Вопрос-ответ

Уважаемая Наталья,

Нет, нужно хранить либо печатную версию, либо электронную с ЭЦП.

Уважаемая Анна,

Ответили что смогли. Еще посоветуемся с коллегами.

Уважаемый Артур Борисович,

Отчет действителен в течение 6 месяцев. Поскольку оценщик составил и подписал отчет, являясь членом СРО, то все законно.

Уважаемая Анна,

На Ваш вопрос отвечает Козырь Юрий Васильевич:

Ответ на первый вопрос (нужно ли вносить в договор (задание на оценку), заключенный, например, 25.09.2015 г. изменения в части указания новых ФСО? ) прост: да, нужно.
На второй вопрос (касательно отчета об оценке, подготовка которого осуществляется на основании заключенного 25.09.2015 г. договора на оценку, отчет об оценке будет датирован 15.10.2015 г.) ответ такой же (хотя и менее однозначный), поскольку по сути в период с 25.09.2105 по 28.09.2015 г. в реальности оценщики будут только получать информацию об объекте оценки, но не осуществлять оценочные расчеты - все расчеты будут делаться в период, когда будут действовать новые редакции ФСО. Вообще, если в обозначенных вопросах словосочетания "отчет об оценке будет датирован 15.10.2015 г." слово "датирован" понимать как указание на его дату оценки (а не дату составления отчета), тогда вообще никаких вопросов на этот счет не должно возникать. А если это словосочетание понимать как дату составления отчета, тогда важно понимать как соотносится с 29.09.2015 г. дата оценки (раньше или позже). (Хотя этот момент надо еще уточнить: в тексте ФЗ-135 и старой редакции ФСО этот момент никак не оговорен - там сказано лишь, что не должна использоваться информация о событиях, ставших известных после даты оценки; а новую редакцию надо еще внимательно изучить).
С уважением,
Ю.К.

Уважаемый Артур Борисович,

Пока оценщик является членом СРО, он имеет право выполнять и подписывать отчеты (если, конечно, у него не было приостановлено право подписи). Если хотите, можете уточнить в Орготделе обстоятельства исключения оценщика, о котором Вы спрашиваете.

Уважаемая Анна,

Мы считаем, что, поскольку нельзя начать делать отчет по одним ФСО, а закончить по другим, то надо или договор заключать после 29.09 и работать по новым ФСО, или выпустить отчет до 29.09.

Уважаемая Александра,

Они вступят в силу с 29 сентября, т.к. 18 сентября вышел приказ об отмене действующих ФСО, + 10 дней

Уважаемая Анастасия,

В направлении должно быть указано, какой документ от Вас требуется и какими нормативными документами должен руководствоваться эксперт. Для суда обычно бывает достаточно Заключения эксперта, хотя в ряде случаев оценщики прикладывают еще и отчет об оценке. Соответственно, при выполнении Заключения руководствуются прежде всего законом о судебной экспертизе, но, если это целесообразно, то и 135-ФЗ и ФСО, т.е. это не запрещается, но и не является обязательным.

Уважаемый Дмитрий,

Для начала пришлите нашим юристам скан Ваших образовательных документов - диплома в\о и о подготовке в области оценки, или что есть (на адрес nastya@sroroo.ru ) . Скорее всего, Вам достаточно будет пройти курс профпереподготовки, возможно, ускоренный. Такой курс проводит, например, Волгоградский технический университет для крымских оценщиков.

Когда Ваше образование будет соответствовать российским требованиям, Вам надо будет вступить в СРО оценщиков, например, в РОО. Об условиях вступления читайте здесь: http://sroroo.ru/about/membership/  Членство в СРО даст Вам возможность самостоятельно подписывать отчеты.

Желаем успехов!

Уважаемый Сергей Анатольевич,

Суд при назначении эксперта руководствуется своими критериями. Это может быть любой специалист, подтвердивший свою квалификацию документами на усмотрение суда. Как правило, у судебных органов есть определенный список экспертов, которым они поручают экспертизу.  Но одна из сторон может предложить своего эксперта, а суд может с этим согласиться. Или не согласиться.