Вопрос-ответ
Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, в чем разница между отчетом об оценке ущерба и экспертным заключением?
Копии каких документов должны быть обязательно в экспертном заключении (отчете об оценке ущерба)?
Информация о каждом отчете (заключении) должна быть на сайте СРО и ее можно проверить?
Анна
Добрый день!
Ущерб не может быть объектом оценки (см. ст. 5 ФЗ-135). Определяется право требования по возмещению убытков от ДТП (пример отчета есть на сайте РОО).
Отчет готовит оценщик. Экспертное заключение (в рамках ОСАГО) готовит эксперт-техник, деятельность которого не регулируется законом об оценочной деятельности..
СРО никакого отношения к работе экспертов-техников и экспертным заключениям не имеет.
СРО не обязано публиковать отчеты об оценке. Каждый оценщик ежеквартально подает краткие сведения о выполненных отчета: № отчета, дата составления, тип объекта оценки (в нашем случае просто написано – право требования без конкретизации характеристик объекта). Поэтому ознакомиться с конкретным отчетом можно только у оценщика или у заказчика оценки.
26.07.2018
Здравствуйте. Какая стоимость определяется при списании автомобиля: рыночная или утилизационная, задача оценки для определения стоимости с целью утилизации ТС.
Александр
Добрый день!
Утилизационной стоимости в оценочной деятельности нет (см. ФСО №2).
Определяется рыночная стоимость транспортного средства (ТС), как объекта утилизации, при условии, что восстановление ТС технически невозможно (должно быть заключение специалиста, оценщик такое заключение сделать не может) или экономически не целесообразно (стоимость восстановления превышает рыночную стоимость ТС на рынке).
16.07.2018
Здравствуйте.
Ранее в банках, многие мальчики и девочки, закончившие оценочные курсы . и работавшие при банках, не проведшие в жизни сами ни одной практической оценки, проверяли наши отчеты, порой тратя на это время, больше чем оценщик затратил на составление оного, писали разгромные аннотации на наши отчеты, до 20 страниц, после проведения квалификационного экзамена, имеют ли такие люди, сами не сдавшие его право проверять нас, писать, что то или эти люди должны быть уволены и их нравоучения фикция.
Потаёнков Александр Куприянович
Добрый день, Александр Куприянович!
Банки являются отдельными юридическими лицами, устанавливающими собственные требования, как к квалификации своих сотрудников, так и к аккредитации при них оценочных компаний. Эти требования являются дополнительными к тем требованиям, которые предъявляет Российское законодательство.
22.07.2018
С какой переодичностью нужно подавать в СРО справку об отсутствии судимости? И нужно ли оценщику самому страховать свою деятельность дополнительно, если РОО страхует на 300 000 руб.?
Валентина
Добрый день!
Когда Вы будете проходить плановую проверку, то необходимо будет заполнить заявление-уведомление об отсутствии судимости. Оценщику дополнительно страховать свою деятельность не нужно.
22.07.2018
В соответствии с ФСО №7 п.11в) в рамках анализа рынка оценщик проводит " анализ фактических данных о ценах сделок и (или) предложений с объектами недвижимости из сегментов рынка, к которым может быть отнесен оцениваемый объект.."
Таким образом, оценщик:
1) анализирует цены и сделок, и предложений (при этом при отсутствии анализа рынка сделок отчет будет считаться не достоверным)
или
2) анализирует цены или сделок, или предложений на усмотрение оценщика?
Ольга
Добрый день!
Сегмент рынка к которому может быть отнесен оцениваемый объект, может иметь информацию как о ценах сделок, так и о имеющихся предложениях. Соответствующий анализ должен оперировать любой доступной информацией. Отсутствие анализа фактических данных о ценах сделок, при отсутствии таких данных в открытых источниках, не будет являться обстоятельством, из-за которого отчет может быть признан не соответствующим ФСО №7
25.07.2018
Здравствуйте! Хочу пригласить оценщика движимого имущества на работу.Есть ли возможность разместить на нашем сайте такое объявление?
Гайсумов И.А.
Добрый день!
На сайте РОО мы не размещаем таких объявлений. Попробуйте обратиться в Партнерство РОО, у них бывают запросы на поиск работы от оценщиков
20.07.2018
Добрый день. Означает ли членство оценщика в РОО наличие у него квалифаттестата?
Караева Анастасия Валерьевна
Добрый день, Анастасия Валерьевна!
Наличие квалификационного аттестата является необходимым условием членства в СРОО
18.07.2018
Добрый день. Если оценщик не является работником юридического лица и приостановил свое членство будет ли он иметь статус частнопрактикующего и оплачивать страховые взносы?
Прудко С.С.
Добрый день!
Опять возвращаемся к вопросу о ИП и частной практике.
Уже прошло полтора года, но вопрос так и не разрешился. Налоговые инспекции по всей стране не знают что с нами делать и как перевести из ИП в частнопрактикующих.
Росреестр никакие сведения об оценщиках не передает. Налоговая направляет нас с данным вопросом в Росреестр. Замкнутый круг. Возможно в каком-то регионе оценщикам удалось разорвать этот круг бюрократии, поделитесь опытом.
Как нам продолжать работать, чтобы не нарушать закон? Убедительная просьба ответить не общими фразами, а конкретными мероприятиями с вашей и нашей стороны.
Ольга
Добрый день!
Вопрос по поводу обработки персональных данных. Являемся ли мы - оценщики - операторами персональных данных? Ведь мы обрабатываем и храним информацию.
Кутузова М.В.
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам
|
