Вопрос-ответ

В документе РОО: "Курс лекций «Основы оценки недвижимости»
конспект лекции по основным принципам оценки технического состояния зданий и
сооружений" подраздел Приложение «Оценочные критерии при определении процента износа, применяемые для оценки недвижимости (зданий, сооружений)» Таблица IX. Водопровод. Дворовая канализация."
Не указаны признаки и %износа по состоянию 31-60%. Все найденные в интернете ссылки на данный курс лекций - тоже отсутствует данная информация. Просьба сбросить конспект с ПОЛНОЙ таблицей износа, либо часть - саму таблицу и признаками 31-60%. С уважением, член РОО Мочалов Александр Александрович №002233

Мочалов Александр Александрович

Посмотреть ответ

Уважаемый Александр Александрович,

Сбросьте ссылку на документ, пожалуйста.

14.10.2014

Скрыть ответ

Добрый день. Скажите, сколько стоит оценить для оспаривания кадастровой стоимости дом с зем. участком в Калинигр. области? Спасибо!

Фаттахова Ирина Леонидовна

Посмотреть ответ

Уважаемая Ирина Леонидовна,

Передаем ответ калининградских коллег: "Для целей оспаривания КС мы оцениваем землю отдельно и дом отдельно. Оценка земельного участка - в среднем около 30 000 руб. Недвижимость для этих целей у нас только начинают оценивать, с 1 октября. Ориентировочно - тоже ок. 30 000. Плюс стоимость экспертизы - от 10 000 руб.

Для получения более точной информации Вам надо обратиться в оценочную компанию в Вашем регионе; можно в несколько компаний и сравнить цены.

13.10.2014

Скрыть ответ

Добрый день. Планирую создать общество с ограниченной ответственностью по осуществлению оценочной деятельности. В данном ООО буду являться и учредителем и руководителем(по трудовому договору) так же будет еще один оценщик(по трудовому договору). Может ли компенсационный взнос, взнос за вступление в РОО зачтено с меня как ИП на новое общество?

Пасхина Елена Павловна

Посмотреть ответ

Уважаемая Елена Павловна,

Взносы Вы же платите как оценщик-член СРО, т.е. физическое лицо, а не как ИП. При этом неважно, работаете ли Вы как ИП или в составе ООО, меняете место работы и т.п. Главное, что взносы оплачены.

13.10.2014

Скрыть ответ

Добрый день.
Скажите можно ли одним отчетом сделать оценку однотипных земельных участков (размежеванный пай)50 шт.? Какова стоимость за проведение нормативно-методологической экспертизы данного отчета экспертным советом РОО? Если сделать одним отчетом, то тариф определять исходя из суммарной площади зем. участков? Какие повышающие коэффициенты для определения тарифа применяются в данном случае?

Соломкин Андрей

Посмотреть ответ

Уважаемый Андрей,

Можно, если собственник один.

По тарифам Вам лучше обратиться в Отдел экспертиз, т.к. надо знать площадь участков и кто заказчик.

Повышающий коэффициента рассчитывается так: 1 полная стоимость + 49 х 20% об базового тарифа. Но поскольку в Вашем случае объектов очень много, то могут быть скидки. В общем, лучше по телефону, т.к. есть встречные вопросы.

13.10.2014

Скрыть ответ

для подачи документов в РООнужна копия трудовой,кем заверенная?или копии приказа о приеме и увольнении?кем заверенная копия?последнего места работы,или всех записей.

гатауллина л.р.

Посмотреть ответ

Добрый день!

Нужно сделать копию всех заполненных страниц трудовой книжки. Копию заверяет работодатель. Копию приказа о зачислении на последнее место работы (заверенную работодателем) тоже лучше предоставить. Кроме того, просим Вас внимательно ознакомиться с информацией об исчислении трудового стража - общего и оценочного. http://sroroo.ru/about/membership/#898074

В случаях, если на основании записи в трудовой книжке невозможно установить факт работы оценщиком (например, у руководителя компании), мы просим предоставить копии договоров, подтверждающих оценочный стаж.

11.10.2014

Скрыть ответ

Здравствуйте.
В соотв. со ст. 22.3 СРО обязано разместить в сети Интернет информацию об отчетах своих членов … с разбивкой по годам и указанием даты составления и порядкового номера отчета, объекта оценки, вида определенной стоимости объекта оценки, фамилии, имени и (при наличии) отчества оценщика, составившего отчет,…;
Вопрос: Эти сведения в сети Интернет будут общедоступны?

Если да, то получается, что «некий пользователь», зная уровень цен на оценочные услуги в том или ином регионе (городе), может определить уровень дохода конкретного оценщика. Если раньше информацией о величине дохода физического лица располагала только налоговая инспекция, то теперь об этом будет знать и «некий пользователь».
Вопрос: Не является ли это нарушением Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных"?

Рустам Гареев

Посмотреть ответ

Уважаемый Рустам,

Да, эти сведения будут выкладываться в Интернет, где будут общедоступны.

Члены РОО при вступлении подписывают Согласие на обработку персональных данных, что соответствует 152 ФЗ.

10.10.2014

Скрыть ответ

Форма сообщения информации о юридическолм лице с которым оценщик заключил трудовой договор. Может ли эту информацию направить само юридическое лицо о всех заключенных трудовых договорах начиная с 6.08.2014. Нужно ли высылать информацию о ранее заключенных договорах

Котлова Наталья Сергеевна

Посмотреть ответ

Уважаемая Наталья Сергеевна,

По закону информацию о заключенных трудовых договорах должен направлять оценщик. Юридическое лицо - не обязано. О ранее заключенных договорах, до 22 июля 2014 г., - по закону нет.

Но по внутреннему регламенту РОО, согласно Положению о членстве в РОО, члены РОО и ранее должны были сообщать информацию о работодателе, об изменении места работы. Так что, если Вы это требование выполняли, то у нас вся информация о Ваших работодателях должна быть.

10.10.2014

Скрыть ответ

Ранее писали, что ФСО 7 вступает в силу с 25.09.14. Вопрос такой, если отчеты готовились с августа 14, дата оценки 26.09.14, дата составления 27.09.14, отчеты переданы заказчику, нужно ли переделывать?

Юров Алексей

Посмотреть ответ

Уважаемый Алексей,

Наши юристы считают что, да, надо, чтобы потом не возникло проблем.

10.10.2014

Скрыть ответ

Добрый день! Скажите оценщик должен сдавать ежегодный отчет по отчетам об оценке, а ежеквартальный тоже?,если да то по какой форме и в какие сроки? Спасибо!

Лена

Посмотреть ответ

Уважаемая Елена,

У нас на сайте опубликована информация о новых требованиях к отчетности членов СРО. Зайдите по этой ссылочке http://sroroo.ru/press_center/news/867861/?ELEMENT_ID=867861&clear_cache=Y

09.10.2014

Скрыть ответ

Покольку ЭЦП в зависимости от целей использования бывают разные, то правильно ли я понимаю, что для отчётов об оценке требуется ЭЦП для Росреестра?

Орешенков Сергей Витальевич

Посмотреть ответ

Уважаемый Сергей Витальевич,

Желательно, да, ЭЦП для Росреестра, чтобы потом не возникало проблем.

09.10.2014

Скрыть ответ

Пред. | 347 348 349 350 351 | След.

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам