Вопрос-ответ

Добрый день. Подскажите  - у меня такая ситуация. Со мной как с оценщиком (ИП) заказчик заключил договор на оценку, после оплаты и проведенной оценки, заказчику мной был передан отчет и акт выполненных работ (акт работ был подписан мной и заказчиком).
Спустя 4 месяца мне от имени заказчика позвонил незнакомый человек и представился  новым директором организации заказчика и попросил выдать копию или дубликат отчета. Через сайт налоговой я проверила данные о заказчике – никаких изменений о директоре не было, то есть директор остался прежним.
В отчете говорится, что  информация по оценке является строго конфиденциальной и может быть предоставлена только в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
В ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» говорится, что оценщик обязан в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставлять копии хранящихся отчетов или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованию.
В связи с этим я считаю, что не вправе давать какие либо копии и дубликаты отчета неизвестному мне лицу.
Подскажите права ли я этой ситуации или нет.

Добрый день!
Поступил заказ от клиента на оценку рыночной стоимости квартиры (для целей залога в банк ипотека), по которой имеется договор долевого участия, кадастровый паспорт, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, Свидетельства о праве собственности НЕТ. Подскажите пожалуйста возможна ли оценка данного объекта и каким образом ценить права?

Добрый день! Я являюсь членом РОО с 2011 года. До сих пор никаких вопросов по оценочной деятельности не возникало. Но в связи с последними изменениями в законодательстве я в затруднении - имею ли я право, как и прежде,  заниматься оценкой рыночной стоимости услуг по ремонту ТС, имея на руках диплом оценщика, или нет? Понимаю, что этот вопрос поднимался здесь неоднократно, все ответы были мною перечитаны много раз... В ответах много ссылок на закон, много юридических тонкостей, а конкретики никакой. Прошу ответить как можно конкретнее: Я МОГУ ДАЛЕЕ ОЦЕНИВАТЬ АВТОМОБИЛИ И СОСТАВЛЯТЬ ОТЧЕТЫ (без образования эксперта-техника) ИЛИ УЖЕ НЕТ??? Заранее спасибо за ответ.

провёл рыночную оценку квартиры в БТИ,банк не устроила
"фигура" оценщика,требуют провести повторную оценку за мой счёт.При обращении в банк,где провести оценку квартиры, список оценщиков мне не был предложен.Где хотите? Что мне теперь делать?

Здравствуйте!Я являюсь членом РОО в г. Челябинске. Подскажите, есть ли возможность обжаловать действия экспертов регионального РОО? Дело в том, что я более полугода не могу получить экспертизы на свои отчеты, хотя они полностью соответствуют стандартам оценочной деятельности и закону.Эксперты постоянно озвучивают новые (достаточно абсурдные и непрофессиональные) замечания. Следует предположить, что руководство регионального СРО преследует какие-то свои цели. Мне бы не хотелось менять СРО, но работать с региональным представительством также не представляется возможным. Возможно ли заказывать экспертизы в Москве?

провела рыночную оценку квартиры в Ивановском федеральном бюро технич. инвентаризации,банк взял на рассмотрение, через 10 дней дали ответ:не устраивает "фигура" оценщика(он является начальником отдела оценки данной службы),потрачены деньги и время.Как быть? Когда собирали пакет документов для банка, банк не уведомил о том,что у них есть свои оценщики, которым они доверяют.Хотя я задала такой вопрос:где можно сделать оценку квартиры? Сказали у любого независимого оценщика.Получается опять надо платить,ведь мы всё сделали правильно?

Добрый день! У меня изменился адрес прописки. Куда направить Вам  ксерокопию или скан-копию паспорта?

Здравствуйте! Срочно необходима экспертизу отчета на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям федерального закона от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности (далее – нормативно-методическая экспертиза);
для признания в судебном порядке отчета несоответствующим. Какие реквизиты Вашей организации указывать в ходатайстве о назначении экспертизы? Стоимость? Сроки? г. Омск

В нижеприведенных ссылках речь идет о СУБСИДИАРНОЙ ответственности оценщика. Прокомментируйте, пожалуйста, как совместить юридически фразу из Закона "солидарно несут при недостаточности имущества общества субсидиарную ответственность, если эти понятия(Солидарная и субсидиарная) отличаются.
Статья 15. Оплата долей в уставном капитале общества
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ)
1. Оплата долей в уставном капитале общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами.
2. Денежная оценка имущества, вносимого для оплаты долей в уставном капитале общества, утверждается решением общего собрания участников общества, принимаемым всеми участниками общества единогласно.
Если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено федеральным законом. Номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества, оплачиваемой такими неденежными средствами, не может превышать сумму оценки указанного имущества, определенную независимым оценщиком.
(в ред. Федерального закона от 02.08.2009 N 217-ФЗ)
В случае оплаты долей в уставном капитале общества неденежными средствами участники общества и независимый оценщик солидарно несут при недостаточности имущества общества субсидиарную ответственность по его обязательствам в размере завышения стоимости имущества, внесенного для оплаты долей в уставном капитале общества в течение трех лет с момента государственной регистрации общества или внесения в устав общества предусмотренных статьей 19 настоящего Федерального закона изменений.

Субсидиарная ответственность (от лат. subsidiarus — резервный, вспомогательный) — 1) право взыскания неполученного долга с другого обязанного лица, если первое лицо не может его внести; 2) дополнительная ответственность, возлагаемая на членов, например, полного товарищества, несущих солидарную ответственность, в условиях, когда основной ответчик не способен оплатить долг[1].
В российском гражданском праве, субсидиарная ответственность является дополнительной по отношению к ответственности, которую несет перед потерпевшим основной правонарушитель. Она призвана дополнить его ответственность, усиливая защиту интересов потерпевшего. При этом лицо, несущее такую дополнительную ответственность, совсем не обязательно является сопричинителем имущественного вреда, нанесенного потерпевшему, а во многих случаях вообще не совершает каких-либо правонарушений

Солидарная ответственность — один из видов гражданско-правовой ответственности должников. Солидарная ответственность возникает при неделимости предмета обязательства, совместном причинении вреда и т. д. и представляет собой совместную ответственность группы лиц, принявших на себя обязательство.                             При солидарной ответственности кредитор вправе предъявить требование об исполнении, а следовательно, и об ответственности, как ко всем должникам совместно, так и к любому из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие именно разделы должны дополнительно быть включены в Отчет об оценке в связи с принятием ФСО № 7?