Вопрос-ответ

Уважаемый Евгений,

Оценщик работает по заданию на оценку. В идеале задание на оценку – это документ заказчика. На практике – это документ составленный оценщиком, с которым согласен заказчик.

Если в задании на оценку указана только стоимость услуг по восстановительному ремонту, то ее и нужно рассчитывать. При этом, в примечании, нужно указать норму установленную законом, что стоимость восстановительного ремонта не должна превышать стоимость ТС, в противном случае возмещению подлежит стоимость ТС.

На этом можно остановиться. Задание на оценку выполнено в полном объеме.

Но можно указать предварительную стоимость ТС, которая превышает стоимость ремонта. Но при этом обратить внимание на то, что указанная стоимость не является рыночной стоимостью, а всего лишь ориентиром. Для определения РС требуется специальная оценка, которая выходит за рамки данного задания на оценку. Иными словами предложить заказать оценку РС ТС за отдельную плату, если заказчик посчитает такую оценку необходимой.

Фоменко А.Н.

Уважаемая Инна,

Если выбранный институт оказывает образовательные услуги дистанционно, и на это имеются соответствующие документы (скорее всего, аккредитация), то наверняка при дистанционном обучении даются по количеству те же часы, что и при очном обучении. Главное, чтобы образовательные программы соответствовали требованиям, предъявляемым к программам, имеющим направленность/профиль в области оценочной деятельности.

Уважаемая Инна,

Шкалы для сооружений не существует. В данном случае подойдет метод возмещения затрат на устранение дефектов сооружения, это будет абсолютная величина.

Уважаемый Сергей,

Необходимо приложить только копии страниц со стоимостной информацией, для остального анализа достаточно указать сайт.

Уважаемый Юрий Николаевич,

Информация о плановых проверках здесь http://sroroo.ru/information/?PAGEN_1=2 (см. вторую страницу).

Добрый день!

В Реестре членов РОО http://sroroo.ru/about/reestr/

Уважаемая Ирина Леонидовна,

При вступлении оценщик оформляет страховку самостоятельно. Программа коллективного страхования распространяется на действующих членов РОО.

т.е. Вы сейчас оформляете полис сроком на 1 год, а потом мы сами будем следить за продлением Вашего полиса.

Уважаемая Елена,

Не совсем понятно, что означает "разработанный", а вообще это должна быть абсолютная поправка на величину стоимости разработки оцениваемого участка. Найти данную величину можно у заказчика оценки или по средней величине аналогичных работ в Интернете.

Уважаемый Олег,

В данном случае надо брать нормы для вспомогательных зданий в оцениваемой отрасли.

Уважаемая Арина Павловна,

Если взять аналоги по УПСС для возведения данных сооружений, то там уже за заложена ПП.