Вопрос-ответ

Здравствуйте, в связи с изменениями в Федеральном законе № 135-ФЗ, отчет для представления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости должен предоставляться на бумажном носителе и в форме электронного документа. Согласно ст. 11 Закона 135-ФЗ отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью. Покольку ЭЦП в зависимости от целей использования бывают разные, то правильно ли я понимаю, что в нашем случае требуется ЭЦП для Росреестра? И перечень этих удостоверяющих центров, которые выпускают сертификаты ключей электронной подписи, исполнивших требования распоряжения Росреестра от 27.03.2014 № Р/32, можно ознакомиться на интернет-сайте Росреестра  в разделе «Государственные услуги», «Кадастровый учет», «Программное обеспечение»? Также, в соответствии с письмом Минэкономразвития России от 29 марта 2011 г. № Д06-1781, отчет об оценке, составленный в форме электронного документа, следует подписывать электронными цифровыми подписями, как оценщика или оценщиков, составивших такой отчет, так и юридических лиц, отвечающих требованиям статьи 15.1 Закона № 135-ФЗ. То есть, если даже оценщик, выполнивший отчет, является директором фирмы, то ЭЦП следует оформлять две: на физ.лицо (оценщика) и юр.лицо? Или же будет достаточно одной подписи, оформленной на юр.лицо, руководителем которого является сам оценщик, выполнивший отчет?

Савченко Лариса Сергеевна

Уважаемая Лариса Сергеевна,

Пока еще не вышли официальные разъяснения по этому вопросу. Мы считаем, что ЭЦП должна быть и у юридического лица (оценочной компании), и у оценщика (исполнителя отчета).

02.10.2014

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где можно найти  информацию о рекомендуемой стоимости 1-го человеко-часа оценщика в Амурской области.

Намаконов Игорь Николаевич

Уважаемый Игорь Николаевич,

Такого документа, единого для всей страны или для отдельного региона,  не существует.

02.10.2014

Добрый день! В августе этого года вышла в декретный отпуск. Оценочную деятельность планирую временно прекратить на все время отпуска (три года). Подскажите пож-та, что делается в таком случае, чтобы не исключили из членства.

Ванчикова Е.А.

Добрый день!

Ваш вопрос передан в Орготдел, ответ придет Вам на почту.

02.10.2014

День добрый. Подскажите сколько стоит экспертиза отчета об оценке. Оценивался ущерб имуществу - вязальное оборудование-2ед. и материалы - пряжа. Сколько стоит  Нормативно-методическая экспертиза и экспертиза на подтверждение стоимости объекта оценки. Сколько времени она займет.

Белоцерковец Е.С.

Добрый день!

Ориентировочно - 10 000 нормативно-методическая, 20 000 - с подтверждением стоимости. Срок - 10 дней.

Для более точного расчета стоимости надо видеть отчет. Обращайтесь в Отдел экспертиз.

30.09.2014

Добрый день! Мы с Керчи, ООО  Консалтинговая группа "РАДА - ПРОФФ", Севастопольское Региональное отделение. Подскажите кому мы можем отправить свои первые отчеты на проверку ошибок и правильности составления.

Менжунова Раиса Юрьевна

Уважаемая Раиса Юрьевна,

Мы так понимаем, что Вам нужна не экспертиза для третьих лиц, а проверка и консультации для себя? С последующей работой над ошибками?

Позвоните, пожалуйста, в Учебно-методический отдел РОО (495) 662 74 25 доб. 131, 130 или напишите на cosmos-roo@yandex.ru Марии Бочаровой, что конкретно Вы хотите. Постараемся Вам помочь.

30.09.2014

Добрый день! С какой даты вступает в силу Приказ МинЭкономРазвития № 611 от 25.09.2014г. (Оценка недвижимости ФСО № 7)

Карамазов

Добрый день!

Наши юристы считают, что поскольку никаких других дат в Приказе не указано, то он вступает в силу с 25.09.2014 г.

29.09.2014

Здравствуйте!
Я ИП и являюсь членом СРО РОО.Вышла замуж и в данный момент меняю паспорт и соответственно другие документы, где была указана девичья фамилия. В связи с этим у меня возник вопрос - в конце каждого отчета об оценке мы подшиваем наши документы-приложения, начиная с диплома. И теперь комплект документов у меня будет состоять из документов с разными фамилиями. В свид-ве о регистрации в качестве ИП фамилию сказали менять не будут - будет просто лист изменений. ИНН - фамилию меняют. Дипломы мои и курсы повышения квалификации - нет. Как только получу новый паспорт - копию отправлю в СРО РОО и соответственно у меня будет с новой фамилией свид-во о членстве в РОО и свежая выписка - с новой фамилией. Так же скоро и страховка заканчивается - а значит в новой будет новая фамилия. В общем все документы будут разношерстные. Во избежание того, что потребитель отчета об оценке может быть подобным просто введен в заблуждение и идентификации меня как цельного человека нет, что Вы можете посоветовать в подобной ситуации?
У меня пока единственный выход проглядывается в том, что в документы-приложения вставлять теперь и копию свидетельства о заключении брака, но честно... делать этого не хочется - считаю это каким-то своим личным документом...

Силинская Надежда Вячеславовна

Уважаемая Надежда Вячеславовна,

Постепенно Ваши документы будут заменяться на новые (кроме дипломов). Членские документы мы Вам заменим.

Но если в каком-либо пакете документов Вам понадобится прикладывать дипломы - будете к ним прикладывать копию свидетельства о заключении брака. Все так делают, и другого варианта нет.

25.09.2014

Здравствуйте. Хотелось бы узнать стоит осваивать профессию авто оценщика если проживаю в небольшом городке с населением в 28 тыс. чел. и кол-м автотранспорта около 12 тыс. ед. В городке уже имеется 1 авто оценщик но работает без особого желание. Спс.

Утюшев Александр Михайлович

Уважаемый Александр Михайлович,

Мы, к сожалению, затрудняемся Вам что-либо посоветовать. Вам надо изучить рынок в своем городе и самостоятельно сделать выводы.

24.09.2014

Здравствуйте,
Существует ли в РОО перечень видов работ (направлений)- по аналогии с теми, что имеются в строительных и проектных СРО? Если да, то как можно с ним ознакомиться?
С уважением,
ЕК

Капранова Е.Ю.

Добрый день!

Нет, такого вида работ ни в РОО, ни в оценочной деятельности не существует.

Существует оценка недвижимого и движимого имущества, бизнеса, интеллектуальной собственности.  Если Вас интересует, можно ли оценить какие-то конкретные виды имущества, спрашивайте, постараемся Вам помочь.

24.09.2014

Добрый день! Как я могу вернуть членский взнос, т. к я занимаюсь оценкой только ТС  и членство в Вашем СРО для меня больше не актуально?

Курамшин А.С

Добрый день!

Членские взносы и взнос в компенсационный фонд не возвращаются. Вам надо написать и направить в РОО заявление о добровольном выходе из членов РОО. Сделайте это обязательно, т.к. если Вы просто перестанете платить взносы, то Вас исключат за неуплату членских взносов. Форма заявления здесь http://sroroo.ru/about/membership/#1416

24.09.2014

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: