Вопрос-ответ

Надо проверить корректность введения всех данных. Кроме того, проверьте е-мейл, возможно, он указан кем-то еще или под ним зарегистрировался коллега. Надо использовать только личные е-мейлы.

13.01.2015

Скрыть ответ

Здравствуйте. В рамках производства судебной экспертизы оценивается земельный участок площадью 2 га для целей оспаривания кадастровой стоимости. Стоимость земельного участка рассчитанная сравнительным подходом составила 10 млн. руб. без учета качественных характеристик земли. Участок выделен для строительства мебельной фабрики и располагается в болотистой заросшей крупными деревьями местности. Вопросы: необходимо ли учитывать расходы на выкорчевывание деревьев и осушение болота, учитывая что объекты аналоги это свободные участки готовые к застройке? Если да, то стоимость получается отрицательной, поскольку затраты на подготовку участка (выкорчевывание, осушение) составляют 20 млн. руб. Как в этом случае можно определить рыночную стоимость земельного участка?

Попов Александр Александрович

Посмотреть ответ

Уважаемый Александр Александрович,

В данном случае считается методом предполагаемого использования с учетом всех доходов и затрат.

12.01.2015

Скрыть ответ

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,отправила отчетность ежеквартальную за 3 и 4 кварталы 2014 года в личном кабинете, а за 1 и 2 кварталы 2014 года нужно электронно отправлять, ведь по закону ежеквартальная пошла с 3 квартала 2014г.

Малыгина Ирина Васильевна

Посмотреть ответ

Уважаемая Ирина Васильевна,

Сотрудники Орготдела проверят, какая отчетность у Вас сдана, что Вам еще нужно сдать, и ответят Вам по мейлу.

12.01.2015

Скрыть ответ

Здравствуйте ! Делал оценку рыночной стоимости по ремонту автомобиля (произошло ДПТ) у эксперта состоящего в РОО. Страховая не принимает экспертное заключение к расчету ссылаясь на п.4 ст.12.1 40-ФЗ (исполнитель не включен в перечень данных об экспертах-техниках государственного реестра). Как я понимаю в данном случае оценщик должен вернуть деньги за оценку ?

Максим

Посмотреть ответ

Уважаемый Максим,

Мы еще посоветуемся с коллегами. Наше мнение такое, что если оценщик выполнил все условия договора и отчет соответствует заданию на оценку, то возвращать деньги за оказанную услугу он не обязан. Заказчик должен был заранее выяснить в страховой компании их требования к оценщику.

Если будет новая информация и другие мнения - дополним ответ.

08.01.2015

Скрыть ответ

Здравствуйте!
Добавляя ежеквартальную отчётность в личном кабинете по инструкции, представленной на сайте, наткнулась на одно затруднение при заполнении таблицы Excel.
Там имеется столбец с названием "Юр. лицо, заключившее договор на проведение оценки". Здесь имеется ввиду юридическое лицо, в котором по трудовому договору работает оценщик, или юр. лицо-заказчик? И, если последнее, то добавлять отчёты, заключённые только с юр. лицами? как быть с физическими?

С Уважением, Мария.

Васильева М.О.

Посмотреть ответ

Добрый день, Мария!

Нет, речь идет не о заказчике (он может быть и физическим лицом). Да, имеется в виду юридическое лицо, в котором по трудовому договору работает Оценщик.

12.01.2015

Скрыть ответ

Добрый день! Подскажите, какой вид экспертизы при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка необходим - нормативно-методическая или стоимостная? Отчет будет направляться в комиссию по рассмотрению споров

Марамзина А.Л.

Посмотреть ответ

Добрый день!

По закону - достаточно нормативно-методической. По факту - не всегда положительной нормативно-методической экспертизы бывает достаточно. Ситуации бывают разные. Вам лучше более конкретно посоветоваться с экспертом, описать Ваш объект и возможные проблемы. Позвоните в Отдел экспертиз.

12.01.2015

Скрыть ответ

Пред. | 330 331 332 333 334 | След.

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам