Вопрос-ответДобрый день. К сожалению несвоевременно узнали к проведение вебинара «НОВЫЕ ФСО 1,2, 3. СОСТАВЛЕНИЕ ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ В СООТВЕТСТВИИ С НОВЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА». Возможно ли посмотреть его в записи. Спасибо Смоляго Елена Геннадьевна
Уважаемая Елена Геннадьевна, Можно будет посмотреть на Первом оценочном канале не позже среды (есть некоторые технические проблемы). Объявление о размещении видео будет на сайте. PS 14.10.2015 Вот ссылка http://www.ocenka1tv.ru?id=6206-6207 09.10.2015
Здравствуйте. С 29 сентября сего года должен вступить в силу новый порядок расчета УТС (Утрата товарной стоимости) АМТС по методике Ценробанка России, вступил ли он в законную силу и где об этом можно узнать? Александр
Уважаемый Александр, Пока существует только проект изменений Единой методики ЦБ, в котором предложена методика расчета УТС (http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70628526/ ).
С уважением, Фоменко Александр Никифорович 08.10.2015
Добрый день. Анна Сергеевна
Уважаемая Анна Сергеевна, Вам надо с этим вопросом обратиться в тот центр, где вам оформляли ЭЦП, либо в той организации, куда Вы собираетесь направлять отчеты, уточнить их требования к ЭЦП. 09.10.2015
Как gо Вашему мнению соотносить дату осмотра с датой оценки. Если объект осмотрен 1 октября, дата отчета готовиться к 10 октября, какую дату оценки надо ставить? Какие существуют рекомендации по этому поводу? Какой допустимый промежуток времени должен пройти от даты осмотра и установления даты оценки. Может, лучше всегда в отчетах ставить дату отчета и дату оценки равной? Вещагина Любовь Григорьевна
Уважаемая Любовь Григорьевна, Рекомендации по осмотру представлены в ФСО № 7. Оптимальным считается вариант, когда дата осмотра и дата оценки совпадают друг с другом. 09.10.2015
В каком нормативном документе сказано о том, что срок действия отчета – 6 месяцев? Ольга
Добрый день! На Ваш вопрос ответила Круглякова В.М., вице-президент РОО, член Президиума ЭС РОО: Требования о сроках действия отчета об оценке содержатся в новой редакции ФЗ-135 «Об оценочной деятельности», ст. 12 абзац. 2: «Рыночная стоимость, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. (часть вторая введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 225-ФЗ) КонсультантПлюс: http://sroroo.ru/upload/iblock/36d/federalnyy-zakon-135_fz-v-red.-ot-08.06.2015-g..pdf 09.10.2015
Добрый день. Утратил логин и пароль для входа в личный кабинет. Как его получить? Парфенов Павел Евгеньевич
Уважаемый Павел Евгеньевич, А Вы пробовали самостоятельно восстановить пароль? При входе в ЛК предусмотрена такая возможность. Если не получается, то Вам надо обратиться в службу поддержки support@sroroo.ru 09.10.2015
Добрый вечер. Я устроилась на новое место работы, как мне предоставить новые сведения о новом работодателе. Заранее спасибо. Светлана Меркушова
Уважаемая Светлана, При изменении места работы Вам надо предоставить в РОО копию трудовой книжки, заверенную новым работодателем (или иные документы, подтверждающие расторжение трудовых отношений с одним работодателем и заключение трудовых отношений с другим работодателем). Почтовый адрес: 107078, Москва, а\я 308, РОО Кроме того, с 3.11.2015 оценщики должны направлять в СРО дополнительные сведения о работодателях. По ссылке Вы найдете форму для предоставления этих сведений. http://sroroo.ru/about/membership/#1407 - откройте документ "Положение о членстве" (он справа), там в самом конце увидите форму письма. Письмо надо заполнить и нам прислать. Благодарим за внимательное отношение к обязанностям членов СРО! 08.10.2015
Нами направлена жалоба на имя президента организации Табакову С.А. и Вами была получена 21.08.2015года.Ответа мы еще не получили. С уважением Татьяна Бургвиц. Бургвиц Татьяна Александровна
Уважаемая Татьяна Александровна, Согласно ФЗ-135 срок ответа на жалобу - 60 дней с момента ее поступления. Так что уже имеет смысл поинтересоваться, хватает ли документов и т.п. Жалобами занимается Отдел контроля. Обращайтесь к руководителю отдела Шониной Ирине Ивановне, 495 662 74 25 доб. 157 shonina@sroroo.ru 07.10.2015
КАК ЗАРАНЕЕ ЗАДАТЬ ВОПРОС НА ВЕБИНАР? ГУРЖИЙ НИКОЛАЙ
Добрый день! Поскольку тема новая, решили не собирать вопросы заранее. Предлагаем сначала выслушать выступающих, а потом уже задавать вопросы. Возможно, в основном выступлении Вы уже получите ответ на свой вопрос. Скорее всего, это не последний вебинар по ФСО. Планируем в дальнейшем провести подробный обзор по всем новым стандартам. 07.10.2015
"Здравствуйте. Скажите, нужно ли указывать в отчете НДС при оспаривании кадастровой стоимости з/у? Обоснуйте, пожалуйста, свой ответ ссылками на нормативную базу. Виктория
НДС и продажа прав собственности (НДС отсутствует): Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации (НК РФ), Часть 2, ГЛ. 21, ст. 146, п. 2, пп. 6 операции по реализации земельных участков (долей в них) не облагаются НДС (не признаются объектом налогообложения (по налогу на добавленную стоимость). НДС и продажа прав аренды (долгосрочной) (НДС присутствует): В общем случае передача имущественных прав облагается НДС. Основание – подпункт 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса РФ. И если реализация собственно земельных участков и долей в них не признается объектом налогообложения в силу подпункта 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ, то на операции по передаче права аренды земельного участка это положение не распространяется. Для целей оспаривания кадастровой стоимости Вы определяете рыночную стоимость ЗУ. Соответственно, для расчета, Вы, в любом случае, подбираете аналоги, которые выставлены на продажу. Это называется реализацией. Справочно (согласно НК РФ):
07.10.2015
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам 
|
