Вопрос-ответ

Уважаемый Игорь,

Лицензирование оценочной деятельности отменено в 2007 году. Оценщик должен быть членом СРО (как физическое лицо), а предоставлять услуги он может либо как сотрудник организации, либо как ИП. Обязательное членство в СРО прописано в ФЗ № 135 Об оценочной деятельности.

Добрый день!

Сотрудники Орготдела отправили Вам ответ по e-mail.

Добрый день!

Действительно, найти такие данные затруднительно. Можно попытаться найти старые прайсы в торговых организациях, но это допольно сложно. Надо применять индексирование.

Пользуясь случаем, приглашаем Вас на вебинар для оценщиков автотранспорта (совершенно бесплатный), который будет проводить Фоменко А.Н. На вебинаре будут рассмотрены многие практические вопросы. Следите за информацией на нашем сайте. Скорее всего, серия вебинаров начнется уже на следующей неделе. Чтобы не пропустить, подпишитесь на новости сайта.

Уважаемая Марина Андреевна,

документы надо направлять по адресу: Москва, 107078, а\я 308 "Российское общество оценщиков"

Трудовую книжку (простую копию)  нужно направлять в любом случае, т.к. по ней считают стаж - общий и оценочный.

Взносы нужно оплачивать заранее, квитаниции здесь: http://www.sroroo.ru/about/membership/#1419

Уважаемый Павел Сергеевич,

На составленный оценщиком отчет можно подать мотивированную жалобу.

Жалоба или обращение в адрес РОО должны содержать:

-  Ф.И.О.  действующего члена РОО действия (бездействие) которого обжалуются;  

- изложение существа жалобы или обращения (в том числе реквизиты отчета об оценке, договора на оказание оценочных услуг);  

- ссылки на нарушение  законодательства Российской Федерации, регулирующего оценочную деятельность  (указание статей, 
пунктов статей нормативных правовых актов, подлежащих  внеплановой проверке, а также чем именно в отчете об оценке или в договоре нарушены  указанные нормы права);

- фамилию, имя, отчество гражданина или  наименование организации - заявителя, их почтовые адреса, телефоны;  

- подпись заявителя. 

Отсутствие какого-либо из указанных пунктов  классифицирует жалобу как немотивированную – обращение.  

При  соблюдении указанных требований у саморегулируемой организации  оценщиков  возникают правовые основания для реагирования по поданной жалобе  и проведения   внеплановой проверке.    

Должны быть указаны   именно конкретные нормы и чем они нарушены в отчете об оценке.       

Добрый день!

По данному вопросу необходимо уточнить,  была подготовлена судебная экспертиза или же отчет об оценке.
Если судебная экспертиза,  то РОО не уполномочено рассматривать жалобы  на судебные экспертизы.

Если имеется отчет об оценке, то можно направить мотврованную жалобу в РОО.

Жалоба или обращение в адрес РОО должны содержать: 

-  Ф.И.О.  действующего члена РОО действия (бездействие) которого обжалуются;  

- изложение существа жалобы или обращения (в том числе реквизиты отчета об оценке, договора на оказание оценочных услуг);  

- ссылки на нарушение  законодательства Российской Федерации, регулирующего оценочную деятельность  (указание статей,
 пунктов статей нормативных правовых актов, подлежащих  внеплановой проверке, а также чем именно в отчете об оценке или в договоре нарушены  указанные нормы права);

- фамилию, имя, отчество гражданина или  наименование организации - заявителя, их почтовые адреса, телефоны;  

- подпись заявителя. 

Отсутствие какого-либо из указанных пунктов  классифицирует жалобу как немотивированную – обращение.  

При  соблюдении указанных требований у саморегулируемой организации  оценщиков  возникают правовые основания для реагирования по поданной жалобе  и проведения   внеплановой проверке.     

Должны быть указаны   именно конкретные нормы и чем они нарушены в отчете об оценке.       

Уважаемая Ольга,
С перечнем мероприятий Вы можете ознакомиться в Отчетном докладе президента РОО http://sroroo.ru/documents/763029/
Для оценщиков Сибири проводится, например,  ежегодный региональный конгресс.
Иркутское РО в последнее время, к сожалению, активной работы с оценщиками не проводит. Надеемся, что новый председатель Иркутского РО будет уделять больше внимания обучающим мероприятиям. Какие темы были бы наиболее интересны лично для Вас?

Уважаемый Сергей,

Законодательством не предусмотрено обязательное повышение квалификации 1 раз в 3 года. Но в то же время, свидетельство о повышении квалификации часто требуется при различных аккредитациях и конкурных отборах, поэтому многие оценщики продолжают проходить повышение квалификации.

Уважаемый Дмитрий Владимирович,

Для ответа на Ваш вопрос надо знать вид экспертизы и площадь участка. Рассчитать стоимость Вы можете самостоятельно, зайдя по этой ссылке http://www.sroroo.ru/documents/171647/

Более подробную информацию можно получить в Отделе экспертиз по тел. (495) 662 74 25 доб. 116, 307, 308

Уважаемый Андрей,

В настоящее время, для расчета УТС наиболее часто оценщики используют Методическое руководство для судебных  экспертов или РД 37.009.015-98 6:8 редакций. При этом все методические руководства не являются документами, обязательными к применению оценщиком, а имеют лишь рекомендательный статус. Право выбора методики расчета Закон об оценочной деятельности предоставляет оценщику.

Большинство оценщиков отдают предпочтение Методическому руководству для судебных  экспертов, считая его более качественным и значимым. Определенное значение при выборе руководства имеет тот факт, что  в случае дальнейшей передачи дела в суд и назначения судебной экспертизы, судебный эксперт будет обязан пользоваться именно Методическим руководством для судебных экспертов. Каждое из указанных выше руководств предлагает разные методики расчета УТС и условия, при которых ее величина рассчитывается.

Методическое руководство для судебных  экспертов устанавливает, что УТС определяется при возрасте автомобиля, не превышающем 5 лет, и износе (рассчитанном по этому руководству) не более 35%.

РД 37.009.015-98 6:8 редакций устанавливает, что УТС определяется при возрасте автомобиля, не превышающем 5 лет,  и износе (рассчитанном по этому руководству) не более 40%.

Формулы расчета износа в каждом руководстве свои и результаты его расчета не совпадают. Следовательно, оценщик действовал в пределах компетенции предоставленной ему Законом и ничего не нарушил.

При желании можно обратиться к другому независимому оценщику, который согласится использовать для расчета УТС  РД
37.009.015-98 6:8 редакций.

Однако в случае отказа в добровольном возмещении УТС и обращении в суд, перспективы получения положительного решения суда проблематичны.