Вопрос-ответ

Добрый день! Если в Кадастровой справке не стоит дата определения кадастровой стоимости, а есть дата утверждения кадастровой стоимости 01.01.2013 г. Реквизиты акта об утверждении от  04.02.2013 г. В кадастровом паспорте на зем. участок написано, что дата внесения номера в го. кадастр. недвижимости 19.06.2012 г. Какова тогда дата  определения кадастровой стоимости?

Балицкая С.Н.

Добрый день!

Дата - 01.01.2013 г.

06.04.2015

Отчет по оценке недвижимости. Дата заключения договора 14.01.14г.
Дата оценки 12.02.14г.
период поведения 10.05.14-20.05.14
В отчете нигде не указана дата осмотра и фотографии явно майские. Есть ли здесь нарушение законодательства? настораживает дата оценки до периода проведения оценки, а это в конкурсном производстве - для нач. цены на торгах? (инфу после даты оценки, т.е. фото - использовать нельзя)

Фатиева Е.А.

Добрый день!

Дата оценки может быть ретроспективная, как в данном случае. Осмотр может производиться и после даты оценки, если есть заявление заказчика оценки, что с данным объектом оценки на дату осмотра не произошло никаких изменений.

08.04.2015

Добрый час. Скажите, на какой адрес направить новую страховку на 30 млн. руб.?? Достаточно будет в электронном виде?? Спасибо!

Фаттахова Ирина Леонидовна

Уважаемая Ирина Леонидовна,

Да, достаточно направить скан на адрес orgotdel@sroroo.ru 

08.04.2015

Добрый день!
Скажите, пож-та, как определить рыночную стоимость акций, не котирующихся на рынке ценных бумаг?

Ольга

Уважаемая Ольга,

Смотря для каких целей. Если для нотариуса, то такие акции вообще не оценивают, а берут выписку в управляющей компании - держателе Реестра акций.

Если для других целей - то надо оценивать бизнес. Обращайтесь к оценщикам, специализирующимся на оценке бизнеса.  

07.04.2015

Здравствуйте, хочу узнать относительно Полиса страхования. Мой номер свид. 008995, взносы уплачены, полиса нет, в региональном отделении нет

Александра

Уважаемая Александра,

Поскольку Вы вступили 15 мая 2014 года и Ваш полис еще действителен, то новый полис для Вас пока еще не оформляли.

Уточнить вопрос, как и когда Вы сможете получить новый полис, Вы можете в Отделе по работе с регионами у Зюрикова Валентина.

08.04.2015

Добрый день! Подскажите пожалуйста, почему в личном кабинете не отражается оплата членского взноса за 2015г.? Взнос был оплачен 30.03.2015г.

Высоцкая Юлия Викторовна

Уважаемая Юлия Викторовна,

Еще не выгружали информацию по техническим причинам. В самое ближайшее время вся информация будет отражаться.  Бухгалтерия говорит, что Ваш взнос поступил.

08.04.2015

Здравствуйте!
Будьте добры, подскажите ответ на такой вопрос. Оценка для нотариуса (наследство), понятно что оценку мы делаем на дату смерти. К примеру дата смерти январь 2015 года, могу ли я брать аналоги март-апрель 2015 года? Ведь за этот период существенных изменений цен не происходило. На сколько месяцев,(вперед-назад) от даты смети можно брать аналоги для оценки? На данный момент я делаю оценку жилого дома (с земельным участком). Но я бы хотела уточнить этот вопрос и по поводу иного имущества (квартиры, жилого дома с з/у, и отдельно земельный участок).

Денисова Марина

Уважаемая Марина,

На Ваш вопрос мы попросили ответить члена ЭС РОО Рубинчика Андрея Александровича:

ОТВЕТ: При оценке на дату оценки - в запросе это январь -  брать аналоги за март - апрель 2015 г. НЕЛЬЗЯ. Это противоречит законодательству и стандартам. Данные по аналогам для любых объектов должны быть ДО ДАТЫ ОЦЕНКИ. 

07.04.2015

Добрый день. Если есть подозрения, что оценщик сделал завышенную оценку недвижимости, как обжаловать её?

Харитонов Алексей

Добрый день!

Есть два варианта: либо обратиться в суд, либо заказать экспертизу отчета (в том СРО, в котором состоит оценщик, выполнивший отчет). Более подробную информацию по обжалованию Вы можете получить в Отделе контроля РОО  495 662 74 25 доб. 162, 157

Информация по заказу экспертизы здесь: http://sroroo.ru/about/expertise/

07.04.2015

Добрый день, подскажите пожалуйста как исправить квартальный отчет за 1 квартал  2015 г, так как не были внесены все отчеты. Спасибо.

Марьенко О.В.

Добрый день!

Присылайте, пожалуйста, отчет в электронном виде на адрес rubentsov@sroroo.ru и по почте в печатном виде, только обязательно укажите, что это замена отчета, присланного ранее.

06.04.2015

Добрый день. Проясните, пожалуйста, ситуацию. Получил письмо от РОО, в котором говорится о необходимости предоставления квартальных отчетов за 3,4 квартылы 2014 года. Дело в том, что дата моего вступления в общество - 26 января 2015 года.

Ульченко М.В.

Добрый день!

Приносим свои извинения - был технический сбой в базе данных, и несколько подобных писем по ошибке были высланы оценщикам, вступившим в 2015 году.

Конечно, Вы не должны отчитываться за тот период, когда Вы еще не были членом СРО.

06.04.2015

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: