Вопрос-ответ

Добрый день!
Я не занимаюсь оценкой более года. Чтобы не пропало членство в РОО оплатила 09.12.2015 г. членский взнос за 2015 г. (ранее не было возможности). Подскажите пожалуйста, надо ли мне отправить платёжные документы в бумажном виде в РОО по почте или сканы по электронной почте, и если надо, то на чей адрес и в каком виде. И ещё, у меня за 2015 г. нулевая отчётность по всем кварталам. Надо ли в бумажном виде её отправлять в РОО?
Заранее благодарна
Болотова Лилия

Здравствуйте! Столкнулись с проблемой, оценщики, работающие в Азнакаевском муниципальном районе Республики Татарстан при оценке объектов капитального строительства, требуют технический паспорт на объект капитального строительства для проведения работ по оценке, в случае даже если его никогда и не было. В соответствии с федеральным законом «о государственном кадастре недвижимости» технические паспорта, изготовленные после 2013 года, не являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета объектов капитального строительства. На сегодняшний день государственный кадастровый учет объектов капитального строительства осуществляется на основании технических планов, к сожалению, законодатель не исключил существования такого документа как «технический паспорт», хотя технический план является практически его аналогом.
Приказом МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ от 25сентября 2014 г. №611  «Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО № 7)» предусмотрено - сбор информацию об объекте оценки, включая правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки, информацию о физических свойствах объекта оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устареваниях, прошлых и ожидаемых доходах и затратах, данные бухгалтерского учета и отчетности, относящиеся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки.
Иных нормативно правовых актов конкретизирующих оценочную деятельность я не нашел.
Учитывая вышеизложенное, прошу Вас разъяснить, правомерно ли требование оценщика предоставить технический паспорт.
Если да то прошу дать реквизиты нормативно-правовых актов.

прошу дать разъяснение о процедуре размещения информации об отчетах об оценке согласно 135 ФЗ
на каком сайте?
этапы размещения?

Какие страховые компании аккредитованы в РОО? Где можно посмотреть список.

Согласно ФСО №2, п. 2, мы должны прописывать в отчетах об оценке цель:"Определение _______ стоимости для ______ использования"? Или же просто "Определение ______ стоимости"? Т.е. в цели указывать назначение обязательно?

Добрый день. Когда можно будет скачать счет на оплату членских взносов за 2016 г.

Добрый вечер..мне заказали экспертизу " Определение материального ущерба автомобиля после ДТП" могу ли отправить в РОО отчет для проверки на наличие ошибок? все таки документы пойдут через суд..

Добрый день!Может ли быть объектом оценки 1 кв. м. жилья
в г. Н  для  целей предоставления гражданам  по договорам соц. найма. Если да, то какие документы должен предоставить заказчик? По сути тогда отчет будет представлять собой анализ рынка жилья в г. Н.?
Заранее спасибо.

Я задавала вопрос, что Администрации района необходимо определить стоимость квартиры в МНОГОКВАРТИРНОМ сгоревшем доме, так как принято Решение об изъятии земельного участка под домом для муниципальных нужд, что регламентируется ст 56.8 ЗК РФ, ст.32 Жилищного кодекса. Данная стоимость должна определяться оценщиками в рыночных ценах, кадастровая стоимость для данных целей не подходит. Кроме того, нужно выделить стоимость земельного участка для каждой квартиры в этом многоквартирном доме. Вы же дали ответ для домов ИЖС. Ключевой вопрос заключается в другом, если дом уже сгорел, может Администрация должна в задании на оценку указать дату оценки до пожара, а именно за день до пожара? Ведь им нужно выплатить компенсацию жильцам по рыночным ценам за квартиру, которой по факту уже нет. Соответственно у оценщика для оценки есть только документация на дом и квартиру, представление о состоянии квартиры до пожара можно получить только со слов собственника. Данный вопрос очень важен, так как случаи уничтожения огнем многоквартирных деревянных домов у нас в районе не редки (сейчас на повестке дня уже три дома), а поскольку оценка производится в целях расходования бюджетных средств, хотелось бы от вас получить рекомендации по такой оценке.

Добрый день!
Я получил информационное письмо о проведении плановой проверки в отношении меня в 1 кв. 2016г.
Не могу найти на сайте РОО информацию о подготовке и напрвлении документов для проверки. Не могли бы Вы мне указать путь к этой информации.
С уважением Мусорин В.В.