Вопрос-ответ

Вопрос-ответ

добрый день, я в области оценки являюсь новичком..свидетельсво получила 13 апреля 2015года и по сегодняшний день ни одной экспенртизы не провела, ко всему я три месяца была в отпуске.. как мне отчитываться о проделанных работах ежеквартально...

Свердлова Анна Владимировна

Уважаемая Анна Владиславовна,

Вам надо сдать т.н. "нулевую отчетность" http://sroroo.ru/about/membership/#1407 . Для добавления так называемой «нулевой отчетности» (когда Вами не было выполнено ни одного отчета за КВАРТАЛ), Вам необходимо во все ячейки, кроме даты, вставить слово «НЕТ», а дата составления отчета – это дата на момент заполнения формы.

02.09.2015

Здравствуйте, прошу выслать копию свидетельства и выписки по эл. почте: svp0610@mail.ru. Свидетельство необходимо для прохождения аттестации.

Дроздова Галина Владиславовна

Уважаемая Галина Владиславовна,

Вам надо обратиться в Орготдел orgotdel@sroroo.ru . Формы заявлений для получения документов здесь  http://sroroo.ru/about/membership/#1396 

02.09.2015

Добрый день. Где можно приобрести "Справочник оценщика недвижимости" Лейфер, Шегурова,  2012г. Нужен именно этот год выпуска для оценки на ретроспективную дату. В библиотеке нашего регионального отделения отсутствует,  в открытой продаже нет.
С уважением , Ольга.

Ольга

Уважаемая Ольга,

Попробуйте спросить в Нижегородском региональном отделение +7 (831) 220 47 08

01.09.2015

Для работы с нотариусами требуется осуществление оценочной деятельности как юр.лицо.
Вопрос: если я являюсь членом РОО как ИП, могу я сменить статус с ИП на юр.лицо? Если дополнительно к ИП открывать ООО, где можно посмотреть порядок вступления в РОО как юр.лицо и цены? Если я открываю ООО, могу я по трудовому договору работать с оценщиком являющиего членом другово СРО?

Лукоянова Ольга Анатольевна

Уважаемая Ольга Анатольевна,

1. Членство в СРО оценщиков для юрлиц не требуется. Вы как были членом РОО как физлицо, так им и остаетесь, только в случае открытия ООО и смены места работы представите в РОО копию трудовой книжки с записью о приеме на работу в ООО.

2. В оценочной компании могут состоять члены разных СРО оценщиков. Единственный вопрос может возникнуть при экспертизе отчета, подписанного несколькими оценщиками - членами разных СРО, в какое СРО отправить отчет на экспертизу.

01.09.2015

Здравствуйте! Я составил отчет об оценке земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости. Получил положительное экспертное заключение на него в СРО "Российское общество оценщиков". Суд установил, что данный отчет не соответствует законодательству. Вопрос такой: может ли заказчик оценки потребовать вернуть стоимость услуги по оценке и экспертизе назад?

Жирнов Игорь Николаевич

Уважаемый Игорь Николаевич,

Деньги возвращаются только в случае соответствующего решения суда. Случаи, когда суд не принимает во внимание положительную экспертизу СРО, к сожалению, не редки.

01.09.2015

Для вступления в РОО необходимо: Нотариально заверенные копии следующих документов: 1.документа о высшем образовании (приложение предоставляется, если образование оценочное);
2. документов об образовании, подтверждающих получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности (с приложением);
Вопрос № 1: Подскажите, пожалуйста, считается ли Высшее образование оценочным, если называется "Магистр экономики"?
Вопрос № 2: Считается ли программа профессиональной переподготовки РЭУ им. Г.В. Плеханова "Профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности" - образованием, подтверждающим получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности? Будет ли достаточно такой профессиональной переподготовки для вступления в РОО?
Заранее благодарю за ответ.

Безруких Елена Викторовна

Уважаемая Елена Викторовна,

Сейчас появилось много разных названий программ, но нам пока такие дипломы не встречались. "Магистр экономики" вряд ли может считаться высшим оценочным образованием. Надо показать нашим юристам. По поводу второго диплома - надо смотреть, сколько часов и какие предметы. Присылайте нам или сканы дипломов, или программу обучения со всеми дисциплинами и кол-вом часов на адрес nastya@sroroo.ru (Леонтьева Анастасия). Вообще-то в вузе должны знать требования СРО, тем более в Плеханова уже много лет готовят оценщиков... 

31.08.2015

Здравствуйте.
Преамбула вопроса.
Статья 15. Обязанности оценщика
«…представлять ежеквартально в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков, информацию о подписанных им в указанный период отчетах с указанием даты составления отчета и его порядкового номера, объекта оценки, вида определенной стоимости…»
Внутренний документ саморегулируемой организации оценщиков:
«Положение о членстве в общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», утверждено Общим собранием членов РОО 20.11.2014 года,
пункт 1.12. Члены РОО обязаны своевременно предоставлять в Исполнительную дирекцию РОО дополнительные сведения и документы в следующих случаях: «Представление ежеквартально …информации о подписанных им в указанный период отчетах с указанием даты составления отчета и его порядкового номера, объекта оценки, вида определенной стоимости».
Ответ на один из вопросов в разделе «Вопрос-ответ»: «Личный кабинет нужен для того, чтобы в Реестре отражалась отчетность, и любой человек мог ее посмотреть. Это требования законодательства, и от нас требуют, чтобы члены РОО его выполняли».

Вопрос:
1. В каком нормативном правовом документе указано, что отчётность, отраженную в Реестре, мог посмотреть любой человек?
2. В каком внутреннем документе СРО указано, что ежеквартальную отчётность надо загружать в Личном кабинете?
3. Достаточно ли выслать на orgotdel@sroroo.ru сканы отчёта за квартал текущего года и в бумажном виде по адресу 107078, Москва, а\я 308 РОО? Будет ли при этом соблюдено требование законодательства?

Рустам Гареев

Гареев Рустам Фанавиевич

Уважаемый Рустам Фанавиевич,

Нормативные документы следующие:
1. В каком нормативном правовом документе указано, что отчётность, отраженную в Реестре, мог посмотреть любой человек? - ФЗ "О САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ" № 315-ФЗ, ФЗ "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ" № 135 ФЗ.
2. В каком внутреннем документе СРО указано, что ежеквартальную отчётность надо загружать в Личном кабинете? - В "ПОЛОЖЕНИИ О РАСКРЫТИИ ИНФОРМАЦИИ"
3. Достаточно ли выслать на orgotdel@sroroo.ru сканы отчёта за квартал текущего года и в бумажном виде по адресу 107078, Москва, а\я 308 РОО? Будет ли при этом соблюдено требование законодательства? - БУДЕТ СОБЛЮДЕНО. Но вся страна стремится перейти на электронный документооборот, и мы в том числе. Самостоятельная загрузка оценщиком своей отчетности в Личный кабинет существенно ускоряет обработку отчетности.


27.08.2015

Добрый день! подскажите, пожалуйста, может ли сам оценщик быть заказчиком на проведение экспертизы СРО или это создает конфликт интересов? и только закачик оценки может заказать экспертизу СРО?

Ольга

Уважаемая Ольга,

Да, конечно, сам оценщик может быть заказчиком экспертизы, никаких конфликтов интересов тут быть не может, поскольку эксперт проводит объективную экспертизу. Если отчет выполнен с нарушениями, то эксперт пишет подробные замечания, и у оценщика есть возможность отчет доработать и после этого получить положительное заключение.

27.08.2015

Добрый день! Принимается ли для вступления в СРО  "Справка о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования", оформленная через гос. услуги? Или необходима справка по форме, указанной на сайте?

Водянин Андрей Сергеевич

Уважаемый Андрей Сергеевич,

Необходима справка по форме, указанной на сайте РОО, на бланке и с печатью. Если через Гос.услуги оформляют справку на бланке органов МВД, то нет проблем. Но получать все равно надо лично, т.к. нам нужен оригинал.

26.08.2015

Мне нужно заключение для инвестора по моему бизнес проекту как его получить?

Фальков Максим Алексеевич

Уважаемый Максим Алексеевич,

Вам надо обратиться в оценочную компанию, т.к. РОО - общественная организация и не проводит работ по оценке.

Если Вы хотите, чтобы мы порекомендовали Вам оценочные компании, напишите, пожалуйста, в каком городе Вы живете, и более подробную информацию об объекте оценки.

26.08.2015

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: