Вопрос-ответ
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, (с оценкой для целей вступления в наследство сталкиваюсь впервые) какая документация (кроме технической) необходима от заказчика?
Квартира изначально была в долевой собственности. Имущество (квартиру) от одного из собственников наследуют несколько лиц.
Необходимо для нотариуса оценить всю квартиру. (кадастровая стоимость не подходит, так как в выписке площадь кв. отличается от технической (БТИ). Нотариус просит оценить кв. исходя из экспликации
Имеется:
1.экспликация, поэтажный план на квартиру
2.Выписка из ЕГРН ( в которой нет сведений о правообладателе, Заявитель не может заказать выписку в мфц, так как нет доверенности)
3. свидетельство о собственности
На основании какой дополнительной документации возможно провести оценку квартиры (напр. запрос нотариуса, согласие всех лиц или еще что-либо?) Возможно оформление договора на оценку только с одним из потенциальных собственников ?
Заранее благодарю за информацию!
Егоров Павел Сергеевич
Уважаемый Павел Сергеевич,
По поводу запроса о том, как правильно произвести оценку сообщаю:
1. Для правильной оценки надо все документы привести в соответствие. В выписке и документах технической инвентаризации площадь должна быть одна и та же.
2. Заказать выписку по запросу от нотариуса.
3. В крайнем случае, провести оценку по тем документам, которые устроят нотариуса.
4. Вообще, без наличия полного комплекта документов, в соответствии с действующим законодательством и стандартами, оценщик должен отказаться от оценки.
С уважением. Рубинчик А. А., член ЭС РОО и Методического совета РОО
19.03.2018
Где можно найти обзор стоимости нормо-часа работ по ремонту автомобилей и мототехники по г.Уфе за 2016-2017 годы?
Дроздов А.С.
Добрый день!
Попробуйте обратиться в Башкортостанское РО РОО, возможно, они Вам что-нибудь посоветуют bro-roo@ufamail.ru
19.03.2018
Здравствуйте, при заполнении 20.03.2018г., регистрационной анкеты претендента, я указала субъект РФ- город Красноярск, так как сама нахожусь в г.Норильске Красноярского края, видимо произошла ошибка и приглашение мне прислали в г.Москва на 02 апреля. Возможно ли перенести мне сдачу экзамена в г.Красноярск? По телефонам указанным 8-499-260-75-44 , общий 8-499-260-75-51, вн.133, 134, дозвониться не возможно. Можно ли мне как то оказать содействие?
Оранская Ирина Валерьевна
Уважаемая Ирина Валерьевна,
1. Направили Вам по почте список контактов ФРЦ, попробуйте дозвониться по указанным там мобильным телефонам.
2. Попробуйте обратиться к нашим юристам, у них иногда получается решить вопрос с переносом даты и города nastya@sroroo.ru
21.03.2018
Почему запретили на КЭ калькуляторы и чем их можно заменить. Разве не оценщик решает на чем ему считать?
Тришкина Валентина Васильевна
Уважаемая Валентина Васильевна,
Информация доведена до Минэка.
На Беговой калькуляторы дают. В других городах также
Надеемся, что ситуация нормализуется.
21.03.2018
Здравствуйте!
Почему нигде нет актуальной информации о сдавших экзамен и получивших квалаттестат ??? На Росреестре данные о выданных аттестатах на 02.02, о сдавших нигде-ничего...
Меня уже предупредили в банке и суде о необходимости запроса квал аттестата. И ни на каких ресурсах проверить информацию нельзя !
Сообщите, что РОО предпринимает в связи с этим ? как защититься от недобросовестных оценщиков и подтвердить свою квалификацию? почему МинЭк, ФРЦ, Росреестр не публикуют информацию, которая должна быть в свободном доступе и актуальная ???
Спасибо!
Лудан Наталья Дмитриевна
Уважаемая Наталья Дмитриевна,
Можем предположить, что все структуры, ответственные за эту процедуру, не укладываются в сроки, указанные в приказе и в законе. С этим вопросом надо обращаться в Росреестр.
У нас в Реестре членов РОО информация обновляется сразу.
21.03.2018
Здравствуйте.Нахожусь в декрете, поэтому пока нет возможности сдавать квал.экзамен. Могу я сдать экзамен по истечении 2-х лет, например? чтобы не исключали из СРО. Взносы оплачиваю! Но оценку не произвожу. Какое написать заявление, чтобы мне дали такое право?:)
Гареева Расима Радулевна
Уважаема Расима Радулевна,
К сожалению, для Вашей категории оценщиц никаких льгот закон не предусматривает. Мы много писали о борьбе с регулятором по этому вопросу: Минэк категорически упорствует, не предоставляя льгот никому.
Так что надо либо найти возможность сдавать сейчас (что многие мамочки уже успешно сделали), либо выходить добровольно. А экзамен сдавать спустя 2 года или когда Вам будет удобно, и потом заново вступать в СРО. Но в таком случае Вы теряете 30 000 взноса в Компфонд.
Смотрите сами по своим возможностям. Главное, чтобы сдача экзамена была не в ущерб здоровью мамы и ребенка.
21.03.2018
Квалификационный экзамен к 01.04.2018г мною не сдан, следовательно с 01.04.2018г членство в РОО будет приостановлено до сдачи экзамена. Вопрос: Надо ли платить годовой членский взнос за период приостановки членства в РОО, или период приостановки членства не влияет на размер годового взноса.
Заварзин Ю.А.
Добрый день!
Приостановка членства не влияет на необходимость оплаты взноса. Оплаченный взнос положительно влияет на решение Совета РОО не исключать оценщика, а дать ему возможность продлить приостановку членства до успешной сдачи экзамена.
Оплаченный взнос говорит о том, что оценщик заинтересован сохранить членство и сдавать экзамен "до победы". В количестве попыток ограничений нет.
21.03.2018
Прошу уточнения информации в возможности применения финансового калькулятора на экзамене. И думать не хочется, что их запретили, т.к. сложилась практика в расчетах на калькуляторе (наверное это больше связано со зрением и необходимой скорости)
Пышкина Наталья
Уважаемая Наталья,
на сегодняшний день информация такая: в Москве на Беговой продолжают давать калькуляторы, на Марксистской - не дают, ссылаясь на какой-то "приказ Минэк". Кому-то со скандалом удалось получить калькулятор. Со своими в Москве не разрешают, в других городах - разрешали.
Так что информация противоречивая и, главное, все время меняется. Сложно сказать, что будет в день Вашего экзамена...
20.03.2018
Добрый день. Как можно добровольно приостановить деятельность и получить освобождение от уплаты членских взносов?
Нургалеев Дамир Наилевич
Не смог по состоянию здоровья прибыть на квалэкзамен 02.02.2018 года, о чем заблаговременно уведомил ФБУ ФРЦ. Сообщил, что по той же причине смогу прибыть на квалэкзамен только после 14.03.2018 г.
До настоящего времени приглашения не получил. По телефону связаться невозможно.
Есть ли с ФБУФРЦ другие каналы связи, для решения вопроса с приглашением. Заранее благодарю.
Наврузов Наврузали Абдурашидович, Рязань
Наврузов Наврузали Абдурашидович
Уважаемый Наврузали Абдурашидович,
Отправили Вам контакты по почте. Говорят, что по указанным номерам мобильных телефонов получается дозвониться. Рекомендуют звонить после 17 часов.
20.03.2018
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам
|
