Вопрос-ответ

Уважаемый Сергей Викторович,

Зайдите, пожалуйста, в раздел "Членство в РОО" по этой ссылке http://www.sroroo.ru/about/membership/#1412

Там есть вся необходимая информация, в т.ч. форма заявления на получение нового Свидетельства

Уважаемая Татьяна Николаевна,

Этот документ называется Информационное письмо, выдает такие письма орготдел orgotdel@sroroo.ru Их можно попросить сделать скан писем и отправить Вам по мейлу, если срочно. Если нужен оригинал, то возможна срочная почтовая доставка - за ваш счет.

Уважаемая Анна Григорьевна,

Для осуществления оценочной деятельности в оценочной компании должно быть не менее двух оценщиков - это требование нашего профильного закона ФЗ-135.  Законом отдельно не оговаривается, должны ли оценики быть в штате или они могут быть совместителями.

Уважаемый Евгений Челбоевич,

Вам будет отправлена ссылка на е-мейл.

Уважаемый Денис,

Вам надо уточнить этот вопрос в Правительстве Московской области.

Уважаемая Наталья Ивановна,

Прежде всего, оценка квартиры без осмотра не запрещена согласно ФЗ-135 "Об оценочной деятельности в РФ", а ССО РОО не противоречит профильному закону. Оценка объекта без осмотра может быть проведена, если оценщику предоставлено достаточно информации для идентификации объекта (все документы, фотографии и т.п.). При этом в разделе "Допущения и ограничения" оценщик обязан указать, что личный осмотр объекта оценщик не проводил, оценка проводилась на основании документов, предоставленных заказчиком.

(Но вообще по практике можем сказать, что такой отчет - это повод для оспаривания в суде).

Светлана, добрый день!

Вам надо руководствоваться методикой Минимущества от 2002 г. по определению рыночной стоимости земельных участков и ФСО 1,2 и 3.

Непонятно, зачем нужно оценивать земельный участок под проездами и дорогами? Вы можете позвонить в учебно-методический отдел РОО Сапожникову Петру Михайловичу завтра (26 февраля) в первой половине дня и проконсультироваться подробней. (495) 662 74 25 доб. 132.

Вопрос не распознается. Напишите еще раз.

Уважаемая Ольга,

Экспертиза - дело тонкое. Мы стараемся избегать комментировать действия экспертов на сайте, не зная всей ситуации.

Вам лучше обратиться непосредственно в Отдел экспертиз РОО или той СРО, в которой выполняется экспертиза, и обсудить Ваши претензии к эксперту.

Уважаемый Максим Сергеевич,

К Вашим вопросам мы добавили свои и проконсультировались у специалиста. На Ваши и наши вопросы ответил сотрудник «Ингосстрах» Сергей Архангельский:

ВОПРОС: Речь идет о том, что оценщик не должен привлекаться для работы на ту страховую компанию, в которой он застрахован? Он действительно не имеет на это права?

ОТВЕТ: Да, действительно, оценщик, который выполняет работы для страховщика, не может быть у него застрахован, т.к. по сути он страхует свою ответственность перед страховщиком, который его же и застраховал. Что в свою очередь влечет конфликт интересов сторон по такому договору.

ВОПРОС: Подскажите как поменять страховую компанию(получить новый страховой полис) раньше времени?

ОТВЕТ: Поменять компанию можно следующим образом: заключить новый полис в другой страховой компании, и расторгнуть действующий полис. Однако предварительно необходимо ознакомиться с правилами расторжения договора
страхования, т.к. некоторые страховщики могут установить условие о не возврате страховой премии при расторжении договора страхования по требованию страхователя.

ВОПРОС: Если оценщик просто пойдет и получит полис в другой страховой компании, то прежний полис будет продолжать действовать? У оценщика могут быть из-за этого проблемы?

ОТВЕТ: Можно оставить действующий полис, он просто не будет работать в части выполнения работ для Страховщика, но будет распространять свое действие на выполнение оценочных услуг другим заказчикам. Проблем с наличием двух полисов у оценщика не возникает, наоборот, второй полис является дополнительной защитой к первому.  

С уважением, Сергей Архангельский, 

Отдел страхования финансовых и профессиональных рисков 

Управление страхования ответственности ОСАО "Ингосстрах"