась возможность вносить информацию о двух и более местах работы оценщика.

"Законно ли это вообще?" - что именно? Мы руководствуемся требованиями 135-ФЗ "Об оценочной деятельности" и 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях", и всю информацию просим предоставлять на основании действующего законодательства. Ничего лишнего не просим.