Вопрос-ответ

По 135-ФЗ оценщик должен подписывать электронные отчеты "квалифицированной эл. подписью" (КЭП). В "Консультанте" дана ссылка на характеристику этой КЭП. Мною ранее получена КЭП для участия в торгах на гос. электронных площадках по законам 223-ФЗ и 44-ФЗ. Я обратился к продавцу КЭП и он мне подтвердил, что моя КЭП отвечает характеристикам КЭП по 135-ФЗ. ВОПРОС: могу ли я подписывать отчеты имеющейся у меня подписью? Примут ли такой отчет в Кадастровом комитете и проч. организациях?

Здравствуйте.
Скажите, пожалуйста, в связи с изменениями, внесенными в ст. 15.1 закона об оценочной деятельности о том, что юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, обязано иметь в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено, каким документом должен/может подтверждаться этот факт?

Может ли оценщик (по желанию клиента) оценить здание без какой-либо увязки с земельным участком, на котором оно стоит?

Каким образом можно оценить объект недвижимого имущества (строение) в ситуации, когда право собственности на него подтверждено свидетельством, сам объект полностью разрушен, а право пользования земельным участком не оформлено? При этом у земельного участка есть пользователь, не являющийся владельцем оцениваемого строения.

Здраствуйте, работаю юрисконсультом в консалтинговой фирме. Фирма оказывает и услуги по оценке, трудятся два оценщика, одна из них собирается в декрет. Руководство хочет отправить меня учиться на оценщика, но есть проблема. В справке об отсутствии судимостей будет фигурировать погашенная судимость по тяжкому составу от 1992г. и трехлетняя эпопея (с 2009 - 2012) в связи с незаконным уголовным преследованием, закончившаяся по нереабилитирующим основаниям (срок давности по ст.159.1), судимости как таковой не последовало. Отсюда вопрос: будут ли данные обстоятельства препятствием для вступления в СРО и есть ли смысл обучаться и тратить деньги работодателя?

Ограничено ли количество возможностей получать выписку из реестра?

Добрый день. Подскажите пожалуйста по какой форме предоставлять квартальный отчет - как и ежегодный?

Добрый день.Получил образование в оценочной деятельности в этом году, собираюсь открыть ООО в Нижегородской области, хочу вступить к вам в СРО (все бланки скачал и изучил, справка о несудимости тоже имеется). такие вопросы: Мне нужно сначала открыть ООО? или же сначала вступить в СРО? И какая полная оплата будет для "новичка" если вступлю в этом месяце?

скажите можно ли считать верной оценку комнаты в коммунальной квартире в Москве, только по представленным документам:1. без выезда оценщика в комнату или эту коммунальную квартиру 2. если оценщик применяет только сравнительный подход, не применения совокупность методов и оценку затратноым и доходноым методом, в результате чего стоимость 1 кв. м. комнаты  увеличена в несколько разы от стоимости соседней комнаты рассчитанной по документам Правительства Москвы об утверждении, применении и совершенствовании Методик расчета стоимости жилых помещений г. Москвы; 3. когда оценщик применяет для сравнения цены 2008-2009 годов, а перспективу цен на 2012-2013 гг. 4. сравнивая комнаты на различных этажах, свободные. в квартирах с балконами и хорошим ремонтом, при этом не применяяя коэффициенты снижения стоимости комнаты???? Как мне поступать в данном случае не затрачивая денежных средств на проведение дополнительных оценок и экспертиз или с минимальными затратами, доказать суду неправильность оценки.

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, можно ли, по мимо рыночной стоимости земельных участков, приводить величину убытков в результате, например, изъятия? Т.е. может ли результатом отчёта быть 2 величины - рыночная стоимость и величина убытков?