Вопрос-ответДобрый день! Шакирова Светлана Альбертовна
Уважаемая Светлана Альбертовна, Единого мнения по этому поводу пока нет. Т.е. есть ответ, что используются те ФСО, которые действуют на дату составления отчета. Но, видимо, Вас интересует, как быть с договором? Подключайтесь к вебинару по новым ФСО (см. календарь мероприятий 9 октября, регистрация обязательна), задайте свой вопрос. Мы уже переслали его ведущим, так что на него должны подготовить ответ. 06.10.2015
Мирзаев Сарварбек
Добрый день! Сертификат TEGoVA может получить только член РОО, TGA может получить оценщик, который не состоит в СРО РОО.
Но речь идет не об обучении, а только о сдаче экзамена. Максимум, что у нас проводится - это краткий тренинг перед экзаменом. Для сдачи экзамена достаточно обычного российского образования в области оценки + хорошего знания Международных и Европейских стандартов оценки, ну и некоторых особенностей классификации объектов недвижимости в зарубежных странах. На тренинге об этом рассказывают. 06.10.2015
1) отчет за 3 квартал 2015г. заполнен в личном кабинете Башкловкин Александр Владимирович
Уважаемый Александр Владимирович, Видимо, речь шла о том, что те, кто не справился с размещением отчета в ЛК, могут прислать экселевский файл. Орготдел говорит, что у Вас в Личном кабинете вся отчетность есть, теперь они ждут оригинал по почте. PS Просьба переписываться с Орготделом напрямую - orgotdel@sroroo.ru. Это быстрей и, кроме того, личные вопросы не особо интересны другим посетителям...
07.10.2015
Здравствуйтя. Я хотела заказать оценку в одном предприятии. Согласно представленных мне данных у них работают два оценщика. Один из них имеет членство в Вашей организации. Однако, согласно данным сайта, данный оценщик не указал в качестве места работы предприятие, в котором я планирую заказать оценку. Со слов оценщика - это его работа по совместительству и он не обязан извещать об этом месте работе РОО. Однако, согласно данных с Вашего сайта, оценщик обязан извещать обо всех организациях с которыми он заключил трудовой договор. Губская Е.В.
Добрый день! До 3 ноября 2015 г. мы как СРО не обязаны размещать информацию обо всех работодателях оценщика, поэтому в реестре до 03.11.2015 г. пока указано только основное место работы оценщика, либо то, которое оценщик просил указать в реестре для открытого доступа. В любом случае оценщик имеет право осуществлять оценочную деятельность и подписывать отчеты об оценке, главное, чтобы у него был подписан трудовой договор с данным юр.лицом. Ау юр. лица должно быть не менее 2 оценщиков, которые состоят с таким юр. лицом в трудовых отношениях. 06.10.2015
Добрый день! Ольга
Уважаемая Ольга, Можно, поскольку ориентироваться в данном случае надо на функциональное назначение и планировочное решение (проще говоря - убрал коров, устроил склад). Кроме того, ФСО 7 разрешает, если нет подходящих аналогов в данном регионе, подбирать их в других регионах. 07.10.2015
Существуют ли оценщики, имеющие лицензию на выдачу экспертной оценки компьютерной сети для списания ее с основных средств? Ушаков Игорь Кимович
Уважаемый Игорь Кимович, 1. Если такие специалисты и существуют, то это не "оценщики" в понимании ФЗ-135 "Об оценочной деятельности". В оценочной деятельности лицензирование отменено с 2007 г. 2. Оценщик может оценить рыночную стоимость любого объекта. К своей работе он может привлечь специалиста в соответствующей области, в Вашем случае - из какой-нибудь IT-компании, обладающего соответствующими знаниями и опытом, и сослаться в отчете на его экспертизу, указав его телефон. 3. Оценщик в отчете об оценке ликвидационной стоимости использует акт, составленный комиссией, в состав которой обычно входят гл.бухгалтер и спец. по оборудованию (главный инженер и т.п.). 07.10.2015
Здравствуйте. Скажите, нужно ли указывать в отчете НДС при оспаривании кадастровой стоимости з/у? Обоснуйте, пожалуйста, свой ответ ссылками на нормативную базу. Виктория
Уважаемая Виктория, Согласно п.2 статьи 146 НК РФ операции по реализации земельных участков не являются объектом налогообложения НДС, соответственно стоимость земельного участка не может быть базой для исчисления налога. 06.10.2015
Подскажите пож-та, если у оценщика приостановлено право осуществления оценочной деятельности (причина: Выписка из протокола РОО), несмотря на это он продолжает делать отчеты об оценки и, таким образом, получает за это деньги. Будут ли какие то штрафные санкции в отношении данного оценщика? Абразумова Наталья Андреевна
Уважаемая Наталья Андреевна, Это очень серьезное нарушение, и если факт подтвердится, то за такие нарушения исключают из СРО. Для подтверждения надо прислать в РОО жалобу и копию страницы из отчета с подписью оценщика и датой отчета. Дальше Дисциплинарный комитет будет разбираться. Почтовый адрес: 107078, Москва, а\я 308, РОО. 07.10.2015
23.07.2015 -10 000 Ежегодный членский взнос, 2015 год (оплата до 3-х месяцев) (скрипт) Степанова Ирина Владимировна
Уважаемая Ирина Владимировна, У Вас и у Анастасии Викторовны 2015 год оплачен. С сервисом "Личный кабинет" периодически проводят технические работы, поэтому, видимо, был какой-то сбой, приносим свои извинения. Вы всегда можете уточнить интересующую Вас информацию у сотрудников Исполнительной дирекции, контакты здесь http://sroroo.ru/contacts/ 06.10.2015
Добрый день! Заказчик оценки для оспаривания кадастровой стоимости ниже перечисленного имущества интересуется сколько будет стоить экспертиза оценки. Экспертизу буду заказывать я - оценщик Батищев А. Е. Перечень оцениваемого имущества: здание - овощехранилище, о/п 2 789,9 кв. м; здание - засолочный цех, о/п 896,9 кв. м; здание - картофелехранилище, о/п 1237,0 кв. м; склад, о/п 496,0 кв. м; склад, о/п 492,0 кв. м;склад, о/п 588,0 кв. м. и земельный участок площадью 2186 кв. м. Заранее благодарен. Батищев Александр Евгеньевич
Уважаемый Александр Евгеньевич, Адресуйте свой вопрос непосредственно в Отдел экспертиз, пожалуйста, чтобы переписываться напрямую, а не через рубрику "Вопрос-ответ". <expertiza@sroroo.ru> 06.10.2015
|