Вопрос-ответ

Уважаемая Юлиана,

Необходимо прочитать в кадастровом паспорте, к каким землям он относится.

Добрый день!

Основания для проведения оценки подробно расписаны в ФЗ-135, глава II, статья 9.  (не статья 11).

Непонятно, в чем заключается вопрос. Возможно, Вы не смогли найти данную информацию в 135-ФЗ, поскольку искали не в той главе.

Уважаемая Екатерина Вадимовна,

Возможные объекты оценки определены в ст. 5 ФЗ - 135. Отсюда возможные варианты объектов оценки:

1. Право требования (обязательства) по возмещению убытков после ДТП.

2. Услуги (работы) по восстановительному ремонту ТС.

3. Работы, материалы и запчасти (3 объекта).

В соответствии с № 433-П: объект экспертизы - это поврежденное ТС либо его остатки.

Важно понимать другое: есть два специальных закона № 40 - ФЗ и № "135 - ФЗ. Каждый из них регламентирует разные виды деятельности:

№40 - ФЗ - регламентирует возмещение убытков в рамках ОСАГО. Определением убытков занимаются исключительно эксперты-техники при проведении независимой технической экспертизы. Оценщики здесь работать не могут. Расчет ведется с использованием №432-П в полном объеме, включая обязательное использование цен по Справочникам. Действует ограничение: максимальный износ не может превышать 50%.

№ 135 - ФЗ - регламентирует , в том числе, и возмещение убытков по рыночным ценам за пределами ОСАГО, по КАСКО и вне страховых случаях. Здесь работают только оценщики, которые проводят не экспертизу, а (стоимостную) оценку. Эксперты-техники здесь работать не могут. Расчет ведется с использованием №432-П в части применения формул и иных правил. Исходные данные берутся с рынка (цены Справочников не применяются). Ограничение на износ 50% не действует.

С уважением, Фоменко Александр Никифорович

Уважаемый Константин Евгеньевич,

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, пожалуйста. Вам нужно посоветовать специалиста, которого можно привлечь к оценке какой-то антикварной вещи?

Уважаемая Галина,

Вы не сообщили никаких конкретных данных ни об отчете, ни об экспертизе.

Поэтому отвечаем в общем и целом:

Эксперты РОО не стремятся "зарезать" отчет всеми силами. Эксперты РОО всегда дают возможность исполнителю доработать отчет в соответствии с замечаниями,  консультируют его и т.п. А уж насколько удачно с этим справится исполнитель - кто может заранее сказать? Так что стопроцентных гарантий, конечно, никто не дает. 

Уважаемая Елена Александровна,

Если кто-то не согласен со стоимостью, указанной в отчете оценщика, то можно либо заказать экспертизу этого отчета, либо направить мотивированную жалобу в то СРО, в котором состоит оценщик, выполнивший отчет.

Не видя отчета, мы не можем сказать "откуда берутся такие цены".

Уважаемая Анастасия Владимировна,

Документы следующие:

Положение об Экспертном совете РОО
Положение о проведении экспертизы отчетов об оценке
Методические рекомендации по проведению экспретизы
Все эти документы можно найти и скачать на официальном сайте http://sroroo.ru/about/expertise/

Добрый день!

Предварительные версии можно посмотреть здесь, а окончательный вариант, отредактированный, согласованный и утвержденный, будет размещен на сайте РОО в апреле.

http://sroroo.ru/press_center/news/749156/

Уважаемая Елена,

При массовой оценке оборудования подобрать новые аналоги для каждого проблематично, особенно если на дату оценки данное оборудование уже не выпускается. Индексный метод будет наиболее приемлем для такой оценки.

С уважением,

Шонина И.И.

Уважаемая Алина,

  Необходимо просмотреть результаты анализа финансово-хозяйственной деятельности на предмет причин возникновения убытка. Возможность восстановления хозяйственной деятельности покажет, уместно ли вообще применять метод капитализации для данной фазы жизненного цикла предприятия.