Вопрос-ответ

Уважаемая Ольга,

Часть вебинаров доступна для просмотра постоянно. В основном, это вебинары по оргвопросам, которые проводили сотрудники Исполнительной дирекции РОО, а также некоторые вебинары по применению новых ФСО (пока не все, но выложим еще несколько) http://www.ocenka1tv.ru/#/catalog_4005

Авторские вебинары мы можем выкладывать только с разрешения лектора, поэтому выложены только те вебинары, на которые получено разрешение.

Всем заранее зарегистрированным участникам высылается ссылка для повторного просмотра. Период действия ссылки ограничен, но зато можно выбрать удобное время для просмотра.

Есть также некоторые вебинары для членов ЭС РОО, доступ туда открыт только для членов ЭС.

Уважаемый Юрий Михайлович,

У нас нет единой методики для оценки оружия. Разное оружие оценивается по-разному. Обычно используют сравнительный и доходный подходы.

Если Вам надо оценить оружие, рекомендуем обратиться к специалистам по данному виду оценки.

Посмотрите в интернете, там много предложений по оценке оружия.

Уважаемый

Существует методика определения КС земель садоводческих и дачных объединений. По этой методике земли общего пользования оцениваются по средневзвешенному удельному показателю КС, характерному для данного дачного объединения.

Уважаемая Анна,

В законодательстве нет требования об обязательном повышении квалификации оценщиков. Такое требование может иметь место, например,  при конкурсных отборах. В таких случаях это требование регламентируется положением о проведении конкурса и т.п. Организация, проводящая конкурс, может предъявлять любые дополнительные требования помимо тех, которые определены законодательством.

Уважаемая Варвара Руслановна,

Видимо, оценщик допустил ошибку в отчетности, указав вместо информации о работодателе информацию о заказчике. Но проблема в том, что мы не можем на основании Вашего запроса определить ФИО этого оценщика. Напишите на адрес orgotdel@sroroo.ru , кто выполнял для Вас оценку перечисленных отчетов,  мы внесем исправления и предупредим оценщика.

Уважаемый Юрий Сергеевич,

С этим вопросом надо обращаться в Отдел контроля shonina@sroroo.ru   или посмотреть информацию на сайте в разделе "Раскрытие информации" http://sroroo.ru/information/ 

Уважаемая Марина,

Вообще-то корректировки - процесс творческий, и каждый оценщик решает его самостоятельно. Мы попросили ответить  на Ваш вопрос члена ЭС РОО Вольнову Веру Александровну. Она ответила так:

- Я бы вначале в таблице, где мы сопоставляем выбранные аналоги с объектом оценки - вычла площадь 429 кв.м. из данного аналога (с объяснением, что это условно и почему), т.к. по идее нужно на этот ЗУ (аналог) наложить сервитут, может он и есть, но в объявлении не указано. А далее рассматривала бы площадь аналога = 4600-429 и проводила корректировки удельной стоимости этого аналога на площадь, т.к. она уже отличается от площади оцениваемого ЗУ.

Добрый день!

В данном случае объект оценки и вид объекта оценки, что одно и то же, будет - права требования по договору долевого участия на квартиру в новостройке.

Уважаемый Наврузали Абдурашидович,

Нет, ничего не изменилось - требования об обязательном повышении квалификации оценщиков в законодательстве нет. Со своей стороны, мы рекомендуем оценщикам посещать образовательные мероприятия, слушать бесплатные вебинары  и т.п., и таким образом постоянно повышать свою квалификацию. Сейчас многие мероприятия в регионах проводятся бесплатно для членов РОО.

Добрый день!

Такого документа нет. Вопрос уведомления существует в судебной практике. Обычно потерпевшая сторона, которая вызывает оценщика, уведомляет по почте (заказным письмом с уведомлением) виновную сторону о дате проведения осмотра, чтобы представитель виновной стороны мог присутствовать при осмотре. В ряде случаев на осмотр приглашают также старшего по подъезду или другое ответственное лицо.

В сложившейся судебной практике без подтверждения факта уведомления виновной стороны в проведении осмотра квартиры оценщиком судья может отложить дело. Виновная сторона также может усомниться в правильности проведения осмотра, описания повреждений и т.п.

Более подробную информацию Вам могут дать в суде, т.к. этот вопрос относится скорее к судебной практике, чем к оценочной деятельности.