Вопрос-ответ

Добрый день. Являюсь членом РОО с 2010г. у меня наложено предупреждения с 2012г. в росреестре. хочу узнать как так получилось и причем тут росреестр и как это предупреждение снять.

Борисов Владимир Анатольевич

Посмотреть ответ

Уважаемый Владимир Анатольевич,

По поводу Росреестра мы не знаем, о чем идет речь, уточните, пожалуйста. Росреестр контролирует деятельность СРО оценщиков, а те, в свою очередь, деятельность членов своих СРО.

В Реестре членов РОО действительно отмечено:

Протокол номер: 69
19.12.2013 Объявить предупреждение
Оценщику-члену РОО, не прошедшего плановую проверку в 2012, вынести следующее дисциплинарное взыскание: Предупреждение.

Видимо, Вы либо не подали документы на плановую проверку, либо не исправили замечания Контрольного отдела по Вашему отчету.

Вам надо обратиться в отдел контроля и уточнить, почему так получилось.

10.02.2015

Скрыть ответ

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как восстановить пароль и логин от личного кабинета в РОО. Дело в том, что пароль и логин был утерян.
Оценщик: Печерский Марк Юрьевич.

Печерский Марк Юрьевич

Посмотреть ответ

Уважаемый Марк Юрьевич,

При входе в Личный кабинет Вы увидите кнопку "забыли пароль?".

Теперь Вы можете восстановить пароль самостоятельно.

10.02.2015

Скрыть ответ

Добрый день!
Вопрос по ФСО7

В ФСО 7 написано, что к сравнительному подходу относятся следующие методы:

- качественные методы оценки (относительный сравнительный анализ, метод экспертных оценок и другие методы);
- количественные методы оценки (метод регрессионного анализа, метод количественных корректировок и другие методы),
а также их сочетания.

Правильно ли я понимаю, что сейчас нет « метода сравнения продаж» и он называется сейчас – «относительный сравнительный анализ» ?

ГУРЖИЙ НИКОЛАЙ АЛЕКСЕЕВИЧ

Посмотреть ответ

Уважаемый Николай Алексеевич,

Это тот же метод сравнения продаж, но называется относительный сравнительный анализ, Вы правильно поняли.

Шонина Ирина Ивановна, руководитель отдела контроля

21.01.2015

Скрыть ответ

Существует ли какая-либо программа по формированию отчета

Анна Р

Посмотреть ответ

Уважаемая Анна,

Существует, например, "Рабочее место оценщика" . Это набор шаблонов для Word Excel. Посмотрите по ссылке. Кроме того, есть различные программы для расчетов, например, "Аудатекс" для оценщиков автотранспорта, программы по оценке недвижимости и т.п. Они, конечно, платные. Посмотрите отзывы практикующих оценщиков в интернете, поскольку мы в РОО тестированием программ не занимаемся.

http://ocenkababenko.ru/Netshop/catalogue/

09.02.2015

Скрыть ответ

Здравствуйте.
Помогите мне в решении следующей ситуации.
С 2004 я работаю инженером на промышленном предприятии. С 2011 года параллельно, в свободное от основной работы время начал заниматься предпринимательской деятельностью в сфере недвижимости, совместно с супругой. ИП оформил на себя, и официально являюсь работодателем собственной супруги. Выучился на оценщика, и с 03.02.2012 года являюсь членом СРО РОО.
Оценочная деятельность не оправдала моих ожиданий, спрос небольшой, прибыли не приносит, но я думаю, что это изменится.
Для того, чтобы снизить расходы (взносы в ПФР сейчас платим за двоих), хотим ИП оформить на супругу, которая будет являться моим работодателем, но не по трудовому договору, а по договору возмездного оказания услуг.
Т.е. супруга будет делать за меня взносы в ПФР и отчисления в МРИ, не ежемесячно, а по факту проделанной работы - по количеству выполненных отчетов.
Возможно ли такое? И как правильно это оформить?

Бармин Дмитрий Константинович

Посмотреть ответ

Уважаемый Дмитрий Константинович,

Такое не возможно:
во-первых оценщик, работающий в качестве ИП, осуществляет эту деятельность сам (сам составляет отчеты, сам их подписывает, сам ведет бух.отчетность и расчеты с бюджетом),
в этом и заключается смысл индивидуального предпринимательства в оценочной деятельности. Иными словами Оценщик не может работать по трудовому договору с ИП.
во-вторых оценщик может работать только по трудовому договору с юр.лицом, законом 135-ФЗ не допускается заключения договоров возмездного оказания услуг.
Вывод, либо оценщик работает в качестве ИП (со всеми вытекающими отсюда затратами), либо работает у юр.лица по трудовому договору ,
и здесь есть возможность работать по совместительству, если человек работает где-то в другом месте по основной записи.

08.02.2015

Скрыть ответ

Здравствуйте! Когда я смогу получить новое свидетельство, взамен старого (срок действия окончен)? Заявление направляла на эл. адрес ещё 18 января 2015 г.

А.Г.Ф.

Посмотреть ответ

Добрый день!

Если бы Вы написали ФИО полностью, мы могли бы Вам ответить. Направьте свой вопрос на адрес library@sroroo.ru , только укажите свои данные полностью, пожалуйста. Сотрудники орготдела проверят, было ли Вам отправлено свидетельство и когда.

06.02.2015

Скрыть ответ

Здравствуйте уважаемые коллеги! В январе 2015г., я переехала на ПМЖ в г.Москву, в данное время не веду оценочную деятельность, в связи с тем, что пока трудоустроилась по своей первой специальности. Возможно ли приостановить и максимально на какой срок членство в РОО? Заранее благодарна за ответ.

Соколова Екатерина Сергеевна

Посмотреть ответ

Уважаемая Екатерина Сергеевна,

Такой нормы, как приостановка членства в СРО, законом не предусмотрено. В РОО от взносов освобождаются только мамы, находящиеся в декретном отпуске, при наличии соответствующих документов.

Если даже оценщик не ведет оценочную деятельность, то пока он состоит в Реестре членов СРО оценщиков, он должен выполнять требования 135-ФЗ, в т.ч. и сдавать ежеквартальную отчетность, в данном случае - нулевую.

06.02.2015

Скрыть ответ

подскажите в каком документе РОО регламентирован порядок размещения результатов экспертизы на сайте expertizaroo.ru Информация необходима для суда и очень срочно. так как оригинал экспертизы еще идет по почте и единственный способ показать оригинал это ссылка на этом сайте. Заранее спасибо!

Белова Светлана Игоревна

Посмотреть ответ

Добрый день!

В "Положении о порядке проведения экспертизы" http://sroroo.ru/upload/member/Положение%20о%20порядке%20проведения%20экспертизы%20РОО%20от%2007.07.2014.doc

Если Вы заказчик, то Вам должна была по почте прийти индивидуальная ссылка не портал. Лучше уточнить по телефону в Отделе экспертиз.

06.02.2015

Скрыть ответ

Добрый день! Вопрос касается ежеквартальной отчетности. В личном кабинете была заполнена форма, однако за 4 квартал 2014 года в форму не был вписан один отчет...как теперь его добавить?

Запольская Елена Анатольевна

Посмотреть ответ

Уважаемая Елена Анатольевна,

Напишите в службу поддержки support@sroroo.ru и в орготдел orgotdel@sroroo.ru , что именно нужно добавить.

06.02.2015

Скрыть ответ

Я заплатил годовой взнос 10000 рублей за 2015 год.Должен ли я платить еще квартальный взнос?

Седнев Е.В.

Посмотреть ответ

Добрый день!

Нет, больше никаких взносов на 2015 год Вы платить не должны. Благодарим за своевременную оплату годового взноса!

06.02.2015