Вопрос-ответ

Здравствуйте. Новые ФСО допускают в задании на оценку указывать права, учитываемые при определении стоимости объекта оценки, вне зависимости от того, на каком праве объект принадлежит заказчику оценки. Как трактовать этот пункт? Можно ли при оценке квартиры в завершенном строительством доме, но еще не зарегистрированной на праве собственности, указывать в отчете вид права на квартиру  - право собственности?

Скажите пожалуйста, действуют ли еще федеральные стандарты оценки 2007 года или их уже официально отменили? Другими словами, можно ли еще в отчете ссылаться на старые стандарты или уже только на новые, 2015 года?

ст.161 Налогового кодекса РФ, п.3: При предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
(в ред. Федеральных законов от 29.05.2002 N 57-ФЗ, от 08.05.2010 N 83-ФЗ, от 21.11.2011 N 330-ФЗ)
При реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
(абзац введен Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ)
ВОПРОС: Не означает-ли это, что если заказчиком оценки выступает муниципальное (Государственное) учреждение (предприятие), не являющееся плательщиком НДС, стоимость оцениваемого имущества (величину рыночной арендной платы) все-равно оценщик обязан определять с учетом НДС?
Спасибо.

Здравствуйте!
при экспертизе отчета были получены замечания касательно использования ВСН 58-88 и Методики определения физ износа №404. Скажите пжлста на какие документы нужно ссылаться при определении износа здания и его нормативного срока службы (2001 год постр, сендвич-панели). Спасибо!

Добрый день!

Подскажите, где на сайте РОО найти все ФСО?

Может ли оценщик оставаться членом РОО, если он временно не ведет никакой деятельности, т.е не зарегистрирован ни как ИП, ни как юридическое лицо, при своевременной оплате членских взносов и предоставлении нулевой квартальной отчетности?

Добрый день, подскажите форму 1-09 сейчас нужно с отчетностью делать?  

Доброго времени суток!!! Подскажите на какой @ адрес выслать сканированную копию нового паспорта.

здравствуйте! надо ли присылать для проверки отчёт за III квартал в бумажном виде или достаточно формы сведений.. спасибо!

Добрый день! ФСО №1,2,3 отменеы или нет с 2014г. Спасибо