Вопрос-ответ

Уважаемый Евгений,

Да, Вам надо прислать в РОО копию нового договора, заверенного страховой компанией. Орготдел внесет эту информацию в базу данных.

Уважаемый Евгений,

В оценке драгметаллов, безусловно,  есть своя специфика. Прежде всего, сначала необходимо заказать геммологическую экспертизу камней и процентного состава золота, серебра и т.п. И потом уже на ее основе делать оценку.

Существует специальная литература по оценке ювелирных изделий, а также в стандартном курсе "Оценка бизнеса" читают оценку ювелирных изделий (раньше было так, во всяком случае). В рамках данной рубрики дать всю  необходимую информацию по оценке драгметаллов невозможно.

Уважаемый Евгений,

Прежде всего, оценка объекта без осмотра не запрещена согласно ФЗ-135 "Об оценочной деятельности в РФ", а ССО РОО не противоречит профильному закону. Оценка объекта без осмотра может быть проведена, если оценщику предоставлено достаточно информации для идентификации объекта (все документы, фотографии и т.п.). При этом в разделе "Допущения и ограничения" оценщик обязан указать, что личный осмотр объекта оценщик не проводил, оценка проводилась на основании документов, предоставленных заказчиком.

(Но вообще по практике можем сказать, что такой отчет легко может стать поводом для оспаривания в суде). Иногда оценщики используют такую практику: привлекают к осмотру объекта коллегу-оценщика в соотвествующем регионе (проживающего близко к объекту оценки) и указывают в отчете, что осмотр произведен таким-то оценщиком.

Напоминаем, что ответы в данной рубрике не являются официальным документом РОО и носят информационный характер.

Уважаемый Евгений Васильевич,

О том, как заказать экспертизу ОТЧЕТА, смотрите здесь http://sroroo.ru/about/expertise/

Экспертизу ЗАКЛЮЧЕНИЯ об оценке Эспертный совет РОО не выполняет. Возможно, Вам могут помочь в Экспертно-консультационном совете того регионального отделения, в котором числится оценщик, выполнивший Заключение об оценке стоимости сгоревшего дома.

Уважаемая Адель Ильдаровна,

По словам Орготдела, с Вашими документами все нормально, Ваше свидетельство лежит в Орготделе, а Вам необходимо прислать заявление о получении свидетельства, о чем сотрудники Орготдела Вам сообщали, но пока от Вас ничего не получили.  

Информация о порядке получения членских  документов здесь: http://sroroo.ru/about/membership/#1396

Уважаемый Евгений Васильевч,

Наша организация - общественная, мы не предоставляем услуг по оценке имущества. Вам надо обратиться к оценщику - в оценочную организацияю или к ИП. Специалист Вам расскажет, какие документы нужны для проведения оценки.

Судя по изложенной Вами информации, в данном случае такую оценку-то провести можно, но получить компенсацию практически невозможно, т.к. компенсация, по Гражданскому кодексу, выплачивается только за зарегистрированное в установленном порядке имущество. Прежде чем обратиться к оценщику, имеет смысл проконсультироваться с юристом.

Вы не пишете, в каком регионе находится Ваш объект. Имеет смысл поискать оценочную фирму в Вашем городе.

Уважаемая Альбина,

РОО не дает рекомендации по оценщикам. Мы предоставляем Информационную выписку по запросу самого оценщика, в которой содержится информация о членстве, образовании, страховке, оплате взносов, а также о фактах применения дисциплинарных взысканий.

Если у Вас есть претензии по качеству отчетов, выполненных данным оценщиком, то Вы можете направить в РОО мотивированную жалобу, с которой будет работать Отдел контроля и, если понадобится, Дисциплинарный комитет.

Уважаемый Артур Сергеевич,

Очень Вам сочувствуем Вам, но Вы обратились не по адресу. Оценщик не выполняет экспертные исследования, он выполняет отчет об
оценке работ и материалов по устранению дефектов.

Как мы понимаем, Вам надо начинать с вызова специалиста по технической экспертизе и составления акта залива.  Обратитесь в управляющую компанию Вашего дома.

Имея на руках акт залива, можно уже обращаться к оценщику, который посчитает стоимость восстановительного ремонта.

Уважаемый Виктор Викторович,

Вам по почте направлен ответ от юриста отдела контроля Рахманина Владимира (22 апреля). Ваша жалоба не мотивированная. Если надо получить ответ срочно - напишите Владимиру по адресу rakhmanin@sroroo.ru, попросите продублировать.

Уважаемая Юлия Юрьевна,

На Ваш вопрос отвечает член Совета РОО Железный Валерий Борисович:

1. В рамках оценки после ДТП могут быть два варианта:

-определение стоимости возмещения ущерба (расчет стоимости комплектующих ведется с учетом накопленного износа);

-определение стоимости восстановительного ремонта (расчет стоимости комплектующих ведется без учета накопленного износа, то есть берется стоимость новых комплектующих, как это принято при страховании по Каско).

2. В соответствии с нормативными документами, регулирующими оценочную деятельность в РФ (ФЗ-135, ФСО, стандарты СРОО) единственным документом, определяющим величину стоимости, является отчет об оценке. Поэтому, в случае, если в документе, определяющем стоимость, есть ссылка на эти нормативные акты, а сам документ имеет иное название, то это уже нарушение
закона и к такому документу предъявляются те же требования, что и отчету об оценке.

3. В РОО к подобным вещам относятся крайне отрицательно.

В случае, если на подобный документ поступит мотивированная  жалоба в РОО, оценщик попадает под дисциплинарное разбирательство, и ему грозит, при невозможности исправления данного документа в соответствии с требованиями ФЗ-135 и ФСО, целый букет мер дисциплинарного взыскания, вплоть до рекомендации Совету РОО исключить данного оценщика из членов СРО РОО.

С уважением, Железный В.Б.

Администратор рубрики "Вопрос-ответ" напоминает, что ответы в данной рубрике не являются официальным ответом РОО, выражают частное мнение специалиста и носят информационный характер. Если Вам нужен официальный ответ, то следует оформить и прислать по почте официальный запрос с изложением конкретных фактов.