Вопрос-ответ

Уважаемая Елена Михайловна,

По логике это относится к бизнесу, хотя деньги - это движимое имущество.
Но непонятно, для чего это вообще надо, т.к. денежные вклады принимаются в бизнесе по номинальной стоимости.
Какая цель оценки?

Уважаемая Ольга Евгеньевна,

С 3 квартала 2017 года результаты плановых проверок не публикуются общим списком на сайте,  как раньше. Теперь этого не требуется. Результаты плановых проверок по каждому оценщику отражены в Реестре членов РОО, где их может посмотреть любое заинтересованное лицо. Ваша запись: http://sroroo.ru/about/reestr/380319/
Вы успешно прошли плановую проверку 2017 года.

Уважаемая  Лилия Рафкатовна,

В марте был форс-мажор – пошел огромный поток заявок, а ФРЦ внезапно ограничил нам количество принимаемых от РОО заявлений, в связи с этим образовалась очередь. Кроме того, многие оценщики начали подавать заявления и в РОО и в ФРЦ одновременно, не поставив нас в известность. Это также не пошло на пользу нашим взаимоотношениям с ФРЦ.  Заявки в марте обрабатывались и подавались в течение 10 рабочих дней, не только с Вашими документами так было. Сейчас ограничения сняты, и процесс получения занимает 3-4 недели.

Многие оценщики продолжают работать, заключая договора на мартовские даты.

Компенсации по оплате взносов не предусмотрены. Взносы оплачиваются в соответствии с Положением о членстве и решениями Совета РОО.

Уважаемый Юрий Сергеевич,
Да, можете, это не запрещено.

Уважаемый Сергей,

Не совсем понятна формулировка вопроса. После 1 апреля экзамен сдавать можно. Время не ограничено, количество попыток - тоже. Но с 1 апреля оценщик без квалаттестата не имеет права подписывать отчет об оценке. Рано или поздно оценщика без аттестата исключат из СРО.
Переносить на более поздний срок "час Икс" - 1 апреля - не будут.

Уважаемая Светлана Николаевна,
Уточните, какого числа Вы отправляли над документы и с какого адреса? Что-то мы не находим по поиску на адресе attestat@sroroo.ru  Вашей фамилии и адреса dafniya80@mail.ru 
Попробуйте еще раз отправить.
Когда к нам приходят документы для получения КА, то если их достаточно, наши сотрудники формируют дела и относят в ФРЦ. После этого может пройти месяц, может поменьше, и ОЦЕНЩКУ приходит уведомление из ФРЦ с радостной новостью, что такого-то числа он может забрать документ. Уведомление надо сразу переслать нам!
Если от Вас потребуются доп.документы для подтверждения стажа, то Вам напишут наши сотрудники.
Звонить надо по общим телефонам, спрашивать Татьяну Казармину, почту attestat@sroroo.ru  смотрит она и юристы.

Уважаемый Иван Иосифович,

Вам лучше обратиться в Ставропольское региональное отделение РОО, т.к. они лучше знают своих оценщиков, уровень их квалификации и направление предоставляемых услуг.
тел. +7 (8652) 94 74 14 boos@list.ru   Галина Николаевна

Уважаемый Фахим Фаритович,

Мы понимаем, что оценщиков держит в напряжении ситуация с квалэкзаменом, и они порой слишком эмоционально воспринимают любую информацию.
Прежде всего всем необходимо уяснить, что СРО существуют не сами по себе, а над ними есть контролирующий орган, который следит за выполнением требований законодательства, проводит проверки нашей деятельности. Ошибочно думать, что СРО получает выгоду от ситуации с квалэкзаменом.
По поводу Ваших претензий:
1. У оценщика есть право поехать на заседание ДК, и мы обязаны его пригласить, но в данном случае достаточно будет поставить нас в известность о своих планах по сдаче квалэкзамена.
2. Дисциплинарное взыскание, к сожалению, неизбежно, т.к. оценщик нарушает закон, но это самая мягкая мера, которую можно применить. Мы обязаны это сделать по закону. СРО не может игнорировать требования законодательства, иначе его закроют, и пострадают ВСЕ члены данного СРО, в т.ч. сдавшие экзамен в установленные сроки.
3. РОО не ставит себе задачу от кого-то избавиться. Мы будем работать индивидуально с каждым оценщиком, решившим остаться в рядах нашей организации, и тянуть с исключением из РОО, пока это будет возможно.
Лишает права подписи не СРО, поэтому оно не может Вам разрешить подписывать отчеты в обход законодательства.

Мы оказываем методическую и информационную поддержку оценщикам, но сдать за них экзамен не можем.

Уважаемая Ольга Витальевна,
Оценщик вполне мог это знать, но по каким-то причинам не посчитал необходимым указывать.

Приводим личное мнение одного из членов Дисциплинарного комитета РОО: ошибки или нестыковки в документах встречаются достаточно часто. Например, данные в тех.паспорте могут не совпадать с данными выписки из ЕГРН. Такие несоответствия в любом случае оценщик должен отразить в отчете и описать, какие данные использовались в расчетах. Тут, как мне кажется, похожая ситуация, только несоответствие не между разными документами по объекту оценки, а между документом по объекту оценки и общеизвестной информацией. При этом, если речь идет об оценке квартиры (или любого другого объекта недвижимости), столь древний год постройки (1728 или 1850) на расчеты никак не скажется. И в том, и в другом случае объект будет отнесен к объектам «Старого фонда», аналоги для таких объектов будут подбираться из одного подсегмента. В результате: каких-то нарушений стандартов со стороны оценщика нет, корректировка данной информации в отчете на результатах оценки никак не скажется. Но внесение оговорки в отчет о годе постройки позволит сделать отчет более информативным. Я бы согласился сделать такое исправление по просьбе банка.

Добрый день!
Не видя отчета, сложно судить, есть ли в нем нарушения. Надо видеть отчет и задание на оценку. Кроме того, мнение, высказанное в данной рубрике, не является официальным документом.
Можно заказать экспертизу, информация здесь http://sroroo.ru/about/expertise/