Вопрос-ответ
Здравствуйте! Заказчик (он же потерпевший) обратился за оценкой ремонтно-восстановительных работ по ущербу квартиры. Знакомый оценщик говорит, что при осмотре и замерах квартиры потерпевшего должна присутствовать виновная сторона, а для этого необходимо направлять телеграмму или извещение. Подскажите пожалуйста достоверна ли эта информация, где такое прописано, обязательно ли это требование или же Оценщик в праве осматривать объект оценки только в присутствии собственника (потерпевшего) квартиры не извещая при этом виновную сторону? Спасибо за ответ.
Елена
Уважаемая Елена,
Присутствие стороны, интересы которой могут быть затронуты впоследствии (предполагаемый виновник) желательно для стороны, планирующей выдвигать претензии (потерпевший); это является обычаем делового оборота, исходя из рассмотрения доказательств сторон судом.
Сторона, интересы которой могут быть затронуты впоследствии, может письменно выразить согласие/несогласие в документе, оформляемом по результатам осмотра (акт, дефектная ведомость).
Присутствие/отсутствие этой стороны также может быть представлено в этом документе.
Как показывает практика, участие обоих сторон в осмотре для судьи может повысить значимость документа, оформляемого в результате осмотра, в качестве доказательств по делу.
Часто используемый способ оповещения - телеграмма по известному адресу местонахождения приглашаемого физлица.
Оценщик в праве осматривать объект оценки в присутствии собственника квартиры, не извещая при этом третьих лиц.
Ответил член Совета РОО Бабенко Р.В.
06.07.2018
подскажите пожалуйста. как выйти из СРО так как сдать экзамен я не могу.
Габитова В.А.
Уважаемая Валентина Александровна,
Если у Вас оплачен взнос за 2018 год, обратитесь в Орготдел к Зюрикову Валентину zurikov@sroroo.ru
09.07.2018
При выходе из СРО можно ли вернуть вступительный и членские взносы?
Кузбенов Рустам Ертуганович
Уважаемый Рустам Ертуганович,
Никакие взносы при выходе из РОО не возвращаются.
Напоминаем, что после 1 апреля оценщик, не имеющий квалаттестата, уже не может добровольно выйти из СРО, т.к. отсутствие квалаттестата является нарушением законодательства. Члены РОО, не подавшие своевременно заявление о добровольном выходе, могут либо сдать экзамен - до конца года мы постараемся никого не исключать, либо ждать, пока их исключат по рекомендации Дисциплинарного комитета.
06.07.2018
Здравствуйте. Подскажите, может РОО проверить отчет оценщика, который состоит в другой саморегулируемой организации?
григорьева ольга викторовна
Уважаемая Ольга Викторовна,
Да, экспертизу отчета об оценке можно заказать в любом СРО оценщиков, независимо от членства исполнителя отчета, т.е. СРО имеет право проводить экспертизу любого отчета. Но если речь идет о жалобе, то надо обращаться в то СРО, в котором состоит оценщик.
06.07.2018
Пропустила сдачу КЭ в июне 2018 г. в Хабаровске. Когда будет новая пересдача?
Горчаков ЕВ
Добрый день!
Очень жаль, т.к. пока нет никакой информации о планах ФРЦ по проведению выездных экзаменов.
Это надо у них спрашивать, но вообще будет зависеть в т.ч. от количества желающих. Ради нескольких человек не поедут точно.
05.07.2018
Добрый день
Прошу Вас сообщить как проверить, срок действия СРО
Ильин Михаил
Здравствуйте! Прошу Вас дать ответ на вопрос: на какой срок может быть приостановлено членство в СРОО по личному заяалению, если оценщик не имеет квалаттестата? В законе не указан срок, он же не может быть бесконечным?
Пономарева Татьяна Владимировна
Уважаемая Татьяна Владимировна,
Приостановка членства по личному заявлению возможна только при том условии, что оценщик выполнил все требования законодательства. Без квалттестата приостановить членство по личному заявлению нельзя. Право осуществления оценочной деятельности в таком случае является мерой дисциплинарного воздействия и применяется по рекомендации Дисциплинарного комитета и Совета РОО. Это требование закона, и выполнение этого требования контролируется Росреестром. СРО при всем желании не может до бесконечности откладывать исключение оценщика из своих рядов. Срок не указан, потому что не исключение оценщика без КА после 1 апреля формально уже является нарушением, а никакого "переходного периода" не предусмотрено законом. В РОО мы с каждым оценщиком индивидуально выясняем причины отсутствия квалаттестата и планы по его получению. Многие еще не успели сдать экзамен, но сдадут, и мы пока даем им возможность не исключаться, но проводить оценку они не могут.
03.07.2018
Добрый день!
В рамках оценки ущерба, причиненного квартире в результате залива, какие ФСО должен использовать оценщик? А именно ФСО 7 обязан ли использовать?
Наталья
С целью исключения подделок по дате проведения оценки, прошу Вас предоставить копию отчета оценщика (ФИО удалено) предоставленную в СРО оценщиком по "форме сведений о выполненных оценщиком отчетах за 1 кварта 2015 "
Садриев В.С.
Добрый день!
Вы можете сами открыть Реестр членов РОО, набрать в поиске фамилию, найти интересующего Вас оценщика и посмотреть его ежеквартальную отчетность.
Если есть какие-то сомнения и подозрения, обращайтесь в отдел контроля shonina@sroroo.ru .
02.07.2018
Здравствуйте! Заказчик обратился за оценкой акций для нотариуса по состоянию на 1996 год. Обладаю информацией о стоимости данных акций на сегодняшнюю дату. Подскажите пожалуйста может есть какие-то сайты с информацией о цене продаж акций на 1996 год? Как быть?
Елена
Уважаемая Елена,
На Ваш вопрос ответил первый вице-президент РОО, председатель ЭС РОО Козырь Юрий Васильевич
Есть несколько возможных вариантов.
1. Архив фондовой биржи РТС.
2. Блумберг.
3.Можно также попробовать проиндексировать по изменению индекса РТС. Его история началась с 01.09.1995 г. Значения индексов можно посмотреть на моем сайте: kopart.ru/monitoring.
--
С уважением,
Ю.В. Козырь
29.06.2018
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам
|
