Вопрос-ответ
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, составлен отчет об оценке здания. дата оценки декабрь. Заказчик просит актуализировать отчет всвязи с увеличением ставки НДС до 20%. Каким образом это грамотно сделать? Заранее благодарю за ответ.
Толокнова Екатерина Алексеевна
Уважаемая Екатерина Алексеевна,
Надо составить договор на актуализацию отчета. Это будет уже новый отчет с новым номером и от другой даты. И обязательно надо проверить аналоги, т.к. за это время цена также могла измениться.
11.01.2019
Добрый день. Хотелось бы узнать почему за 2019г. уменьшен льготный срок оплаты членских взносов за 2019 г.??? Год только начался, а оказалось, что надо было платить до конца декабря 2018 г. Всегда, до настоящего времени льготный срок захватывал часть первой половины оплачиваемого года, что вообщем то было логично. Какой тогда смысл платить членам сейчас, если можно теперь тянуть до крайних сроков оплаты??? Тем более это коснулось предприятий где такие платежи планируются заранее, через согласования. У нас пол года назад был запланирован платеж в январе 2019 г. по льготной стоимости в 10000 руб., теперь все это надо согласовывать заново, с кучей вытекающей бюрократической бумажной волокитой. Коллеги мы собрались, чтобы облегчать жизнь друг-другу, а не усложныть...
Трушкин Виктор Дмитриевич
Уважаемый Виктор Дмитриевич,
Взгляните на проблему под другим углом:
- Взносы в РОО не повышаются с 2011 года.
- Даты и сроки льготного периода нигде не прописаны, их устанавливает Совет РОО, исходя из реальных возможностей организации и составленной сметы доходов и расходов. Количество оценщиков сократилось, а требования к СРО становятся все жестче, и их выполнение требует немалых ресурсов.
- Никто не может гарантировать, что льготный период, во-первых, обязательно будет установлен, во-вторых, будет длиться три месяца.
- Прежде чем планировать платеж по льготной стоимости, надо заранее уточнять в РОО, будет ли льготный период и в какие сроки. Соответствующая информация была размещена на сайте РОО в новостях и в разделе "Членство в РОО" http://sroroo.ru/about/membership/
.
11.01.2019
Оценка стоимости имущества проведена по определению суда.
Куда можно обратиться с жалобой на действия оценщика? Какие меры ответственности применяются к оценщикам в РОО?
Исраилов Султан Алиевич
Уважаемый Султан Алиевич,
С жалобой на качество ОТЧЕТА об оценке (но не какого-либо другого документа о стоимости) можно обратиться в то СРОО, в котором состоит оценщик, подписавший данный отчет. Жалоба должна быть мотивированной, т.е. в ней должно быть изложено, какие статьи ФЗ-135 "Об оценочной деятельности" и Федеральных стандартов оценки нарушены в отчете.
Решение по жалобам принимает Дисциплинарный комитет СРОО, он определяет меры дисциплинарного воздействия, в т.ч. выносит предупреждение, приостанавливает право подписи, и т.п., вплоть до исключения из СРО.
12.01.2019
Какими техническими средствами (калькулятор, компьютер) может пользоваться экзаменующий.
Мифтахов Явдат
Уважаемый Явдат,
Сейчас квалэкзамен везде, во всех городах, сдают на компьютерах.
Что касается использования калькуляторов, то где-то разрешают, где-то нет. Лучше заранее уточнить в ФРЦ по конкретной площадке. Некоторые приносили свои калькуляторы и им разрешали пользоваться.
13.11.2018
Добрый день. подскажите, нахожусь в декретном отпуске и не могу сдать квал. экзамен так как в моем городе его не проводят. Планирую сдавать в июне 2019. Но я так понимаю поправок в закон о женщинах находящихся в декрете не внесли. Меня исключат?
Рыбакова Дарья Дмитриевна
Уважаемая Дарья Дмитриевна,
Нам очень не хочется исключать Вас и всех, кто по уважительным причинам не имел возможности сдавать экзамен, особенно тех, кто сидит с маленькими детьми. Какое-то время мы сможем Вас не исключать, но не факт, что до июня. Нам Росреестр пишет предписания, мы не можем их игонорировать. Напишите в отдел ведения Реестра zurikov@sroroo.ru , что они Вам посоветуют.
13.11.2018
Добрый день! Возможно ли, пожалуйста, в напечатанном варианте представить вопросы и ответы, освещенные на вебинаре:
ВЕБИНАР «ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТА-ОЦЕНЩИКА. ВЗГЛЯД АДВОКАТА, СЛЕДОВАТЕЛЯ И ЭКСПЕРТА. ПРОЦЕССУАЛЬНО-ДЕЯТЕЛЬНЫЕ ОШИБКИ» . Спасибо огромное!!!
Харевич В.А.
Уважаемая Вероника Александровна,
Нет, есть только запись вопросов, присланных во время вебинара. Наша договоренность с ведущими не предусматривала ни повторного показа, ни печатных материалов.
Ведущие вебинара будут выступать у нас на конгрессе 22 ноября. Если будет возможность, опубликуем материалы по итогам или попросим написать статью в журнал.
12.11.2018
Здравствуйте! Я заказала оценку квартиры и внесла 100% предоплату. Однако полученный отчёт содержал неточности. На мои возражения оценочная компания ответила, что по фотографиям они указали все верно. Хочу отметить, что по фотографиям действительно есть искажения, но их эксперт отказывается выезжать на объект и проверить все сам (на объект приезжал только фотограф). Словом, отчёт переделывать они не хотят. У вас на сайте я прочла, что оказывать услуги оценочная компания может только по договору. Но я с этой компанией договор не заключала. Означает ли это, что оплата произведена мной за недействительную сделку, соответсвенно, мне должны вернуть деньги? Тем более что их отчетом я не воспользовалась и заказала оценку в другой компании (Документы могу предоставить)?
Мила Соловьёва
Уважаемая Мила,
Мы не занимаемся договорными (финансовыми) отношениями оценщиков с заказчиками. Любые финансовые споры решаются через суд, если не получается решить их с оценочной компанией.
РОО рассматривает жалобы на качество отчета об оценке. Жалоба должна быть мотивированной, т.е. должно быть указано, какие статьи 135-ФЗ "Об оценочной деятельности" и Федеральных стандартов оценки нарушены. Более подробно можно проконсультироваться в Отделе контроля РОО.
10.11.2018
Не успела посмотреть Вебинар "«Особенности оценки заключения эксперта-оценщика.
Взгляд адвоката, следователя и эксперта. Процессуально-деятельные ошибки»", который проводился 9 ноября. Напишите, пожалуйста ссылку, где можно посмотреть видео данного вебинара.
Вещагина Любовь Григорьевна
Уважаемая Любовь Григорьевна,
Мы сразу предупреждали в анонсе вебинара, что вебинар авторский, повтора не будет.
Ведущие вебинара будут выступать у нас на конгрессе 23 ноября. Будет проводиться круглый стол, посвященный судебной экспертизе. Информация в календаре мероприятий http://sroroo.ru/press_center/events/announces/2659485/
Возможно, какие-то материалы мы сможем опубликовать, если получим согласие докладчиков.
09.11.2018
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, хотел написать заявление о выходе из СРО РОО, не знаю в какой форме писать, и как его отправить (почтой или на электронный адрес)
Недерсултанов Артур Абдулсолтович
Уважаемый Артур Абдулсолтович,
Поскольку у Вас приостановлено право осуществления оценочной деятельности в связи с непредоставлением квалификационного аттестата, Вы не можете добровольно выйти из РОО. Если Вы не планируете его получать в билжайшее время, то Вас исключат в связи с невыполнением требований законодательства, и повторно вступить в СРОО вы сможете только через три года.
За более подробной информацией обратитесь в отдел ведения реестра zuriov@sroroo.ru
09.11.2018
Здравствуйте.
28.02.2018 оплачен членский взнос, который необходимо оплатить в сумме 10000 до 01.03.2018 года.
А за мной числится задолженность в сумме 2000 рублей. Подскажите почему не применена льгота?
Викентьева Тамара Александровна
Уважаемая Тамара Александровна,
Льготный период действовал только в декабре 2017 года, а не в течение первого квартала текущего года, как раньше.
Информация об этом была своевременно размещена на сайте.
Взносы в РОО не повышались с 2011 года.
09.11.2018
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам
|
