Вопрос-ответ

Уважаемая Регина,

Для членства в СРОО не обязательно быть действующим оценщиком, так что если Вы временно не будете работать в оценочной компании, это никак не нарушает требований к членам СРО. Соответственно, ничего приостанавливать не нужно. Вы только не забывайте сообщать в РОО о смене места работы  и предоставлять информацию о работодателе.

Уважаемая Елена,

На Ваш вопрос ответил член ЭС и ДК РОО Кушлянский Олег Александрович:

ФСО 1, п 8. Дата определения стоимости объекта оценки (дата проведения оценки, дата оценки) – это дата, по состоянию на которую определена стоимость объекта оценки.

Информация о событиях, произошедших после даты оценки, может быть использована для определения стоимости объекта оценки только для подтверждения тенденций, сложившихся на дату оценки, в том случае, когда такая информация соответствует сложившимся ожиданиям рынка на дату оценки.

Формально Информация о событиях, произошедших после даты оценки, зависит от вида издания (журнала, газеты, сайта и т.п.)

Так, например, журнал «Недвижимость и цены» выходит 1 раз в неделю. Соответственно, первая дата периода, указанного на обложке, может считаться датой сбора информации.

R-WAY (ежемесячное издание), к примеру, выпущенный в январе 2018 г., содержит информацию о рынке ЗУ Подмосковья за декабрь 2017 г., о чем четко указано в соответствующей диаграмме. Справочник Лейфера также содержит указание о периоде сбора информации и о дате, с которой рекомендовано использовать справочник. Иные издания могут не содержать прямой информации по дате.

Надо внимательно смотреть на выходные данные издания.

Вопрос о корректности подтверждения тенденций определяется оценщиком самостоятельно, т.к. никаких разъяснений на эту тему, к сожалению, нет.

Уважаемая Анастасия,

Мы не комментируем гипотетические ситуации. Не знаем, какими источниками Вы пользуетесь, но у нас нет информации о том, что с 1 мая продлят срок сдачи квалэкзамена.
Оценщик с приостановленным правом осуществления оценочной деятельности в случае подписания им отчета об оценке будет нести за это ответственность, предусмотренную законодательством.
РОО не будет исключать своих оценщиков немедленно с 1 апреля, но и оценщики не должны подставлять себя и свое СРО, подписывая отчеты незаконно.

Уважаемая Ольга Ивановна, 

После заполнения анкеты, после того, как Вы ее заполнили и приложили сканы всех документов, должно было появиться сообщение о том, что анкета успешно отправлена. После этого в течении 5 рабочих дней (так в Приказе) Вам должны прийти логин и пароль, а еще через 20 - приглашение на экзамен. Но сейчас сроки не соблюдаются в связи с большим наплывом желающих. Вы подождите дней 10, и если ничего не придет, то попытайтесь дозвониться в ФРЦ.

Уважаемый Дмитрий Владимирович,
В ФЗ-135 сказано, что с 1 апреля 2018 оценщик-член СРО обязан иметь квалификационный аттестат. Так что факт сдачи экзамена не дает права продолжать подписывать отчеты до получения квалаттестата.

Уважаемая Любовь Стефановна,
Форма заявления и условия выхода здесь http://sroroo.ru/about/membership/#1416 

Уважаемый Денис,
Да, ИП может заключить такой трудовой договор, и работа будет засчитываться как оценочный стаж. Только надо внимательно прочитать трудовое законодательство, т.к. есть ограничения по количеству сотрудников.

Добрый день!
Уважаемая Дарья, скан диплома с приложением Вы можете выслать на kazarmina@sroroo.ru  Казарминой Татьяне.
А Вы знаете, что для вступления в СРО необходим еще один документ - квалификационный аттестат?

Уважаемая Анна,
Мы попросим сотрудников Первого оценочного канала  продлить действие ссылки.

Уважаемая Екатерина Александровна,

Оценщик-член СРО несет ответственность за все отчеты, в которых стоит его подпись, выполнил ли он их как сотрудник оценочной компании или как ИП. Он не может "спрятаться" за юрлицом.
Оценщик-член СРО должен вносить в ежеквартальную отчетность ВСЕ подписанные им отчеты об оценке, даже если над отчетом работали несколько оценщиков и там стоит несколько подписей.

Ошибочно считать, что можно быть "членом РОО как ИП" или "членом РОО как сотрудник юрлица". Место работы надо указывать, но никто не запрещает оценщику одновременно предоставлять услуги в качестве ИП и быть сотрудником оценочной компании, и при этом работать по трудовому договору еще в одном юрлице. Ответственность за качество отчета ложится на оценщика.