Вопрос-ответ

Уважаемый Виктор Викторович,

Ваши доменты, поступившие 26 марта 2014 г.,  27 марта переданы в Отдел контроля Рахманину Владимиру Владимировичу. За один день ответ не может быть подготовлен.  Срок рассмотрения жалоб - 30 дней.

Уважаемый Сергей Сергеевич,

Можно направить нам письмо на бланке (можно скан) от организации, перечислив всех сотрудников-членов РОО, на которых нужны выписки.

Добрый день!

Смотря какая проверка.

1. Отчет по форме 1-09 - и в электронном, и в бумажном,  инструкцию смотрите здесь:  http://www.sroroo.ru/upload/member/О%20предоставлении%20ежегодной%20отчетности%20по%20Форме%201-09-1.doc 

2. Отчеты на плановую проверку сдаются в печатном виде (можно обезличенные), инструкция здесь : http://www.sroroo.ru/upload/iblock/0b4/pamyatka_chlenam_roo_o_provedenii_planovoy_proverki.doc

3. Если речь идет об экспертизе отчетов  - смотрите здесь http://www.sroroo.ru/about/expertise/ 

Уважаемая Елена Алексеевна,

Отвечать на такие вопросы, не имея данных об объекте, некорректно. Чем вызван Ваш вопрос? Имеются конкретные претензии к реальному отчету об оценке? Или вопрос чисто теоретический?

Уважаемая Татьяна Ивановна,

У Горского Д.В. (Ростовское РО РОО) есть профессиональное образование в области оценки (профпереподготовка), достаточное для выполнения оценки стоимости восстановительного ремонта квартиры. Оценщик-член СРО должен иметь дипломы: а) о высшем образовании  (любом) + диплом о профессиональной переподготовке в области оценки. б) просто диплом о в\о (чаще всего "Финансы и кредит", но могут быть варианты)  со специализацией по оценочной деятельности.

Уважаемая Нина Семеновна,

Чтобы ответить на Ваши вопросы, надо понять, в рамках какой процедуры проводилась оценка - по назначению суда или оценку заказала одна из сторон. Кто такой "независимый эксперт"?  Про какие полномочия "независимого эксперта" Вы спрашиваете - проводить осмотр, составлять акт, составлять отчет о стоимости восстановительного ремонта? По поводу акта осмотра тоже не совсем понятно. Что значит "проводил акт осмотра"? Кто именно проводил осмотр и составял акт? Первичный акт осмотра составляет управляющая компания, сразу после залива. На практике оценщика обычно имеет смысл вызывать не раньше, чем через две недели после залива, когда все последствия проявятся, и он фиксирует повреждения и оценивает размер ущерба (определяет стоимость восстановительного ремонта).

Если речь идет об оценщике, приглашенном одной из сторон в инициативном порядке, то:

1. Оценщики обязаны руководствоваться в своей деятельности ФЗ-135 "Об оценочной деятельности" и Федеральными стандартами оценки (ФСО). (Деятельность судебных экпертов находится вне нашей компетенции).

 2. Уведомление обеих сторон полезно с практической точки зрения, т.к. присутствие при осмотре повреждений представителей обеих сторон может снять многие споры в дальнейшем, но не обязательно. (Если же оценка проводилась по назначению суда, то, видимо, обе стороны уже должны быть уведомлены).

3. Утвержденного прейскуранта цен на услуги оценщиков в России не существует. Цены могут отличаться в зависимости от объема работы, региона и т.п. 

Просим учесть, что ответы в данной рубрике не могут рассматриваться как официальный ответ Российского общества оценщиков и имеют рекомендательный характер.

Уважаемая Екатерина Андреевна,

Можем порекомендовать Вам Санкт-Петербургский Государственный политехнический университет как старейший в городе вуз, осуществляющий подготовку оценщиков. http://www.mipk.org/programs/appraise.html. Это, можно сказать, классическое образование, и большинство работающих в настоящее время на рынке оценки закончили именно его.

Еще, насколько мы знаем, СПбГУ, экономический факультет готовит оценщиков. Раньше готовили, во всяком случае. Можно обратиться в Санкт-Петербургское региональное отделение РОО, там лучше владеют такой информацией.

Уважаемый Вячечлав Владимирович,

В РОО могут вступать не только граждане РФ, но и иностранные граждане. Зайдите по это ссылке http://www.sroroo.ru/about/membership/, там есть вся информация об документах, необходимых для вступления в  РОО, в т.ч. информация о взносах и формы заявления, анкеты и т.п.

Самыми сложными документами в перечне для Вам погут быть:

1. Справка об отсутствии неснятой судимости. Процесс ее получения может занять до трех месяцев. За ней нужно обращаться в органы внутренних дел. Но, возможно, Вы ее получили или будете подучать для формления российского гражданства?

2. Диплом о профессиональном образовании. Насколько мы знаем, в 2013 году было подписано соглашение между государствами СНГ о взаиином признании дипломов о высшем и высшем профессиональном образовании. Направьте нам скан своего диплома по оценочной специализации, юристы посмотрят и скажут, надо ли Вам проходить дополнительную профпереподготовку в России.

Остальные документы проблем обычно не вызывают. Единственный вопрос - будете ли Вы вступать до оформления гражданства, с новым паспортом,  или уже сейчас, а потом досылать нам копии новых документов.

Уважаемая Мария Викторовна,

Благодарим Вас за обращение в РОО. Ваш вопрос передан в отдел по работе с регинами, ответ поступит сегодня  на указанную Вами почту. РОО ведет активную работу по адаптации крымских оценщиков, и в т.ч. готовит программу  повышения квалификации, которая начнет работать в самое ближайшее время. Все конкретные шаги будут изложены в письме.

Уважаемая Любовь Александровна,

Давайте сначала разберемся с документами оценщика.

1. Оценщик выполнил именно отчет об оценке или выдал Вам какой-то другой документ? Что является предметом договора с оценщиком?

2.  Если он является членом РОО, то у него как минимум должен быть диплом о профпереподготовке, а не только повышение квалификации. Без диплома его не приняли бы в СРО. Укажите, пожалуйста, ФИО оценщика (на  сайте в ответе мы эту информацию публиковать не будем). Тогда можно будет посмотреть его личное дело и уточнить, какое образование он имеет, и какие объекты он имеет право оценивать.