Вопрос-ответ

Уважаемый Иван Сергеевич,

Диплома по специальности "Антикризисное управление" должно быть достаточно для вступления в СРО, т.к. в данном курсе много часов отведено на оценку бизнеса. Но поскольку диплом 2001 года, Вы лучше отправьте нам скан диплома с перечнем предметов и часов. Наши юристы посмотрят и точно Вам ответят.

Найти разницу в величине площади з/у объекта и аналога и умножить её на стоимость 1 кв.м. Знак поправки зависит от категории земель и анализа рынка этих земель, стоимость з/у данной категории увеличивается в зависимости от площади или уменьшается.

Уважаемая Татьяна Владимировна,

Проводить оценку каких-либо объектов имеют право оценщики, являющиеся членами СРО (не сотрудники, а именно члены РОО). В том числе среди членов РОО есть специалисты именно по оценке повреждений внутренней отделки квартир вследствие затопления.

Уважаемая Ольга,

На Ваш вопрос отвечает руководитель отдела контроля Шонина Ирина Ивановна:

Если оценивается здание, имеющее земельный участок в виде площади застройки, то корректировка не нужна, подбираются аналоги так же без з/у.

Если к зданию прилагается  участок в собственности или в аренде , то при сравнении с аналогами вносится корректировка на величину з/у. Величина корректировки будет абсолютная  и определяется она по стоимости 1 кв. м или сотки, которая была определена в затратном подходе. Вносится данная поправка после всех корректировок, относящихся к зданию.

Уважаемый Игорь Александрович,

сегодня опубликовали ответ на Ваш вопрос. Поскольку на ряд вопросов мы просим отвечать специалистов, а они, как Вы понимаете,  не всегда сидят у компьютеров, не всегда получает отвечать оперативно, особенно с учетом выходных дней. Приносим свои извинения.

Уважаемый Александр Куприянович,

На Ваш вопрос отвечает руководитель отдела контроля Шонина И.И.:

Здесь важно, для какой цели будет производиться оценка, если для цели консультирования о рыночной стоимости объекта на дату оценки - то возможна оценка с указанием собственника на дату оценки, который ею обладает. Если для залога или купли-продажи, необходимо переоформление права собственности.

Добрый день!

Этот вид деятельности к компетенции РОО не относится.

В 2012 году Российская академия правосудия проводила обучение судебных экспертов именно по оценочной деятельности ("Финансово-экономическая судебная экспертиза").

В настоящее время мы такой информацией не располагаем и ПОРЕКОМЕНДОВАТЬ учебное заведение не можем. Простой поиск в интернете по запросу "финансово-экономическая судебная экспертиза" выдает, например, такую информацию http://www.finsudexpert.ru/pages/article.aspx?c=01.01.03&id=20.

Попробуйте поискать самостоятельно.

Уважаемая Марина Вячеславовна,

Российское общество оценщиков регулирует  деятельность оценщиков-физических лиц и вопросами регистрации ООО не занимается, поэтому Ваш вопрос не по адресу.

Деятельность ООО регулируется ФЗ-14 "Об обществах с ограниченной ответственностью". Вопросы регистрации ООО и ИП регулируются ФЗ-129 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"

Добрый день!

Нет, в настоящее время законодательство не требует обязательного повышения квалификации раз в три года, как это было в период лицензирования. РОО как СРО также таких требований к своих членам не предъявляет.

Но в то же время, свидетельство о повышении квалификации может быть одним из требований конкурсного отбора. Например, многие банки это требуют. Поэтому многие вузы проводят программы повышения квалификации.

Мы, со своей стороны, также рекомендуем оценщикам регулярно посещать различные обучающие мероприятия.

Уважаемый Виктор Валентинович,

смотря что Вы подразумеваете под дистанционным обучением. Мы, например, проводим вебинары для всех желающих, по разным направлениям. т.е. преподаватель читает лекцию, отвечает на вопросы, демонстрирует на экране все необходимые материалы, а слушатели подключаются со своих компьютеров.

Если Вы подразумеваете профпереподготовку, то, насколько нам известно, многие вузы имеют традиционную заочную форму обучения в рассылкой слушателям всех неоходимых материалов, в т.ч. контрольных работ и т.п., с возможностью он-лайн консультаций с преподавателями. Именно такую форму многие вузы подразумевают под "дистанционным обучением".  Но сессия обязательно должна проходить в очной форме,с личным присуствием. Например, в Международной академии оценки и консалтинга такая форма обучения проводится.