Вопрос-ответ

Добрый день! Как правильно обосновать в отчете отказ от доходного подхода при оценке бизнеса, если предприятие на дату оценки и в предыдущие периоды своей деятельности убыточно?

Здравствуйте. Вид разрешенного использования участка по градостроительному регламенту не совпадает с видом разрешенного использования по кадастровому паспорту и с фактическим использованием зу. Следует ли подбирать аналоги в целях оспаривания кадастровой стоимости по критерию законодательной разрешенности использования зу (при проведении АННЭИ), т.е. не совпадающие с фактическим использованием участка?

Добрый день! Предлагают пройти курсы повышения квалификации по программе оценка стоимости предприятия (бизнеса)дистанционно. По окончании выдается диплом установленного образца. Имеет ли данный диплом какие либо ограничения деятельности по сравнению с дипломом государственного образца, и возможно ли вообще при наличии такого диплома вступить в СРО?

Здравствуйте, как я могу стать оценщиком, у меня образование высшее по специальности экспертиза и управления недвижимостью, могу ли я  без дополнительной переподготовки стать оценщиком  став только членом вашего СРО, или необходимо обязательная переподготовка.Спасибо.

У меня диплом о высшем образовании по специальности экспертиза и управление недвижимостью,могу ли стать оценщиком и членом Вашего СРО, я на прошлой неделе по устному запросу ваших специалистов напрвил копию диплома по элекитронной почте по адресу orqotdel@sroroo.ru и не получил ответа, мой диплом на вашей почте есть посмотрите пожалуйста и ответьте обязательно на мое письмо

Необходимо определить размер платежа за право заключить договор безвозмездного пользования объетами муниципального недвижимого имущества. Подскажите от чего нужно оттолкнуться при проведении расчетов. Что взять за основу?

Добрый день. Я,как истец получил из чертановского районного суда исковое заявление о залитии квартиры. В числе приложений к заявлению отчет 1307105-1 от 10.07.2013, составленный Агенством Сервисных Технологий ГЕРМЕС, в лице оценщика Трушина Е.М. Постольку поскольку в строительном бизнесе я не являюсь новичком, то ра сценки на стоимость восстановительных работ, материалов и размер процента износа меня подвергли прямо скажем в шок. Так господином Трушином пункт " очистка потолка от старой побелки" оценен в 400 руб/м2, побелка потолка 1000руб/м2, очистка стен от старых обоев 500 руб/м2, оклеивание стен новыми бумажными обоями 800 руб/м2, де монтаж старой паркетной доски 650 руб/м2 . Дальше больше: для шпаклевки 0.2 м2 поверхности потолка согласно акта, со ставленного инженером Дез чертаново северное господин Трушин применяется 8 кг шпаклевки, стоимостью 586 рублей за кг, а на 10 м2 побелки потолка  22.5 кг побелки по цене 642 рубля, а для оклейки бумажными обоями поверхности стены в 7 м2 использует аж 12.5 кг готового обойного клея стоимостью 1400 рублей. И так далее. В результате его расчетов на ремонт повреждений( следуя акту залития квартиры ) побелка потолка 1.7 кВ.м, обои 5.5 кВ.м, паркетная доска, штатно уложенная при заселении дома в1970 году площадью 26 м2, выпадение шпаклевочного слоя 0.2 м2, и непонятно для чего штукатурка поверхности стен, о которой в акте не слова составляет 126 075 рублей, плюс оценка по порченной мебели производства 1970-1980 годов еще 63099 рублей. При всем при этом господин Трушин   Милостиво дает процент износа на квартиру, в которой последний ремонт был проведен в начале 80-х годов аж целых 10процентов. Налицо корррупционная составляющая и сговор с истом. Все вышеизложенные факты будут мною так же опубликованы в СМИ, отправлены в общество защиты прав потребителей, общественную юридическую приемную и органы внутренних дел с формулировкой покушение на мошенничество. Вас, как орган надзора прошу так же принять соответствующие меры и ответить в установленные сроки.

В 2011 г. выполнили отчет по ценке рыночной стоимости водочного оборудования г. Владикавказ для внесения в уставный капитал. На данный момент идет проверка Рос алкаголь регулирования данного предприятия. От меня требуют свидетельство СРО РОО 2011 г. заверенное организацией выдавшей его, т.е. СРО РОО г. Москва. Как поступить с этим требованием.

Здравствуйте!я бы очень хотела поступить в ВУЗ и по его окончанию стать оценщиком,подскажите,в какой ВУЗ нужно поступить?

Здравствуйте! У меня два вопроса:
1) Имеет ли право региональное отделение РОО проводить экспертизу Отчета независимого оценщика (состоящем в РОО). и не должен ли это делать головной офис.?
2) Является ли экспертиза на подтверждение стоимости Отчета об оценочной стоимости объекта - экспертизой на соответствие Отчета действующему законодательству об оценочной деятельности?