Вопрос-ответ

Отправила заявку на сдачу КЭ 20.02.18.КЭ назначен 06 апреля г. Москва, увидела что будет в г. Красноярк написала заявление о пересдаче в г. Красноярск, до сих пор нет ответа, дозвониться никак не могу, уже пора покупать авиабилет, на поезде это займет более 3-х суток, чем ближе срок покупки авиабилета, тем дороже, очень волнуюсь если я куплю авиабилет, вдруг пригласят в Красноярск? И почему то на почте где пришли логин и пароль было письмо Ваш логин и пароль изменен!!! Прямо все делают что бы запутать и запугать.

Артай-оол А.Ч.

Добрый день!
Этот вопрос можно решить только с ФРЦ и только личным звонком. Постарайтесь дозвониться. Мы Вам на почту направим контакты, там есть мобильные. Говорят, ближе к вечеру легче дозвониться.
Вообще ситуация очень сложная, чем ближе к 1 апреля, тем больше сотрудники ФРЦ не укладываются ни в какие сроки.
Окончательную информация по логину и паролю Вам дадут на экзамене.

26.03.2018

Какой вид финансового калькулятора необходимо иметь с собой при сдаче квалификационного экзамена или это не имеет значения?

Хамхоев Мустафа Тагирович

Уважаемый Мустафа Тагирович,

На экзамене выдают калькулятор "TEXAS INSTRUMENTS BA II PLUS", информация о нем здесь:
http://sroroo.ru/evaluators/exam/2240078/ Если Вы в своей практике пользуетесь другой моделью, то имеет смысл ознакомиться именно с этой, чтобы на экзамене не терять время. Экзамен сдают на ПК с использованием экселя, но многие дополнительно пользуются калькулятором.

По поводу "иметь с собой": в Москве не разрешают приносить свои калькуляторы. По информации от сдававших экзамены, в некоторых городах разрешали приносить свои финансовые калькуляторы любой модели.  Сдавшие говорят, в Ставрополе всем калькуляторы не выдают (поскольку их мало), но свои  приносить можно. В таком случае имеет смысл брать свою привычную машинку.

Вообще калькуляторы могут давать, а могут и не давать, т.к. они это делать "не обязаны", если есть компьютер. Сначала ситуация была ровно наоборот - сдавали только на калькуляторах и на бумаге. В приказе такая формулировка, что отсутствие калькулятора или ПК не является нарушением.

25.03.2018

Здравствуйте !Имею ли я право использовать на экзамене финансовый калькулятор, если я не пользуюсь программой XL. Экзамены проверяют знания оценщика , я не обязана знать , как работает xl. Не предоставление финансового калькулятора считаю нарушением своих прав. За 5900 рублей не могут предоставить финансовый калькулятор? Или что это?

Орехова Лариса Юрьевна

Уважаемая Лариса Юрьевна,
Насколько нам известно, не предоставляли калькуляторы только на новой площадке на "Марксистской". На всех остальных площадках, в т.ч. в других городах, с этим проблем не было. Надеемся, что ФРЦ решит этот вопрос в ближайшее время. До Минэка информация доведена.

25.03.2018

Здравствуйте! Имеются два диплома оценщик и строительный эксперт! При устройстве на вакансию оценщика без опыта попросили аттестат о прохождении курсов оценке недвижимости. Где и как можно пройти и получить этот аттестат? Спасибо!

Александр

Уважаемый Александр,
Может быть, Вам не очень внятно объяснили, какой аттестат требуется?

Если у Вас есть диплом оценщика, то зачем еще проходить какие-то курсы?
Возможно, речь идет о квалификационном аттестате, который с 1 апреля является обязательным условием членства в СРО оценщиков.
Про квалификационный аттестат и квалэкзамен читайте здесь http://sroroo.ru/evaluators/exam/ 

23.03.2018

Может ли оценщик, состоящий в СРО, но не являющийся экспертом СРО выступать в качестве судебного эксперта по проверке отчета об оценке рыночной стоимости и определению рыночной стоимости объекта в рамках судебной экспертизы?

Веселова Л.В.

Добрый день!
Суд сам определяет критерии для выбора эксперта. Эксперт может не быть членом СРО. В последнее время стали известны случаи, когда суды спрашивают у эксперта квалификационный аттестат.

23.03.2018

Почитала вопросы, пишут про проблемы с техническим обеспечением на экзамене, есть достоверные сведения о том наличии компьютеров в пунктах приема в Москве и возможность использовать эксель для расчетов? Интересует пункт по улице Марксистская дом 34

Белорусова Екатерина Анатольевна

Уважаемая Екатерина Анатольевна,
программное обеспечение есть на обоих площадках - и на Беговой, и на Марксистской. На второй площадке, говорят, не дают калькуляторы, и своими пользоваться тоже не дают.
Был случай, когда упал сервер, группа долго ждала, пока его починят, и в итоге стали сдавать на калькуляторах. Но это все-таки исключительный форс-мажор, обычно все работает.

23.03.2018

Если на 01 апреля, 2-й оценщик в фирме не сдал экзамен или не успел получить аттестат, то компания  имеет право продолжать осуществлять оценочную деятельность либо должна приостановить выполнение работ по оценке до привидения в соответствие требованиям ФЗ 135 о минимальном количестве оценщиков?

Храмцов Виктор Николаевич

Уважаемый Виктор Николаевич,
С 1 апреля оценщик без квалаттестата не имеет права осуществлять оценочную деятельность, а в ФЗ-135 сказано, что в оценочной компании должно быть не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено.
Так что оценочная компания либо приостанавливает предоставление услуг, либо срочно ищет оценщика с квалаттестатом, которого можно принять на работу, как вариант, по совместительству.

22.03.2018

Мною была направлена заявка на сдачу квал экзамена и оплачено обучение. Почему до сих пор я не получил ответа? каким образом мне уточнить этот вопрос?

Истомин Андрей Александрович

Уважаемый Андрей Александрович,

Уточните, пожалуйста - Вы направили анкету в ФРЦ, оплатили взнос за сдачу экзамена, и Вам не приходит приглашение на экзамен?
Или Вы еще оплачивали участие в каком-либо семинаре? (Вы пишете про обучение)

Ответ из ФРЦ может не приходить месяц, т.к. заявок очень много. Если все разумные сроки прошли, а приглашение не приходит, то обязательно надо звонить в ФРЦ. Контакты направляем Вам по почте. Дозвониться сложно, но люди как-то дозваниваются.

21.03.2018

Добрый день, подскажите, пожалуйста, как заказать и получить выписку из реестра саморегулируемой организации оценщиков о выполненных отчетах об оценке для получения аттестата или достаточно будет заверенной нотариально копии выписки из трудовой книжки о стаже с 2007 года по 2013 и копии Свидетельства как ИП-оценщик с 2010 г.

Белорусова Екатерина Анатольевна

Уважаемая Екатерина Анатольевна,
Информация о том, как заказать выписку, здесь: http://sroroo.ru/about/membership/#1396
Если у Вас в трудовой книжке есть записи об оценочном стаже, то можно и не заказывать выписку. Копию трудовой книжки может заверить и работодатель печатью организации, если она еще существует. Решайте сами, какой документ Вам проще получить.

21.03.2018

Согласно п.2 Ст. 130. ГК РФ ценные бумаги это движимое имущество. Но в приказе от 29.05.2017-N-257
"- оценка движимого имущества.

К указанному направлению относится оценка движимого имущества: машин и оборудования (отдельных машин и единиц оборудования, являющихся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, групп (множества, совокупности) машин и оборудования, частей машин и оборудования вместе или по отдельности, оценка подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов) оценка иного движимого имущества, а также определение стоимости работ и услуг, связанных с машинами, оборудованием, иным движимым имуществом;

- оценка бизнеса.

К указанному направлению относится оценка бизнеса: акций, паев в паевых фондах производственных кооперативов, долей в уставном (складочном) капитале, имущественных комплексов организации или их частей как обособленного имущества действующего бизнеса, нематериальных активов (активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях, права, составляющие содержание договорных обязательств)."

Получается, что акции относятся к оценке Бизнеса. А вот облигации, векселя и пр. ценные бумаги не упомянутые в "Бизнесе" к "Движимому", как иное движимое имущество (согласно ГК)? Вопросы по оценке ценных бумаг при сдаче экзамена только в вопросах "Бизнеса". Получается неразбериха в трактовках.
Подскажите пожалуйста, кто с 1 апреля 2018 года будет иметь право оценивать ценные бумаги, в разрезе направления оценочной деятельности?

Кашпур Г.А.

Добрый день!

На Ваш вопрос ответил первый вице-президент РОО, председатель Экспертного совета РОО Козырь Юрий Васильевич:

"А вот облигации, векселя и пр. ценные бумаги не упомянутые в "Бизнесе" к "Движимому", как иное движимое имущество (согласно ГК)?"

- Нет. Потому что облигации и векселя относятся к имущественному комплексу предприятия, а оценка имущественных комплексов - прерогатива ФСО№8, т.е. направления квалаттестата по оценке бизнеса.
Согласно ст. 130 ГК РФ:
"В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначениетоварные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.".

Соответственно, с учетом вышеуказанного, а также принимая во внимание то обстоятельство, что специальные законы (135-ФЗ, согласно которому применение ФСО является обязательным) имеют прерогативу над общим законодательством, и то, что согласно  ст. 132 ГК РФ долги (корпоративные облигации и векселя предприятий) явным образом относятся к имущественному комплексу, а оценка акций - явным образом относится к сфере применения ФСО-8, можно однозначно утверждать,  что оценку акций и долгов можно будет осуществлять при наличии квалаттетстата по оценке бизнеса.
Что касается оценки иных типов ценных бумаг (например, производных ценных бумаг), ответ на этот вопрос является неоднозначным, в связи с чем, во избежание кривотолков и инсинуаций, оценку таких объектов следует осуществлять при наличии всех типов/видов квалаттестатов. 


17.03.2018

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: