Вопрос-ответ

Здравствуйте!
Возможно ли проведение оценки недвижимости не его собственником? Ситуация следующая: недвижимость была реализована по решению суда по заниженной стоимости. Бывший собственник хочет признать сделку купли-продажи не действительной. Для этого ему необходимо оценить недвижимость на дату продажи. Возможна ли оценка в данном случае или нужно постановление суда с запросом на оценку?

Ткачева Елена Михайловна

Уважаемая Елена Михайловна,

Проведение новой оценки по заказу бывшего собственника в принице возможно, т.е. такого запрета нет, но у него должен быть полный комплект правоустанавливающих документов на объект оценки.

Кроме того, суд может запросить экспертизу того отчета, который бывший собственник хочет оспорить.

Прежде чем заказывать новую оценку или экспертизу отчета, целесообразно проконсультироваться в суде.  

18.02.2014

Добрый день. 01,02,14 отправила вам документы для вступления в РОО. Получили ли вы документы и все ли правильно? Как я понимаю мне нужно будет оплатить 30000 в компенсационный фонд и 4000 вступительный взнос. Как быстро высылаете свидетельство?

Батрова Марина Андреевна

Уважаемая Марина Андреевна,

Ваши документы пока не поступали (смотрели на фамилию Батрова). Вы отправляли обычной почтой? Иногда письма идут месяц.

Вам нужно будет оплатить 30 000 в Компфонд, 4000 вступительный взнос и 12 000 годовой взнос (при вступлении в 1м квартале). Счета можно выписать на нашем сайте.

Включение в Реестр проводится еженедельно. Документы оформляются сотрудниками Орготдела сразу после включения в протокол. О получении членских документов Вы можете узнать на нашем сайте в разделе "Членство в РОО" - http://www.sroroo.ru/about/membership/#1396

Если нужно срочно, то сотрудники Орготдела могут направить Вам скан свидетельства и выписки.

19.02.2014

Сколько стоит экспертиза Отчета на товарный знака?

мой тел.: 916-882-29-88

Анна Юрьевна

Уважаемая Анна Юрьевна,

Это как раз тот случай, когда нужна подробная информация об отчете и объекте оценки, поэтому такой вид отчета и не заложен в тарифах на проведение экспертизы.  Свяжитесь, пожалуйста, с нашим Отделом экспертиз тел. (495) 662 74 25 доб. 116, 142, 143.

18.02.2014

С 01.01.2014г. вступило в силу распоряжение Правительства РФ от 31.10.2013г. № 2019-р Перечень товаров, работ, услуг, в случае осуществления закупок которых заказчик обязан проводить аукцион в электронной форме (электронный аукцион).В этом Перечне указан код 70 "Услуги, связанные с недвижимым имуществом" по ОКПД. Означает ли это, что в случае закупок услуг по оценке недвижимого имущества для обеспечения муниципальных нужд заказчик обязан проводить электронный аукцион?

Эпик Олег Анатольевич

Уважаемый Олег Анатольевич,

Мы попытались получить ответ у наших оценищков, но поскольку эти изменения вступили в силу недавно, то у наших оценщиков у самих много вопросов.

Как раз для того, чтобы помочь оценщикам во всех этих изменениях разобраться, РОО 25 февраля проводит Информационно-консультационный  практикум  Новое в  правовом регулировании публичных закупок услуг по оценке. см. на сайте РОО http://www.sroroo.ru/upload/iblock/1c7/programma-seminara.doc

Занятия будет проводить Кузнецов Валентин Николаевич, канд. техн. наук, независимый консультант, практикующий специалист (административная и арбитражная практика по вопросам регламентированных закупок, включая закупки для публичных нужд), включая подачу и рассмотрение жалоб, поданных в ФАС, председатель Экспертного совета МОО «Московская ассоциация предпринимателей»; эксперт, взаимодействующий с ФАС, портала «Тендеры.ру»; преподаватель Учебно-методического центра Московской аудиторской палаты «Интеркон-Интеллект».

В программе предусмотрен, в т.ч.,  большой блок вопросов, касающийся проведения электронных аукционов. Приглашаем Вас посетить это занятие. Надеемся, что там Вы получите ответ на этот и многие другие вопросы.

18.02.2014

Добрый день. Вопрос следующий: могу ли я работать (числится оценщиком и подписывать отчеты) во второй организации? то есть трудоустроен в двух организациях оценщиком? Спасибо.

Валиахметов Айдар Ильгизович

Уважаемый Айдар Ильгизович,

Да, оценщик может работать в двух организациях, по основному месту работ и совместителем, и в двух организациях подписывать отчеты.

18.02.2014

Здравствуйте! Подскажите , пожалуйста, необходимо ли вносить членский взнос и продлевать Свидетельство о членстве в СРО РОО во время отпуска по уходу за ребенком до 3 лет.

Застрожнова Елена Олеговна

Уважаемая Елена Олеговна,

от уплаты годового членского взноса освобождаюся мамы, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком, при условии предоставления в РОО всех необходимых документов.

Обратитесь, пожалуйста, в Орготдел orgotdel@sroroo.ru тел (495) 662 74 25 доб. 106, 107, 108, 109 за более подробными разъяснениями, в т.ч. по поводу обмена Свидетельства.

17.02.2014

Здравствуйте! Я закончила Тверской Государственный технический университет в 2008 году, квалификация - экономист-менеджер (специализация "Экономика и управление на предприятии"). Хотела бы узнать, есть ли в Тверской области курсы оценщиков и достаточно ли мне будет закончить курсы оценщиков на базе уже полученного образования, чтобы работать оценщиком? Заранее спасибо.

Абрамова Александра Юрьевна

Уважаемая Александра Юреьвна,

Мы недавно узнавали в Тверском региональном отделении информацию о возможности обучения оценщиков в Твери. Получили ответ, что такие курсы проводятся на базе Тверского филиала МЭСИ, а дипломы выдает "Синергия".

Для того, чтобы работать оценщиком, т.е. иметь право самостоятельно подписывать отчеты об оценке, Вам надо: 1) пройти курсы профпереподготовки по специализации "Оценка бизнеса"* 2) вступить в СРО оценщиков, например, в РОО.

* можно закончить курсы по более узкой специализации, например "Оценка недвижимости", но это ограничивает оценщика в его деятельности.

17.02.2014

Жигарев Максим Васильевич предъявил регистрационную карточку ПП № 492331, но в реестре не найден, Хочу узнать его специализацию.Регион - Магнитогорск Челябинской обл.

Мищенко Ирина Александровна

Уважаемая Ирина Александровна,

Жигарев М.В. состоит в Реестре, посмотрите здесь.

Что касается специализации, то в Реестре такой информации не содержится. Все оценщики, получившие диплом по программе "Оценка бизнеса", формально имеют право оценивать любые объекты. (Но, конечно, есть объекты специфические, требующие либо определенных знаний и опыта, либо привлечения специалистов (например, оценка произведений искусства, антиквариата, ювелирных изделий и т.п.).

На практике специализация оценщиков существует, но она не зафиксирована в документах и ограничивается только знаниями и опытом оценщика. У оценщика также могут быть дополнительные сертификаты о посещении обучающих мероприятий по различным направлениям оценочной деятельности. Поэтому, прежде чем заключить договор, выясните у специалиста, какие виды работ он выполняет.

15.02.2014

Здравствуйте! Какие условия для вступление в Ваше общество?

Дамбаева Субад Дашидоржиевна

Уважаемая Субад Дашидоржиевна,

Вся информация о вступлении в РОО есть на нашем сайте. Зайдите, пожалуйста,  по этой ссылке.

Если что-то будет непонятно или возникнут дополнительные вопросы, на них Вам смогут ответить сотрудники Организационного отдела, тел. (495) 662 74 25, доб. 106, 107,  108, 109.

 

 

14.02.2014

Здравствуйте!Опишите,пожалуйста, порядок проведения экспертизы оценки стоимости нежилого помещения,проведенной оценочной организацией,являющейся членом вашей СРО? Каким образом я могу заказать проведение такой экспертизы у вас?

Бессонова Кристина Вячеславовна

Уважаемая Кристина Вячеславовна,

По этой ссылке Вы можете найти всю информацию о порядке проведения экспертизы, тарифах, нормативных документах и т.п. 

13.02.2014

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: